澳洲土地税是按个人计算还是按家庭计算?

在澳大利亚房产房屋




土地税是按个人计算还是按家庭计算?

比如我和我家一半的所有权,按照个人比例,不超过threadshod,但是超过了家族100%的所有权。土地税是如何计算的?

评论
按标题计算。如果只有一套投资房,地值150万,夫妻联名,还是要交地税的。 (150万门槛)*1.6%+$100

评论
根据个人比例。不是靠家人。但是,如果一个人拥有不止一套房产,则要根据个人叠加

评论
以上两种说法是不同的。它是如何计算的?请过来确认一下。

评论
楼主nsw还是vic?

评论


补充一下,你的算法来自nsw,

加上qld,假设同样情况,150万除以2=75万,qld门槛是按个人计算的,不像nsw,每人60万,
你要交的地税是(75-60)x1%+500,你老婆也交同样的地税

评论

NSW就是这个算法,除非你们夫妻俩的房产完全在各自名下,才能享受各自的LAND TAX TAX HRESHOLD

评论
两套投资房

P1:我自己:100% 老婆:0%
P2:我自己:50% 老婆:50%

这个地税是怎么计算的?

评论

哪个州

评论

新南威尔士州
澳洲中文论坛热点
除了电视啥都没有!澳与世断绝小镇收费电视办事遭终结,居民埋怨无事可做(图)
在市议会抉择再也不提供收费的电视转播办事后,昆州一个本就偏僻的小镇将更为与世断绝。据Yahoo网站报导
澳洲通胀飙升,一杯啤酒或售$十二!啤酒最廉价地域是…(图)
澳洲旧事团体1月28日报导称,因为通胀回升,啤酒价钱预计在六个月内第二次下跌,致使schooner大小(425毫升

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

水冷空调省电还是空调省电

澳大利亚在墨尔本协调,家里已经有了水冷空调。一打开,整个屋子同时凉爽,但屋子里只有几个人,大部分地方都不需要。如果每个房间都配备独立的空调,在房间使用的时候开会是不是更节 ...

房产房屋

Carlingford 的新公寓楼怎么样

澳大利亚两居室和三居室的指导价是多少 邻居怎么样 评论 很多人推荐 评论 交通一塌糊涂。 . . .高峰期开车出Epping需要半个小时。 . . . . 评论 建议你先开一个carlingford rd再讨论要不要住 你是说 ...

房产房屋

1st energy VIC地区这家公司怎么样

澳大利亚刚装完太阳能,发现公司1st energy回收电价vic最高,1.52c。不知道有没有这家公司的老大用过,说几句,好用吗?有没有乱收费的情况? ? 还有一个问题就是他们官网上有电和煤气的方案 ...

房产房屋

这意味着什么?

澳大利亚一个印度邻居给了我一个牛肉汉堡,说不知道是谁发错的,没吃牛肉就给了我。它在盒子的盖子上写着 tomato=SOS。这是什么意思? 评论 里面有番茄酱 评论 吃错汉堡了? 是不是像uberea ...

房产房屋

有什么清洁窗户的建议吗?

澳大利亚我正在找人清洁我家所有的窗户。谁能推荐一家可以做这件事的清洁公司?谢谢大家 评论 我也问一下,擦玻璃窗太累了 评论 自从买了长杆的bunnings,清洁起来就轻松多了玻璃,二楼五 ...

房产房屋

在家烧烤后如何处理剩余的木炭

澳大利亚是埋在后院的土里,还是扔进红色的垃圾桶? 评论 埋土或绿桶 评论 我可以把它埋在我家的后院吗?会不会有污染? 评论 纯天然的东西可以调节土壤的酸碱平衡 评论 倒在后院的草坪或 ...

房产房屋

双层砖墙

澳大利亚请问应该买什么样的钻头?你能给我一个ebay链接供参考吗? 谢谢。 评论 首先说明你有什么样的电动工具,你是想打穿整面墙还是半面墙。 评论 这个 http://www.ebay.com.au/itm/1750 ... Ctkp%3 ...

房产房屋

Northmead的房子是1.45m?经纪人标错价格?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr... northmead-141282576 经查,土地价值1.5m+。 点评 攻略只是一个指导价,不过这个房间是活动房,估计不会太值钱。 评论 正常价格。 现在土地价格大幅下跌。你看到 ...

房产房屋

分层物业中的二手烟

澳大利亚O.P. 嘿论坛成员, 我的邻居正在吸烟并渗透到公共区域,包括靠近我有缝隙的薄门的区域。我不抽烟,但绝对可以闻到气味。我不知道具体是谁,但只有几个街区单位。它严重威胁着我 ...

房产房屋

建造者超时

澳大利亚O.P. 大家好, 有一个一般性问题(我知道这不是直截了当的),但是如果住宅建筑合同超过允许的时间范围会怎样? 从施工开始,即板坯阶段向前推进,每份合同允许的天数是否可以由 ...

房产房屋

PPR:出售或出租和再融资 (VIC)

澳大利亚O.P. 大家好, 我在Victoria买了房子,升值了45k左右,可以refinance到80% LVR。 1.维多利亚州新的租房规定(现在很严格)我应该出租吗? 2.我的收入和以前买房的收入一样,所以如果贷款更 ...

房产房屋

通知租户

澳大利亚O.P. 大家好, 我们最初住在墨尔本的一所我们拥有的房子里(当然是银行拥有的),但在 2020 年因为我的工作搬到了珀斯。我们租了这个地方。我的女儿最近病倒了,我们回到了墨尔本 ...

房产房屋

南澳大利亚的印花税

澳大利亚O.P. 有谁知道持有优惠卡的人是否有印花税优惠。我在 SA 收入网站上找不到任何信息,由于等待时间过长,无法通过电话联系。 提前谢谢您 评论 你想要什么样的优惠? 首次购房者和印 ...

房产房屋

精致的地板损坏。整个地板需要更换?

澳大利亚O.P. 我们在布里斯班租了一处高端物业,厨房和起居室铺有这种奇特的软木地板。 木材很漂亮,但完全不实用。特别是对于人流量大的家庭区域。 我们在移动椅子时刮伤了它,我们被告 ...

房产房屋

申请新单位,但一直被拒绝

澳大利亚O.P. 嗨,我丈夫和我一直在寻找另一个住处,因为我们的房东想卖掉这个单元,我们一直在申请单元,但一直收到不成功的电子邮件。到目前为止,我们已经申请了将近十个,但到目前为 ...

房产房屋

极端的土地价值和税收增加

澳大利亚O.P. 只是想知道是否有人见过类似的东西,是否有什么可以做的。 兄弟拥有一处房产 – 几年来土地价值在 750-850,000 美元的范围内浮动 (afaik) ,2021 年 1 月土地税评估的估值为 81 万美元 ...