澳洲前往商业工厂进行维修

在澳大利亚房产房屋




O.P.

我知道规则已更改,不允许投资物业(住宅)的差旅费。 (在我的情况下)

在我的研究中,似乎允许前往商业地产进行维修和保养。

是这种情况吗?

这是在阿德莱德和当地使用我自己的车。没有过夜或 AirTravel
尝试过 ATO 网站、WP 和网络搜索。仍然不是 100% 确定。

(是的,我会问我的税务会计师)



评论
这篇文章被编辑了

商业是好的(编辑:如果您拥有该物业,并且您是旅行的人)



评论
O.P.

谢谢 Dean

是和是



评论

Adero 写道...

已经尝试过 ATO 网站

别费心了。 ATO 网站充满了错误和错误陈述。他们怎么能在不提供章节参考的情况下忍受这些废话,这超出了我的理解范围。

WP 和网络搜索。仍然不是 100% 确定。

为什么不呢?我假设您在搜索时阅读了实际的立法。其实很清楚。 http://classic.austlii.edu.au/au/legis/cth/consol_act/itaa1997240/s26.31.html

我引用:

(1)如果符合以下条件,则您不能根据本法扣除与旅行有关的损失或支出:

(a) 因使用 * 住宅而获得或产生应评税收入作为住宅;

(b) 它不一定是为了获得或产生您的应评税收入而在经营 * 业务时产生的。

许多纳税人忘记的是,如果您的财产是通过公司税务实体拥有,那么您可以扣除您的旅行,无论它是住宅。



评论

Burns Flipper 写道...

< p>如果您的财产是通过公司税务实体拥有的,那么无论它是住宅,您都可以扣除您的旅行。

但是您不会失去 CGT 折扣吗?



评论

Burns Flipper 写道...

许多纳税人忘记的是,如果您的财产是通过公司税务实体拥有的,那么您可以扣除您的旅行,无论它是

你不能,公司税务实体可以



评论
O.P.

Burns Flipper 写道...

(a) 因使用 * 住宅物业作为住宅而获得或产生您的应评税收入而产生的费用;并且

是的,我知道我的住宅是不允许的(不再),但是对于工业/商业工厂来说,这很明显。

没有公司实体,没有商品及服务税影响或业务结构,每周只有我和租户。



评论

Burns Flipper 写道...

什么许多纳税人忘记了,如果您的财产由企业税务实体拥有,那么无论它是否为住宅,您都可以扣除您的旅行。

如果它由企业税务实体拥有,则它不是您的财产。



评论

Adero 写道...

没有公司实体,没有 GST 影响或业务结构,只有我和租户一周又一周。

不是住宿,你没事。

如果假期住宿多几天,就得分摊。


澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...