澳洲Baulkham hills 这是一个大漏洞吗

在澳大利亚房产房屋



这房子在Matthew Pearce学区，朝北平地
只有160万？
http://www.domain.com.au/proper ... kham-hills-nsw-2153

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估价仅1.46m，1.6平价成交

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只有卫生间，不值这个价

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900多平米的平地，还是学区

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主干道，311，160万算小姐？小学区有用吗？

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拜师父之父

只是觉得房子条件还可以，地还在学区，价格还蛮便宜的

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还可以，值得，不过今年最近很讨厌reno，四居室和五居室和六居室的房间差别不大，三居室和四居室的差别就有点大了。从长远来看，这是一个很好的选择。

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那条路太忙了，不然新装修的房子不会比附近的房子高多少，挺好的

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这房子2月份卖的

2月是市场最低点

无意义

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你卖了很久了吗？我说怎么没在市面上看到就卖了

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2023 年 2 月 22 日售出。

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2 月 160 周

你可以这样问自己，170w值得吗？泄露？



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而且这套房子是2022年5月9日开始上市的（第一次加息是5月初）

经历了最低点。

楼主心态崩了。

这种心态不足以支撑卖家满怀信心地等待下一次良机。



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这个房子的建造有什么问题吗？
已上市-未售出
2022年5月9日上市
上市226天

卖了这么久！

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这不是马修皮尔斯学区的房间，而是克雷斯特伍德小学

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大漏水
http://www.domain.com.au/17-kar...nsw-2153-2018520424
180 万美元

为什么一个浴室+一个车库不需要 20 万美元？

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是学区的Matthew Pearce

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学区值几万，加不了多少。门前的路限速50，但车很多。这取决于内部是否经过装修。

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14年86万卖，9年没能翻倍


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房子不好，有一个洗澡，车库没了，屎黄砖。个人想法。

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2月份卖的，其实可能是1月份给的offer，现在这个价位应该买不到了。

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正常价格，不漏水

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学区就是小学区吧？

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我以为Cherry Brook是那个学区，比很多二线私立学校和教会学校的成绩都好。小学没关系。

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我在哪里可以找到价格？

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http://homei.au/

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这房子1月份看过，但是看过的人都会觉得1.6太贵了。房子条件很差，后院的草长了半米高，还有一个没有窗户的车库变成了工作室，郁闷至极。印度房子一进门就有一股咖喱味。房子的布局也很奇怪。 mp学区估计卖不到1.4。

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Cherrybrook现在最大的卖点就是地铁站2024直达市区

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除了布局，草地车库不是问题

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双学区，直通City，但缺少大型shopping mall，好在离Castle Hill不远。只要 cheerybrook 没有被过度开发，并且保持目前的 house-based 面积，还是有潜力的。但是，到处都是高压棒，拉低了总价。我关注小希很久了。学区（中学区）真的是亮点，地铁也是，但是交通真的不方便。我们不是在谈论去城市或购物。我们说的是打算去哪里，比如去IKEA，比如打算去哪里玩，比如孩子小的时候，送家教或者跟别人学什么的（不要忽略这件事，真是麻烦大了，天天受不了）

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这。 .大悉尼到处都是这样

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感觉山区的补习班和兴趣班越来越多了。

人口构成在那里。一开始不会，但会逐渐有

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价格就是这样。 .不能要求太高。 IKEA很方便，可以去marsden park

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这里是大地的破屋市场

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请告诉我，房地产市场的高点和低点是在哪几个月，谢谢

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大家好，我想知道你们家有多少口人？张口闭口只有3间房？ ？ ？ ？ ？人均2+孩子，父母双方都在澳洲？

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这只能在很长一段时间后才能看到

现在回过头来看，1、2月肯定是低谷

接下来，期待，我不知道。

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很难兼得，方便，补习，中学区，还是考虑epping附近吧。另外，Cherrybrook在火车经过后比Carlingford有更大的优势。房子新，小区新，交通有直达市区的火车。和Carlingford相同的一点就是有高压线，100离它几米远就行了。

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后院约1/3处有雨水+下水道地役权，靠近水道，在MP校区边缘，可随时引出时间。去年看过这个房间。没有人想要它，去年很多房子的价值都比这个高。今年房子涨价了，就卖了这套。这取决于它与哪个时间段进行比较。

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立即购买

澳大利亚人谢谢你

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两个孩子至少需要四间卧室。如果老人住在一起，最好是六人。我家一共有五个房间，感觉不够住，宝宝只能在楼上的大厅学习，电脑不能进卧室。我丈夫和我都不想单独学习。最近想把客厅改成房间，加一两间出来正好。

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我没有欺骗你。 . .澳洲华人只要有孩子，基本都是两个孩子。 . .很少只有一个孩子。 . .另外，如果父母轮流带娃什么的，而且孩子也比较大，5-6岁以后最好分房，3号房真的很紧张。 . .基本上需要4个房间。

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这不是学区

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马修皮尔斯在该地区

来源：
http://schoolfinder.education.nsw.gov.au/

复习


对House来说，分分钟赚个dunny不应该成为卖不出去的理由



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应该是这个bug

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没有大漏价，只有买卖双方约定的价格。

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这份合同你也看过，我去年也看过，EASEMENT有缺陷，再大的地也没用，我想买个能盖住granny的，直接pass。而且后院有个不平的台阶


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去年11月，这种房子能谈1.5。只是卖家舍不得卖。现在市场很好。最终以卖家要价出售。近期，这些去年卖不出去的房子，有不少都易手了，只有少数随着行情上涨而继续持有，要价也有所提高。
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