大家好，我想扩单层，有几个问题想请教一下大家的经验。
1. 单层扩建三房，（其中一间主卧带衣帽间，卫生间带浴缸），客厅，洗衣房，阳光房，屋顶彩贴，外墙包覆，工程化地板，双车库和车道。
30万元的报价包括申请费和所有费用。价格合理吗？
二、窗口
市面上的玻璃窗有几种，常青色的low E玻璃怎么样？朋友说，这玻璃窗很难打理，总有抹不去的水印。我知道双层玻璃很好，但是价格很贵，有什么推荐的吗？
三、管道冷气
由于扩容不大，不知道装上风管会不会很浪费。除了美观之外，管道式冷气机的维修费用会不会比分体式冷气机高？
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这样的加装，真的不如推到新楼，花不了多少。新建筑的性价比无法与扩建相提并论。
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你写的太简单了，不好判断。
楼主可以多找几个builder，对比一下报价。另外，你的项目看起来不小，请建筑师先画图了吗？结构不能马虎。
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推倒和重建的价格是不一样的。单层至少40万元，双层70万以上。它仍然是一块砖。工期需要一年以上，如果外出租房，还会有额外的费用。
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我询问了 6 位建筑商，其中 3 位建议增加单层建筑。引文相近，用料中等。其他三家鼓励向上建设，但价格是其他公司单层加建的两倍，他们的单层加建价格高达$4000/m²。
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问了下，拆掉盖新楼的价钱远比那个少，而且租一年的房子太麻烦，所以打算盖个单层的加建。
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是的，我们也很注重结构，我们请了设计师画图，我们也做了所有的调查。之所以不考虑向上建造，是因为我们觉得建造者描述的建造方法不够稳定。
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关注
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结构方面，找结构工程师出图纸，施工人员自言自语不靠谱。确定方案后，拿个图纸找builder报价就行了。如果没有固定的图纸，各个公司的报价可能会很随意。
请注意报价细目，以便您做出自己的判断。
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Low E和双层玻璃原理不同，Low E主要用于红外线，最好安装在阳光直射的地方（北侧和东侧），并且价格也低，适合夏天挡阳光。双层玻璃通过隔间隔音和隔热，适合冬季保持房屋温暖。
另外，在隔音、隔热方面，如果房子还没有隔热，应该先隔热。
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展开面积有多大，这个看价格比较直观。不过按照你的大致描述，30万也不贵。这种扩展比添加层要便宜得多。
设计时，尽量保证与现有的相匹配。使用的 colorbond 与现有的一样吗？如果没有，建议更换它。
如果窗户可以双层，就不要单层。钱不多。这里的牌子都是国产的，每平米300个左右。
至于空调，需要安装4个分体系统，成本和一套风管差不多。分体式的使用成本肯定低，维修和更换肯定是一样的。这个真的要看个人了，我推荐用split，我家两个系统都有。
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肯定有隔音的，但是不知道选什么玻璃窗。我喜欢的builder推荐low E，但是看到反馈说很难打理。
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我没有用过Low-E Glass，但我想和大家分享一些个人的想法。
我在墨尔本，所以以墨尔本为例。
冬天太阳入射角低，阳光很容易照到朝北的房间。这时候Low-E Glass会阻挡阳光直射的温度，希望冬天的暖阳能直接给屋子供暖。
夏季太阳入射角大，屋檐可遮挡大部分阳光。这时候，因为直射到室内的阳光较少，Low-E Glass的效果就小很多。
有兴趣的可以研究一下：http://www.yourhome.gov.au/passive-design/shading 看看有没有Low-E的需求
打理起来应该比较费力，毕竟有一层膜。
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楼主在哪？我也在膨胀？
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工程木地板和强化木地板有什么区别？谢谢！
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工程木地板是实木复合地板，表层为实木；
层压地板是具有层压表面层的复合地板。
前者比后者贵得多。
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谢谢，engeneer的价格和传统实木地板差不多吗？现在看到很多这种的，觉得都是皮的？
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工程师的比所有实木便宜。在澳洲很难买到全实木的，工程师的比较少。
推荐看看Youtube达人Kendi DIY。��各个楼层的评价很详细，一看就懂。
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澳洲地板市场好买
工程木地板和
全实心硬木、软木地板
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我真的不知道这件事。听一些熟悉这方面的人说，澳洲全实木地板的使用非常少。
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是的
有很多店可以买
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扩建报价需要30万元，但应该不止于此。
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楼主，你的扩展区是多少？我们目前正在努力解决这个问题。我在等工程图纸。加建面积约90平方米。室内布局和你加的差不多，但是我们也扩建了原来的厨房，有车库，但是没有阳光房。目前报价在21万左右。我在墨尔本
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你好，我在悉尼。我们增加100平方米，增加连接现有空间，打通两堵墙，并移动洗衣房。你的21万包括申请费和其他吗？合同需要详细列出，否则可能会增加很多额外费用。我们在合同中也提到了需要多长时间才能完成这个项目，如果延误他们将不得不向我们支付赔偿金。
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不包括许可证申请费。到时候，恐怕就过分了。我还没到详细报价的步骤。建筑商只是根据我的平面图给出初步报价。基本完成。我要到下周才能拿到工程图。房东在哪里？
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我们和你差不多，但是我们在找builder之前画好了我们要建的空间和尺寸，所以其中一位builder给了更详细的报价，谈的也更仔细了。希望我们的计划一切顺利！
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恩恩希望一切顺利，加油
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在悉尼
回顾
我的号码是0433320998，请查收有没有情况可以交流。我在这里找到了很多工作
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30万太多了2000一平方米？
我们也想在墨尔本扩建，你们的builder怎么样？我可以介绍你吗？
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让我私信你
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好的好的
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还请私信我一个联系方式，准备扩建后院，谢谢
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你好，我也打算加二楼，好的结构工程师推荐
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你好，请问你也在墨尔本吗？我的结构工程师是我的图纸设计师推荐的。我没有直接联系。
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另外想找个经验丰富的结构工程师，网上找的。谢谢
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也请私信我一个联系方式，我也想扩充，谢谢
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我还不能推荐建造者。我自己正在和其中两个谈判，我还没有决定是哪一个。我给你私信了
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不知道我的结构师好不好，他和我的油漆工合作过几次，所以我让油漆工直接找了。
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结构工程师用英语怎么说？结构工程师？
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是
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你的加法进展如何？我也在寻找建筑商报价。
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我已经开始了，它的进展令人满意。速度也很快。你也在建造吗？
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是的，我要加二楼，你能推荐一个建筑商吗？
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你找到了多少建设者？我现在
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谢谢加分，私信你
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你好，我打算在墨尔本扩建，请给我你的联系方式，谢谢，谢谢
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我打算把车库和房子连起来，吸取经验。
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楼主加的部分基础是怎么做的？还有厕所下水管道多吗？
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好的，我对你保密
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请问：你说的“单层至少40万，双层至少70万”。这是否意味着相同的“足迹”或相同的“可用区域”？
例如：面积300平方米的房子，如果是双层的，占地面积只有150平方米。
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我要建后院，请推荐我builder，谢谢
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基础有两种方法，一种是打水泥，另一种是砌砖木架。由于我们家比较平坦，之前的地基是水泥的，所以我们也做了水泥。
卫生间和小厨房的水管想拉多长就拉多长，不受影响。
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