如果夫妻联名同居，一个人不能住满200天，这个人需要交土地附加费吗？投资物业呢？
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PR只要不停留200天，就按海外处理
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所有人员都必须交，否则按比例交
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这太不合理了，只单独算一套自住，
夫妻可以互相转让50%吗？
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自住不需要交这个税
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可以转让，是否有印花税每个州不一样，新州有要求
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自住也需要 这也太可惜了，买不起就只能卖房子了？
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入籍，或一年停留200天，或卖房，总有适合你的
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入籍也需要停留足够长的时间吧？
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需要
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没办法活200天，唯一的自有房子卖不出去。你必须每年支付 4% 或 5.6% 吗？卖掉这对夫妇的一半成本是多少？卖家船长的薪水是多少？买家要印花税？
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然后去名下，过户一半产权，只交印花税，房子市价的2%左右
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如果卖方在出售时是澳大利亚税务居民，他应该可以申请CGT豁免，因为它是自住住宅
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4%是从2023纳税年度开始的现行税率
我们也在考虑夫妻过户，但是不知道怎样才能把房子的估价降到最低，印花税少交点
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不是税务局的公民，不能免税吗？
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抱歉无法避免
http://expatfinancial.com.sg/2023/03/02/australian-expats-turn-away-from-australian-property/
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比例可以改成99:1，这样只转移部分印花税，贷款不用动。这是关键点。
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比例可以改成99:1，这样只转移部分印花税，不涉及CGT，贷款也不需要转移。这是关键点。
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嗯，打算改成99:1
就是不知道房价怎么定。我们当然希望越低越好，但我们不想被ATO盯上
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是否缴纳CGT应该看你是不是税务居民？如果不是tax resident，改成99:1也要交CGT，至少NSW是这样的
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只是改变产权比例而已。房产最终没有出售，CGT 无法触发。回来住几年再卖再卖吧。
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你逃不过市场价，只要别弄得太低，否则税务局会自行评估市场价并据此征收印花税。
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我的会计师告诉我改变产权比例会触发CGT，如果是自住的房子又是税务居民，可以申请免CGT
要是不触发CGT就好了，打算回澳洲住一段时间，成为税务居民后再换产权
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找估价师价值？有推荐吗？
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