澳洲父子之间的房屋交易或赠与是否需要缴纳印花税？未成年子女可以继承财产吗？

在澳大利亚房产房屋



比如，父子之间的房产过户需要缴纳印花税吗？未成年子女可以收到住房礼物吗？谢谢！

点评
只要不怕孩子以后的生活出现不测，也就是不动产被别人抢走，就可以为所欲为现在的庄园。

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你做了一个多么痛苦的认识

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las，这就是生活的本质。

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这栋房子的市场价必须缴纳印花税。

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不知是否需要作为遗赠？

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如果你打算把房产转让给你的孩子，你必须知道房产已经不是你的了。如果孩子跟别人住在一起结婚，分手时可以分割一部分财产。

只有充分了解各种风险，才能做出正确的选择

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配偶加名字，要交印花税

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不需要自住。投资房需求。这是转会律师给我的答案。

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如果是投资房产，除了印花税，还需要CGT

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跑不了的。

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房子不给儿子，给谁？

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层主的意思是，二十年后，你可能会发现，你的养老钱已经给了孩子的前妻/前夫，甚至是前妻/前夫的后妻。

哈哈，我觉得很好说唱。



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无论是现在还是将来的继承，过户给儿子等同于交易，印花税逃不掉

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群友说什么时候给。 .比如你50-60岁，孩子20出头

或者你70-80岁，孩子40出头


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你需要交印花税

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迟捐比早捐更糟糕。迟给不奉承，对儿子帮助不大（比如找对象）。

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除非父母有很多房子，否则他们会为孩子找朋友并决定结婚。对方看到父母要么住公租房，要么以后跟自己住，我觉得不是加分项。这是一个很大的负数。

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你太悲观了，凡事都往最坏的方面想。

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继承无印花税

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可以避免继承带来的税收，前提是继承人是外国人，没有澳洲永久居留权或公民身份，可以继承一套自住房，不交税，但持有房子会有交税

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不是每个人死后都有有效的遗嘱

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你指的是什么税？

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哦哦哦我也说了，如果父母有别的房子，给他们，也是孩子实力的另一种体现

如果父母只有一套自己用的房子，不管是税务安排还是其他原因，都不得不给孩子，毕竟要多想想。

主要是匿名版看多了。以前抱怨队友的父母，最近抱怨自己的父母。我一定是悲观的。

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1。必要的，就像有市场价值的正常交易一样
2. 18岁以下的房产可以接受，但是title上要注明主人是未成年人，18岁之后就完全属于自己了。据说出租这种房子的所得税非常高，所以如果想把孩子的权益纳入房产，通常会使用家庭信托。

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是的，我还记得澳洲没有遗产税和遗产税
至于资本利得税，如果你在2年内卖掉就没有税。
http://www.ato.gov.au/Individua...d-property-and-CGT/

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那是自有房，不是投资房。

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按市价交印花税。

备注
1按市场价支付
2 可以，但有一些限制

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需要印花税
如果没有遗嘱，就是顺次继承，继承的房子是没有印花税的，跟遗嘱没有关系。

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当然有关系，没有有效的遗嘱，继承人就会质疑、打官司，或者一分钱卖掉，所以最后，遗嘱屋可以成功继承，不用交印花税，但实际操作水平是少数，因为一个孩子还活着。喜欢老房子的人是少数。

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好帖，留言，
在仔细研究。

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不需要

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在孩子结婚前搞个婚前协议

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没用的，人家不用结婚，跟你住几年就可以共有财产，多了解澳洲法律。

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那是因为你没有家教

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同居会分财产，众所周知

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啧啧，孩子要是和别人住在一起，就没有家教了？什么时代了，我只能说你迂腐自信

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我是说你没有家教


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谁继承继承多少是很清楚的，即使打官司也不影响继承财产没有印花税的事实。在以分钱出售的情况下，无需考虑印花税。

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应该考虑的是A和B依次继承了X和Y两套房子。如果没有遗嘱，需要两个人同时继承两处房子。如果A要买X房子，B要买Y房子，就要付一半的印花税。这时如果最好有一份明确说明如何分割的遗嘱。

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嘴长在你自己身上，你说什么我一块肉都不掉

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他还表示，婚前财产公证在澳洲基本没用。除非你在一两年内离婚。完全没用超过 2 年。

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楼主的目的是什么？房东最主要的是孩子们可以不花钱得到真正的房子，而不是花钱不花钱。后者很简单，卖掉房子套现换钱就行了。讨论遗产房的时候，最后变相讨论了打折。只要继承人不止一个，继承的房子就会变卖变现，达不到房东的目的。如果你是独生子女但又不喜欢破旧的老房子，那也达不到房东的目的。只有独生子女愿意接受破旧的房子，印花税的免除才会发生，房东的目的就达到了，而且必须是死后。前提条件太多了。总之，这样的折腾，房东还不如直接卖了换钱呢。

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好吧，如果你是网友，喜欢就无视，不喜欢就无视
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