O.P.
我是首次购房者，我们刚刚在该房产上安顿下来。
卖家说安装了投诉烟雾报警器，但走廊上只有 2 个，卧室里没有。< /p>
我查看了网站，它说要投诉每间卧室都需要警报。
如果卖家可以勾选方框以避免义务，那么立法似乎毫无用处。
我必须在卧室安装投诉报警器多长时间才会惹上麻烦？
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我建议按照昆士兰州的要求获取书面报价进行安装，然后联系 REA 讨论是卖家先付款，还是在出示收据后向您退款。
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如果被拒绝，请发送一封要求信。如果失败，请向 xCat 提起诉讼，以补偿承诺的费用以及您提起诉讼的费用。
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烟雾报警器必须在签订合同之前满足要求。如果卖方未能遵守，买方有权在结算时获得相当于购买价格 0.15% 的调整。调整必须由买方在结算前以书面形式提出。如果卖方在交割后不遵守规定，买方将被要求安装符合规定的烟雾报警器。
https://www.qlsproctor.com.a
在没有合规警报的情况下出售房屋是违法的，卖方应承担责任安装费用。如果您已完成并支付全价，请与律师谈谈您的选择，因为卖方在官方文件上撒谎。
表格 24 土地所有权文件要求卖方在第 5 G 节中明确说明烟雾警报是合规的。就这个公然的谎言与土地所有权办公室谈谈，看看他们会建议您做什么。
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O.P.
kiwipaul 写道...
结算前
这是我塞的地方，所以我运气不好，因为财产已经结算了。
我能做的就是承担成本并接受它作为一个教训，以后要更加小心。
我必须在卧室安装投诉报警器多长时间？
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QSK 写道...
我必须在卧室安装投诉警报多长时间？
不知道。
您可能需要将它们全部替换，因为它们需要互连（这样当 1 熄灭时它们都会这样做）。您可以在卧室使用电池，但它们需要与您已有的那些通信，如果它们是 240V，您需要更换为 240V 而不是电池。
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< p>如果您是通过代理购买的，他们也有过错，并且绝对应该了解规则。向他们和所有者索赔。
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QSK 写道...
这是我塞满东西的地方，所以我'我运气不好，房产已经交割了。
我能做的就是承担成本，并以此为教训，以后要更加小心。
尽管房产已经交割，但你不不必自掏腰包。绝对不是“倒霉”也不是“付出代价”，除非你选择这样做。
当我在 1990 年代购买了一处已故的房产时，在交割后我发现我没有拿到钥匙一扇锁着的门打电话给 REA，卖家没有任何剩余钥匙，得到卖家同意支付锁匠费用，完成工作，向他们出示收据，并得到报销。
评论< BR>
kiwipaul 写道...
如果它们是 240V，您需要将它们更换为 240V 而不是电池。
在昆士兰州，情况并非如此.
我们有麻烦的硬连线断开连接，电线安全和无线连接，电池供电，单元安装在它们的位置。
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QSK 写道...
我必须在卧室安装投诉警报多长时间？
业主住户必须在 2027 年之前
www .qfes.qld.gov.au
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O.P.
kiwipaul 写...
你已经拥有的
刚刚检查过，现有的是电离的，所以也不合规。
卖家是州际投资者，依赖每年 99 美元的烟雾警报订阅作为合规，所以他们可能认为这是补偿liant。
升级费用可能高达 600-1000 美元。
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QSK 写道...
如果卖家可以勾选方框以避免义务，那么该立法似乎毫无用处。
我相信该立法仅在几个月前生效。最初设计房屋时，这不是必需的。我会把它推回给建筑商/开发商，但是，当他们第一次签署建造合同时，这并不是一项要求。
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O.P.
sugarray写...
这不是要求 w当他们第一次签署建造合同时。
这很好，但是当他们出售时它确实成为了一项要求，如果他们不出售并续签以前的租户，这也是一项要求。
卖家本可以在销售前付费升级警报器，或者将其作为非投诉出售，我们会在结算时获得小额折扣以进行升级。
无论如何，最高违反这项法律的处罚低于升级或结算调整的成本（并且只有在 QFES 起诉的情况下才会如此）。
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allis chalmers 写道...
在昆士兰州，情况并非如此。
现有的需要更换的有线烟雾报警器必须更换为有线光电烟雾报警器。
https ://www.qfes.qld.gov.au/
我们有麻烦的硬接线断开连接，电线安全且无线连接，电池供电，单元安装在 t继承人的地方
好吧，你的财产不合规，如果租户受伤，这可能会影响你的保险或责任。
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Dolce1写道...
自住者直到 2027 年
但前任业主已将其出售，因此他在转让文件上作出无效声明，这使他承担责任。房地产经纪人也可能要承担责任。
新业主可以安装新的探测器，然后提起诉讼，要求原业主或疏忽大意的房地产经纪人偿还他的钱。
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QSK 写道...
这很好，但在他们出售时它确实成为了一项要求，如果他们不这样做，它也会被要求'不要卖掉并续约以前的租户。
你可以回到你的产权转让人那里，提出卖方没有履行他们的义务。
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我从这里买了一包光电烟雾报警器。该包包括一个遥控器。传感器相互连接并且系统已经设置。电池寿命 10 年。
总成本为 299 美元。
https://www.photoelectr
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QSK 写道...
这很好，但是当他们出售时它确实成为了一项要求，如果他们不出售并续约了以前的租户，它也会被要求。
我是否读到这不是 2027 年之前的要求？如果是这样，那么卖家没有做错。如果不是，那可能是卖家不知道。您必须进行尽职调查的原因之一。
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Stumphumper 写道...
传感器相互连接并且系统已经设置好了。电池寿命 10 年。
您所在的南澳可能允许将 240V 警报器更换为电池警报器，但在昆士兰州则不然。
如果您没有警报器而不是使用所有电池没问题，如果你有 1 个或多个 240V 的，问题就来了，因为在法律上你不能自己 DIY 更换 240V 的，除非电气合格（尽管工作微不足道）。
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< p class="reference">sugarray 写道...
我是否读到这不是 2027 年之前的要求？
只有当您是自住业主并且从以前就住过他们立法出台了（我想是 2019 年）。
一旦您出售或租用立法生效的地方。
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