O.P.
嘿伙计们
在听取了在努萨/努萨维尔地区附近的度假胜地购买单元的经验的任何人的一些建议之后。
我知道您每年可以自己使用 3 个月。< br>如果单位在出租池中，单位出租的平均天数是多少？
度假村出租要收取什么样的费用？
我还知道分层费用约为 8000 美元，利率约为每年 1500 美元
如果您已经这样做或正在这样做，是否值得投资？
我也在寻求专业的财务建议和收集数据，只是想在这里问问是否有人愿意分享他们的真实生活经验
谢谢
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deathgod 写道...
这是一项值得的投资吗？
它们会有所不同；相关的经理、销售代理或业主应该能够为您提供更详细的信息。
通常不会；我看到最近的一个出租池示例（不在 Noosa），其中所有者的净回报率将低于总收入的 30%。
如果您可以自己管理或使用其他度假代理，或者这是否可能是一种生活方式选择是不同的问题。由于这些和其他几个原因，他们通常不会产生良好的收入或资本收益。
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deathgod 写道...
度假村出租时收取什么样的费用？
查看我最近读到的这个陷阱。显然只有昆士兰州仍然让所有者暴露于它。
不太可能的金钱陷阱
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O.P.
哇，读起来很有趣。
我们正在考虑购买一个既定的度假村。
肯定会有一些法律专家来审理这件事并帮助我们理解它
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喜欢任何你想要的东西用作自己的度假屋和度假出租屋，您必须对将其提供给其他人以及留给自己的日子感到满意。
要制作任何您几乎需要拥有的东西它适用于东海岸的学校假期（不太排队）以及（我希望你不是铁人三项运动员）Noosa Tri。学校假期也包括冬天，因为维多利亚时代的很多父母会带我们去昆士兰过六月/七月的假期。
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deathgod 写道...
肯定会有一些法律专家来审视这个问题并帮助我们理解它
我的印象是卖家不必告诉我的成本/情况你问问他们什么时候卖。就像可能提供互联网一样，购买选择和成本有限的固定提供商，而不仅仅是 NBN。你需要问清楚情况。祝你好运。
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根据您正在考虑的区域的哪个部分和您的时间范围，考虑由于海平面上升而导致的未来保险成本。
这类投资的一个陷阱是，人们被在他们的投资单位度假的想法所诱惑，而忘记了他们实际上是在购买住宿业务的一部分。您似乎通过提出正确的问题来尽职调查。不要让情绪将你推向一个糟糕的投资决定。
评论
O.P.
到目前为止一些很好的回复
非常感谢
我明白要做出值得我们在暑假/学校假期等期间将其出租
我们同意
我们可以在淡季使用更多的投资
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我在看 Quest 或 Mantra 类型的模型。
有吸引力的收益，直到你被翻新打中。此外，未来价值与收益率相关，银行不喜欢为此类投资提供贷款。
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