澳洲需要建厕所,报价相差很大

在澳大利亚房产房屋




我们要增加一间浴室,在一楼我们需要切割板材并建造房间类型。

几家报价相差2万元之多。

我们可以横向比较流程,也可以分析马桶、水槽、橱柜的价格差异。把这些因素都去掉后,不知道贵的在哪,又担心便宜的用的是劣质材料。

这些看不见的地方如何比较?
请指导。
(比如我不擅长看成本:我看有些新房不是用好材料做的,但是我看不懂,只知道新房亮丽漂亮)



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查看工作范围。

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谢谢。
范围已经比较过了,基本上是apple to apple。
所以我不明白为什么会有这么大的差异。 . .

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请问主机在哪里,报价多少?

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在卜村,不带瓷砖和水龙头的最低价不到6万元。如果是全包的话,64000多块钱,瓷砖和水龙头的最高套餐8万多块钱。

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请问规划设计费和council申请费都包括了吗?

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每个家庭的结构都不一样。我们在屋檐下,现有建筑,不需要向理事会申请批准。
修改后,装修公司将Form 4提交给council。

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按合同约定,要看工期长短,用工多少按现在的小时计算布村大工人的工资。所需材料费
这份工作很麻烦
首先你要确定你加的马桶和你原来的马桶之间的距离,这个距离直接关系到下水道和冷热水管。仅此一项,就可能切割不止一点水泥,非常耗时
其次,您需要移动内部,框架,毛坯,石膏,防水,砖瓦,油漆,管道安装(水龙头,梳妆台,淋浴屏,马桶),以及马桶外墙上的石膏,architrive,油漆, 最后填缝
看看有多少种工作
最后,如果你不注意这种工作,你可以用杂工来做,但效果如何,只能把盲盒去掉。
如果您想安心入睡,那是许可证生成器的工作。他们要考虑到以后的保修钱,找的都是水管工和电工。这绝对不便宜。
另外,如果是16000以上的工作找builder,最好是签contract+DBI保险,因为价格也高,起码有问题可以找人。

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这是内幕。

确实比较麻烦,原来厕所换班,加个淋浴,还有你的工种。建筑商必须有执照,6.5 年的结构和防水保修。但只有一年的轻微缺陷保修。
至于外包搜索人的证件,我们不得而知。
除了洗手间,洗衣房里还有定制橱柜。施工周期为5周。目前尚不清楚有多少人。项目还是比较大的。
包括 QBCC 的 bsa 保险。

不清楚保修是否符合行业标准。

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2年防水+6年结构质保
刚才忘了说了,要搬的墙是不是承重墙,你的屋顶是旧的还是新的,这些都是很有讲究的,直接关系到价格。
说到承重,需要工程师发证,然后你的工作就变成正儿八经的装修了,还需要建筑许可证。
工程师一股,建筑商一股,建筑测量师一股,建筑施工一股

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确认没有承重。车库里已经有一个角落可以建造了。
屋顶无所谓,二楼底层的车库区就用上了。


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材料自己买

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楼主一般情况下可以讲价
去掉最高价,他大概不想做
去掉最低价,他应该是垃圾
中间差价不算太大

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这种小作品,除了苹果和苹果的对比
口碑最重要
你和他们讨价还价是没有意义的。想象一下在餐厅讨价还价?人偷工减料不容易
至于后续的保修,就得找大一点的公司,更别说砍价了

此外,类似小活件,很难在报价单中详细列出每道工序。人很忙,很多好工匠都需要时间安排,不管他们喜不喜欢做。很大程度上确实是盲盒,所以口碑比较靠谱。当然,这里说的口碑不是介绍。你懂的

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选择中间的价格,绝对不要选择最便宜的。什么都一样,一个一直工作,一个不工作的时候做两次。这是一个很大的不同。

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看现在的价格,很庆幸2019年11月完成加仓!

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很明智的决定

点评
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