如果夫妻联名同居，一个人不能住满200天，这个人需要交土地附加费吗？投资物业呢？
评语
PR只要不停留200天，就按海外处理
评语
所有人员都必须交，否则按比例交
点评
这太不合理了，只单独算一套自住，
夫妻可以互相转让50%吗？
评论
自住不需要交这个税
评论
可以转让，是否有印花税每个州不一样，新州有要求
评论
评论
自住也需要 这也太可惜了，买不起就只能卖房子了？
评论
入籍，或一年停留200天，或卖房，总有适合你的
评论
入籍也需要停留足够长的时间吧？
评论
需要
评论
没办法活200天，唯一的自有房子卖不出去。你必须每年支付 4% 或 5.6% 吗？卖掉这对夫妇的一半成本是多少？卖家船长的薪水是多少？买家要印花税？
评论
然后去名下，过户一半产权，只交印花税，房子市价的2%左右
点评
如果卖方在出售时是澳大利亚税务居民，他应该可以申请CGT豁免，因为它是自住住宅
评论
4%是从2023纳税年度开始的现行税率
我们也在考虑夫妻过户，但是不知道怎样才能把房子的估价降到最低，印花税少交点
评论
不是税务局的公民，不能免税吗？
评论
抱歉无法避免
http://expatfinancial.com.sg/2023/03/02/australian-expats-turn-away-from-australian-property/
评论
比例可以改成99:1，这样只转移部分印花税，贷款不用动。这是关键点。
评论
比例可以改成99:1，这样只转移部分印花税，不涉及CGT，贷款也不需要转移。这是关键点。
评论
嗯，打算改成99:1
就是不知道房价怎么定。我们当然希望越低越好，但我们不想被ATO盯上
评论
是否缴纳CGT应该看你是不是税务居民？如果不是tax resident，改成99:1也要交CGT，至少NSW是这样的
评论
只是改变产权比例而已。房产最终没有出售，CGT 无法触发。回来住几年再卖再卖吧。
评论
你逃不过市场价，只要别弄得太低，否则税务局会自行评估市场价并据此征收印花税。
评论
我的会计师告诉我改变产权比例会触发CGT，如果是自住的房子又是税务居民，可以申请免CGT
要是不触发CGT就好了，打算回澳洲住一段时间，成为税务居民后再换产权
评论
找估价师价值？有推荐吗？
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联