O.P.
你好，只是想问问这些可以用来干什么。
我正在看一些公寓物业，想买一个有双人安全停车场的公寓（比如说 11 米 x 2.5 米的上锁停车场） )，所以空间可容纳 2 辆车。
现在我们只有一辆车，但我想知道我是否可以将车后的空间用于我自己的个人工作室（不是企业，只是爱好木工和金属制品等）。这会被允许吗？
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如果它在你的头衔上，那么你就可以做你想做的事。
自然没有违法行为。
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Hefeweizen 写道......
如果它在你的标题上，那么你就可以做你想做的事。
分层产权房产（例如公寓）通常不是那么简单
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分层产权房产（例如公寓）通常不是那么简单。
p>您会惊讶于物业委员会认为他们可以做的事情与实际法律之间的差异。
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benfr45写道...
现在我们只有一辆车，但我想知道我是否可以将车后的空间用于我自己的个人工作室（不是企业，只是爱好木工和金属制品等）。这会被允许吗？
我相信邻居们会愿意忽略一直在运转的噪音和电动工具.. /S
评论< BR>O.P.
显然我不想得罪邻居，我只是问问我是否可以。否则我不会买这个地方。
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benfr45 写道...
看一些公寓物业购买
完成分层检查。它将有该地方的相关附则，包括任何特殊修正案等。这将指示与使用您的权利有关的任何禁令。存放易燃物品是一项常见的禁令。
如果您要购买，建议您还是购买其中一件。
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最大的障碍将是电力不足，任何有价值的东西都会被盗。
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benfr45 写道...
如果不是我不会买这个地方。
你需要阅读复杂的法律。
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Duck Waddle 写道...
完成地层检查。里面会有当地相关的By-Laws，包括任何特殊的修正案等等。
在NSW，需要把附则附在合同里面，所以你不需要去分层检查的费用，以初步了解任何限制。
Ronin8317 写道...
缺乏权力
正确 –不要假设电源可用。在检查期间很容易检查。
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其他写道...
正确 - 不要假设电源可用。在检查期间很容易检查。
即使有电源，它也可能是公共财产，不能用于地块用途。
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< p>您确实需要研究公寓的 CMS Strata 计划。
您可能不拥有停车位，但它是分配给您的公共财产，专供您用作停车位。
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另一个相当普遍的规章制度是防止在汽车现场“存放”任何东西，所以你不能在上面放任何东西，比如工作台。您可能会遇到一些陷阱。
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benfr45 写道...
金属加工等
< p>这两个安全停车位是在一个更大的室内停车场内吗？墙壁有衬里吗？我只是在想象，在最坏的情况下，其他车主不高兴他们的车被切屑覆盖。评论
Wanderer 写道...
这两个安全停车位是否位于更大的室内停车场内？墙壁有内衬吗？
不知道 OP 案例。但是，我通常看到双人停车场完全开放，可能还有一个小储藏室。
我只是在想，在最坏的情况下，其他车主不高兴他们的车被碎屑覆盖.
是的，我不会对金属加工感到满意。金属屑会导致生锈斑点。
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它实际上可以是任何一种方式，因此需要更多详细信息。
例如，我拥有一辆串联分层停车场是一个单独的上锁车库。它在产权上，有自己的停车场电路供电，足够长，可以停放 2 辆小型汽车，末端呈 L 形。
将车库的一部分用于停放机动车辆以外的目的如果不违反地层附则/规则，可能会很好。
噪音就是其中之一。危险品通常是另一种。滋扰（例如来自某些活动）是三分之一。
在开放区域停车场，分层往往更加挑剔。
章程/规则的副本可能会有所帮助但总会有通用的附则/规则我会限制可以做的事情。
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Wanderer 写道...
不高兴他们的车被切屑覆盖，在最坏的情况下。
或者切削液淹没了停车场。
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当然，这很难拒绝，你还会引发火灾不为此而设计的空间的风险。
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DaveyBoy 写道...
你还引入了火灾
也许令人惊讶的是，在 NCC/BCA 中，分层停车场的火灾风险并没有什么特别之处。它们只是一个 7 级区域，与任何房屋车库非常相似。
许多分层实际上允许以某些方式进行存储。分层附则/规则通常禁止危险品等。
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