澳洲二楼卫生间漏水,打算装修卫生间。 builder给出的步骤是否合理?

在澳大利亚房产房屋




如题,请装修过的朋友帮忙看看builder给的步骤是否合理,有没有哪些步骤应该省略?谢谢!
1. 拆除现有卫浴设备,拆除地板、墙砖并搬离现场
2. 由水管工安装新的浴室管道和龙头。并准备电气工作。
3. 在墙上安装新的 6mm Vella 板。固定墙壁和地板,为防水做好准备
4. 安装 6mm 纤维水泥地砖垫,将其粘上并用螺丝固定在地板上
5.淋浴区会有一个壁龛。
6. 对地板和潮湿区域进行防水处理。地板上将有两层油基防水,砂水泥地坪后,地坪顶部将再涂两层防水,淋浴和潮湿区域将有三层防水。
7.贴砖工会做砂水泥地平和地板和墙壁到天花板的瓷砖。
8. 安装新的 powerpoint 筒灯和新的开关。
9. 粉刷天花板和木材。
10. 水管工安装浴室配件 (Vanity, toilet, Shower head...)

评论
合理

评论
同上,不要节省。你现在省了点钱,以后麻烦就大了。

评论
二楼的工作应该更扎实。这些是真正的步骤。

评论
哎,就怕他写的好,不照搬,外行看不出来

评论
看来程序都是对的.

评论
地坪及以上的双重防水 - 很棒。无需使用油基防水材料。水基防水现在很普遍,也足够好了。

评论

那你就得请个懂行的人帮忙supervisor,他写的没问题。

评论

单一砖木结构的浴室和卫生间要改造一下,尤其是二楼,过几年就要重做,结构本身也不太稳固。现在是 21 世纪,所以我们无法改进它。

我觉得它的步骤还是比较合理的,都是基本的操作流程。不便宜,相当于彻底翻新了。

评论

那不是要花很多钱吗?这年头做点什么太难了

点评
一体式淋浴房,一劳永逸,防水可有可无。我可以自己做

评论

这是一个好主意。

评论
不懂就问,一体机好清洗吗?

评论

好不容易弄到二楼。除非是很小的淋浴房,否则其他设施会单独

评论
能给你写这么详细的评论真是太好了。 .当您向他询问过程时,大多数人都不会费心与您交谈。

评论

的确。

评论
请分享价格?谢谢

评论
很正常,第三步vella板应该是指villaboard

评论
请问现在重新装修卫生间需要多少钱
BR >评论
请问总费用是多少?

评论
有多少独立屋是钢筋混凝土地板?木地板的卫生间几年后漏水是正常的,独立屋的质量其实只会越来越差。

评论
专业

评论

全部翻新了... 价格19000,卫生间11平米

点评

19000不含材料纯人工费,卫生间面积11平米

点评

我估计要3万。

评论

还是不知道最后要多少钱,这只是人工报价

评论

Bunning有吗?

评论
4.安装 6 毫米纤维水泥地砖垫,将其粘上并用螺丝固定到地板上

这一步是什么意思?这不是常规操作。如果地面现在是木板,就得放一块水泥板。如果地面是混凝土的,那就把它找平。 ,这是一个非常好的项目,也算是上乘了。价格与材质有关。

评论
一般的小项目甚至新房都可能没有这样的做法,
http://www.gumtree.com.au/s-ad/ ... e-a2002s/1304162040

复习
学习

复习

PPT写的很好,真正的施工质量是良心。在这里找到一个好老师并不容易。

评论
1.旧卫生间墙体拆除后,大概率原有的包装也会被拆除,所以在上别墅板之前,墙体一定要找平、拉直
2、做防水前墙角、墙面与地面的接缝处填硅胶,然后贴防水纸做防水
3. fit off后各种嵌缝

写的好不如做的好,LZ还是要多注意。当然,很多人还是写不出这么详细的步骤。

点评
一体式淋浴房太丑了

点评
表扬油性防水。二楼的木结构,这样做比较靠谱。如果结构不稳定,可以考虑使用西班牙一体式淋浴盆。安装后与瓷砖融为一体,在同一平面上,保证永远不会漏水

评论
省去几个步骤,

找平是必须的,老房子肯定变形了,但至少有两个位置需要垂直,所以一定要找平练级

保温层就省了。这个要看价格,合适不合适也不正常,但是价格不便宜,就是买不到。那是因为你在消耗能量。

第三个最重要的是没有挡水条,记得加。一般来说,防水是一种突然修复。

总之,看价格,就有相应的做工。但贵不贵,就看你眼睛有没有亮了。

评论
防水膜好像没有了,不知道这个材料还有没有必要。

评论

能给个集成盆的链接吗,谢谢!

评论
过程写得滴水不漏,谨防纸上谈兵。
建议改用整个卫生间。
如果楼梯可以通过大床垫,那么整个浴室的配件必须可以通过。

评论
我觉得很有道理,懂人

评论

建筑商给出的解释是,用水泥板代替木板比较贵。垫层铺在木板上,加强防水。

评论

保温是指外墙的那一面吗?房价里面好像没有保温层吧?
挡水条在哪里?谢谢!

评论

打扰一下,你能推荐一款西班牙淋浴盆吗?谢谢

评论
关键是保修多少年。

评论

问了说是7年

评论

合同价超过10000,需签订合同
合同价超16000,施工方需买保险
前提是对方是持牌建筑商
在一切合法手续的前提下,7年不漏水保修
如果什么都没有,光靠口碑,为什么要保7年?

评论

黄色舌头在水泥板上面,也就是我们说的水泥板,拉丝防水
水泥板和黄舌之间用液体钉和钉子
然后把瓷砖铺在水泥板上
黄舌不能直接固定在瓷砖的灰浆上
水会从瓦缝流到黄舌。时间久了,舌头黄了会烂

评论
淋浴区会有个小龛。
这个凹室容易漏水。

评论

黄舌头是什么意思?

评论

还没到签合同的阶段,暂时只是报价,不过谢谢提醒,我会和builder确认

评论

你能告诉我为什么吗?

评论


产品链接在这里:尺寸可以裁剪,我买了3个,带防滑功能

http://www.reece.com.au/search/ ... 10000/?pageNumber=1

安装视频; http://www.youtube.com/watch?v=2Gv2WLGuE4E

安装前做好功课
Stonex® 是一种革命性的优质耐用材料,由树脂和独特的矿物成分制成。 Stonex® 刚刚进入澳大利亚市场,以优于聚合大理石或丙烯酸材料的方式提供增强的耐用性、功能性和美观性。 Stonex® 材料具有现代纹理表面,具有有机和自然的感觉,与整体健康相得益彰

评论

新年快乐!

如果瓷砖工艺和防水做得好,就不用担心漏水了。凹槽下方的瓷砖需要倾斜,以便让水流出。
首先,铺贴瓷砖后的基层防水一定要到位。第二,瓷砖铺好后,瓷砖接缝处的缝隙要用与瓷砖同色的防霉玻璃胶密封。

如果您担心防水问题:Bunnings 出售用 PVC 制成的防水凹室。

中国领先一步,有成品不锈钢防水壁龛出售 http://www.taobao.com/list/prod ... %A3%81%E9%BE%9B.htm

评论


感谢谷歌

STRUCTAflor® 通用结构地板是一种用于住宅和住宅建筑的结构级刨花板地板。它特别适用于平台施工(地板在墙体竖立之前铺设)以及固定地板。 />
生产符合 AS/NZ 1860.1 刨花板地板第 1 部分的要求:规范 AS 1860.2 刨花板地板第 2 部分:安装规定了可接受建造的刨花板地板安装的最低性能要求。 http://www.bunnings.com.au/3600...low-tongue_p0148884



如果买新房预算充足,建议直接买硬货:价格不友好,价格是普通黄舌的4倍
http://www.jameshardie.com.au/p...a-interior-flooring


评论

http://www.reece.com.au/search/ ... 10000/?pageNumber=1

安装视频; http://www.youtube.com/watch?v=2Gv2WLGuE4E


回顾
1.拆除现有卫生间,拆除地板、墙砖并搬离现场

2. 由水管工安装新的浴室管道和龙头。并准备电气工作。
没有必要。只要你不需要改变现有的调音台,tpowerpoints 或灯等的位置c
3. 在墙上安装新的 6mm Vella 板。固定墙壁和地板,为防水做好准备
通常是。
4. 安装 6mm 纤维水泥地砖垫,将其粘上并用螺丝固定在地板上
如果地板状况良好,则不需要。否则,最好将整个地板换成CFC板
5.淋浴区会有一个壁龛。
通常每件收费 $300 - $500
6. 对地板和潮湿区域进行防水处理。地板上将有两层油基防水,砂水泥地坪后,地坪顶部将再涂两层防水,淋浴和潮湿区域将有三层防水。
无需在砂浆层上再做一层防水。最好直接在地板上做 3 层防水。并至少留出 3 天时间使其完全干燥。然后在铺砂之前避免任何尖锐的东西损坏防水层。

为了更好的努力,硅胶角,安装防水布,第一天做第一层,第二天做第二层,第三天做第三层。

但大多数防水者会在一天内完成所有步骤以获得更好的利润。


7.贴砖工会做砂水泥地平和地板和墙壁到天花板的瓷砖。

8. 安装新的 powerpoint 筒灯和新的开关。

9. 粉刷天花板和木材。

10. 水管工安装浴室配件(梳妆台、马桶、淋浴喷头……)


评论

11平米的卫生间还算合理

点评

比起19000的总价,我宁愿多花2000左右把原来的木板或者破损的水泥板换成水泥压缩板。

而且,地板完全打开后,还可以检查地板托梁是否损坏。

毕竟卫生间装修后,基本上要用上10年以上才重新装修。

评论

这种连体盆只适用于二楼吗?如果一楼是水泥地基,漏水的位置怎么合适?
这里2000是整个卫生间的底价吗?或者这只是淋浴区?

评论

如果浴室重做,木头可以换成你说的secura地板吗?

评论

我没注意到你的浴室有多大。如果是11平米的话,3000左右。整个卫生间的地板。

评论


一楼水泥地基比较稳固,一般按规范做好防水就可以了,不需要淋浴盆

评论

如果地板拆装后结构稳固,无漏水痕迹,可按原报价方案进行。如果楼板漏水腐烂,建议一步更换新的纤维水泥板。

评论

当然是整个卫生间的地板。就是你说的11m2。不过换个地板就好了,不包括下面的木头(如果有破损)

点评
我用过一次一体式淋浴房,感觉更适合出租房,不会漏水.但是如果是独立的,淋浴房最好和整个卫生间的装修风格搭配,一体的便宜。
另外,佛龛既好看又实用,做的好不会漏水。

评论

我家二楼已经漏水了,装修也很旧,所以我决定全部重做。我想地板上肯定有漏水的迹象。还是想一步到位换成新材料,这个问题之前和builder讨论过。他认为纤维水泥衬垫就可以了。您能解释一下这种衬垫和 secura 之间的区别吗?你是想换整个卫浴区还是只换淋浴区?谢谢!

评论

在拆除之前,这是一个隐藏的项目。没有现场图片,我不敢给你最好的建议。请与您邀请的装修公司负责人沟通。相信他们能按照客户利益最大化的原则给你最好的解决方案。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

电路维修和灯泡更换报价?

澳大利亚家里客厅和走廊的灯都不亮。大概有17、18个灯泡,是老式的嵌入式射灯,2米高,4层,一层。换一个新灯泡也不管用,我们认为电路有问题。 找了电工,上门费200,换个灯泡人工费50, ...

房产房屋

关于砍伐树木的问题

澳大利亚我家后院有一棵10多米的树。我最近获得了砍伐树木的许可。我在网上找了一家砍树公司报了个价。当我认为价格合适时,我同意了这个价格。官方价格尚未发送。我问他有没有保险,他 ...

房产房屋

公寓公共空间调查

澳大利亚大家好,我是UTS的学生,正在做居民对高层公寓公共空间的需求和满意度的调查。如果有朋友住在4楼或以上的公寓,他们能占你10-15分钟吗?几分钟宝贵的时间做问卷。参与问卷的朋友 ...

房产房屋

请问房子下面的承重柱选砖还是钢?

澳大利亚如题,加的部分离地2米,现在纠结是用砖柱还是钢柱。请帮忙分析价格和质量。谢谢 评论 我在找结构工程师,我这里说的不算 评论 砖墩之间的最大距离不能超过3米,最小290x290mm一张 ...

房产房屋

小户型(共4套)卖5000万,什么情况

澳大利亚小户型(一共4户)5000万卖,怎么回事,挂卖家名卖了 http://www.domain.com.au/77-81-... nsw-2027-2018476036 评论 Harbour front , 超过1,000平方米的土地,12间卧室,12间浴室和8个停车位,可欣赏歌剧院 ...

房产房屋

新壁炉首次使用

澳大利亚为什么第一次使用新的木柴壁炉要先烧一小柴(量不要太多),然后打开炉门? 点评 大柴不容易一下子点燃,小柴堆起来,很容易从下面生火。开门吸更多氧气。 评论 另外,炉门不是 ...

房产房屋

如果您有定制的中国进口橱柜,请输入

澳大利亚看来市场很不一样。国内流行的奥地利爱格门板在澳洲好像没有。 定制过中国进口橱柜的朋友们,你们是怎么选择橱柜厂的,选择什么样的产品呢? 和中国本土的橱柜厂(也是从中国进 ...

房产房屋

请推荐直饮水机

澳大利亚类似于公司里的水龙头,同时出热水和出冷水。柜子里装了过滤器,不过是家用的。有靠谱的牌子吗?我懒得一直烧热水了。谢谢。 点评 Zip water 点评 Zip,部分型号还可以生产气泡水 ...

房产房屋

Owner builder 家长可以给孩子盖房子吗?

澳大利亚在VIC,女儿房子的父母可以是业主建造者吗?当然,所有权是我的女儿,还不到20岁,我不想自己动手。网上查不到,特地过来问一下,谢谢。 点评 owner builder,顾名思义,就是自己建 ...

房产房屋

HIA 装修合同

澳大利亚O.P. 我们正在审查建筑商提供给我们的 HIA 维多利亚式改建、增建和翻新合同草案,并在下周签署合同之前。 很多事情看起来很简单,但我想知道如果有人可以就以下事项和注意事项提供 ...

房产房屋

租约中断

澳大利亚O.P. 大家好, 由于不幸的情况,我不得不提前解除在 VIC 的租约,需要最少的通知。发出通知时,租约还剩大约 6 个月。 租房期间,我每周支付 500 美元。一旦收到租约中断通知,代理人 ...

房产房屋

现实的体积生成器价格?

澳大利亚O.P. 我听说很多建筑商的底价不包含很多东西,但在墨尔本,您可以实际以 30 平方米左右的 4 床位购买中低档建筑的价格是多少? 例如,Henley 在 2023 年的今天将许多产品的基本价格定在 ...

房产房屋

第 27 条没有给买家?

澳大利亚O.P. 我目前正在出售我的房子,并且已经无条件出售。我的产权转让人已向购买者产权转让人提供第 27 条。 但是,他们无视我的产权转让人的所有联系方式,而且我知道这些信息并未提 ...