现在我在悉尼有一套自住的房子。我买的时候是3x1。前几年DIY在楼下加了一层，是4x2的。现在我手头有一些现金，但我再也买不起悉尼房地产市场上的第二套房子了。
一直想住新房，现在刚搬到wa，在这里可以买1m左右的近新房。但是这个1m也可以在我悉尼的土地上加一个带车库的二层车库（>1000m2）（现在的那个没有车库，进出不好），然后和我现有的两层相连（像双工但门连接）。估计可以把旧车道修好，加个奶奶房。
你在原来的大房子里这样操作过吗？现在悉尼的房子室内面积是150m2，加起来的上限好像是430m2。
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这两个选项相距甚远。
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不要犹豫，一定选择悉尼的方案。
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不要犹豫，一定选择悉尼的方案。 +1
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肯定是悉尼，西澳很快就会消失
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好奇100w在西澳能买什么样的新房
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100万选择太多，离市区10-15km
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WA最近复苏了，近两年部分地区房价涨了20-30%
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lz逻辑不清楚，首先要弄清楚你的目的是什么是
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明年马上回原形
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非常多。 . .
那边的均价才七十万到八十万。看来
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为什么？矿业不是又赚大钱了吗？
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自助加上对未来的投资，如果你想买或盖新房子自己住。现在的可以租出去，以后可以给几个孩子预留几处房产。
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我对西澳的房地产市场了解不多。只知道多年不涨，变相下跌。过去两年，疫情可能卷土重来。明年会跌吗？大家都说会继续小幅上涨。
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生二胎还是找三胎
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LZ需要什么？
你有孩子吗？ （有什么教育需求？私校？公校？）
珀斯和悉尼的收入一样吗？
房子在悉尼什么区，在什么地方？ （对相应的教育满意吗？）
1M是现金吗？
这是左右摆动。长期住在悉尼或珀斯，还没有决定？
1M在珀斯学区或中上区，可以买300平米左右的地，一楼新房。二手房会更大，房子也会更大，而且大的非常有限。买422的新房还是有点难度的。
在珀斯，疫情前后，西区最贵的学区上涨了50%，南北和中上区的其他学区上涨了30%。
中下游区域基本无涨幅，分区域未突破13年高位。
如果悉尼不是学区，就不值得费心去建设。悉尼的涨幅有目共睹。 .但也是一样的道理。贫困地区上升较少，中等上升较多。悉尼整体涨幅远超珀斯。
教育，交通，住房，这三个在珀斯便宜，其他在悉尼都便宜。
同等级别的私立学校，珀斯3万左右，悉尼应该4万多，
同级别学区，珀斯比悉尼便宜一半。
如果你家境富裕，收入不错，就看你喜欢大城市还是小城市了。
如果要讲性价比，那就选珀斯吧。
我在两个城市都住过。
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如果我有孩子，我会在小学读公立学校，但我可能会在高中读私立学校。悉尼房子在Berowra，离北部的私立学校很近，很方便。
珀斯和悉尼的收入差不多。现在我刚刚开始我的职业生涯，我喜欢在西澳大利亚工作。我想我会在中短期内留在珀斯。以后大概率还会回悉尼。毕竟我和老公都在悉尼。
现在在珀斯西区租房，原来在悉尼的自住房租贷款可以覆盖这里的房租。当然1m是要转贷的，所以估计以后加息会有一定的压力。
如果我们在悉尼盖房子，我们已经有土地了，就不用去别的地方买地了，孩子以后买房的压力也不大。
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生活质量至上。然后是投资回报。西澳未来的发展前景要比悉尼好很多。回报率会很高。
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最近在peth看了几个月的房子。 1m大小的新房在好地段非常小。如果想投资，不妨看看15-20年左右的房子。质量好，房子也大。 .
只要近几个月珀斯好区发布的房子看起来不错，价格合理，1-2周内就会挂牌。
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求三胎生二胎
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我们往北看1m的区域基本只能是60/70年的老房子或者很小的新房。你看了那些区域，你认为哪些是好的区域？
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描述的很贴切
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如果迟早要回悉尼，就不要在珀斯买。
租房也可以上好的公立学校。就看你的感官能不能接受了。
现在加息周期还没有结束，为自己投资更多的债务和增加杠杆是不值得的。
另外，现在建设成本非常高。此时增建能否带来比（建设成本变化）更多的收益
你对你现在的职位满意吗？ （个人觉得有点偏，但每个人的感受都不一样）
除非房子离父母双方的家庭很近，否则如果是我，我找不到继续持有房子的充分理由。
我的一个越南朋友今年年中在悉尼卖了不到300万的房子，打算过段时间低价买回来。转学前，每天为转学成功祷告。 . . . . .
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这房子的唯一原因是因为土地大。已经是正现金流了。如果我们能在房子旁边加一栋新楼（类似复式）和一个GF，我们就可以住在新的一边，把旧房子和GF出租出去赚取更多的收入。我们也很难在悉尼开始其他房地产投资。
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在西澳买房，在西澳工作生活，一直租房子还是不方便。
分散投资也是分散风险。
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“在悉尼现在投资其他房产，我们很难上手。”
房地产是周期性行业。
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任何时候在悉尼买房肯定比在现有土地上建房贵，所以加建应该是我们入门的最低投资。
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西澳收入高
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