我在 5 年前买下了这个农场，那是一块空地，我头脑风暴了一系列的计划和梦想。最终还是选择先建100平米的3居室平房，再逐步映射。
我是2020年申请的owner builder，之前已经拿到了规划和建筑许可。就是各种联系council和设计师，花钱，没有什么特别复杂和困难的。
1）规划施工图找设计师
2) 获得理事会的许可
3) 寻找建筑测量师和业主建筑商证书
4）找人做地基和驱动方式
5) 做框架和窗户
6）做覆层和屋顶，让水管工和电工同时对所有管道进行粗加工。
7）做绝缘和石膏板
8) 油漆、厨卫、瓷砖。 . . .
9) 完成。
验船师会在冤假阶段根据您的要求进行检查，并为验船师保管水利、电工等证件。
暂且写这么一个大纲。如果您想了解各种详细信息，请在有空时与我们分享。
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盖房子要多少钱？
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约16万澳元。
因为房子建在空地上，没有水电。光是拉地下三相电缆、安装雨水桶、化粪池化粪池和修整车道，这些基础工程大概花费近4万澳币。
这套房子其实花了10万多块钱，但基本上所有的装修都是自己买来安装的。这些人工成本不包括在内。
也算是充分利用了周末的时间，深挖了自己的人文矿山
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为什么是地下三相电，与地面相比有什么优势？
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长距离、100米的地下电缆需要开挖回填，三相电缆的造价也比单相电贵很多。
但考虑到以后的应用，比如扩建仓库，添置第二间房子等，三相电一次性安装到位。
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感谢你的分享！
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楼主是技工吧？
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不，我没有学过任何手艺。
技术移民，全职电子工程师。
澳大利亚房屋的建筑非常简单。智商不缺，身体好，都可以像我一样盖自己的房子
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厉害了，哪个州的？楼主没发现主题里的人都是自己做的项目吗？
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这是一个好帖子
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楼主是一个好人，一个能人，一个了不起的人
感谢分享！
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全职工人有很多时间打鱼和盖房子。太棒了
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太棒了。 .
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基本上必须由某人完成的工作
1）地基：房子建在一个20度的斜坡上。为节约成本，混凝土板不开挖平整。相反，使用镀锌钢管的树桩（巨型锚）。需要一份安装报告
2）装框：采用蓝光轻钢，一块一块的拼接，工人们仅用2天时间就完成了安装。还帮我安装了玻璃窗。理论上，这可以自己完成
3) 水电不通，需要证件
4) colorbond屋顶和覆层。理论上，包层可以自己做，只是屋顶需要屋顶水暖证书，但由于都是colorbond，所以都交给了屋顶水管工。
其余的工作都是我自己完成的。难度等级在后面标注
a) 安装绝缘棉---简单
b) 安装石膏板和抹灰--- 看起来容易，其实很累，应该是最累的部分。
c) 安装从中国运来的柜子，一个好朋友来帮忙一天，两个人就安装完成了。 ---不难，就是有点棘手。
d) 所有门和门框条---中等
e) 淋浴和马桶防水---简单
f) 淋浴底座和淋浴屏安装 --medium
g) 平铺---中等
h) 痛苦---简单
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它们都是周末零星制作的。 2020-2023 年。
由于疫情封锁，实际上实际工作年限只有一年半左右，建筑许可证延期了一次。
现在很容易获得oc
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请问你在自己的工作上花了多少时间？你的成本真低，难以想象
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快来拍张照片
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成本这么便宜吗
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br /> 一年 50 周，几乎都在周末工作。
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4万100天，费时费力...需要朋友帮忙，
总成本20万元，还是疫情前做的。
现在估计翻倍了
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上图
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这里有一张流程图供参考
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石膏板自己做有点难，自己上板很麻烦
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就个人而言，我仍然喜欢整个进行中。
不是那种动手能力超强的人，就是普通人而已。如果我能做到，大多数人都能做到。
现在各种技工收费离谱，还喜欢做不做。
真的不如自己动手，省钱又开心！
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有家人帮忙，还买了手摇举重机，很省力。现在用完了，准备在gumtree上卖
自己DIY，省不了设备，有好用的工具才是真正的省时省力。
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果然强者自有强手
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你买的农场离市区有多远
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100多公里，2小时车程。
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还不错，不算太远，恭喜你准备好退休了吗
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哈哈，我平时喜欢园艺和潜水，所以就在海边盖了房子。取“面朝大海，春暖花开”的意境。
退休应该还很遥远。你应该把你的时间和精力算在成本上。
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伙计，你太鼓舞人心了！
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哦，你哥。多亏了电工的辛苦，幸好那天挖掘机来的及时，哈哈
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厉害了，佩服一下！
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拜拜，请收下我的膝盖，楼主有娃了吗？宝宝多大了？这也太NB了
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其实石膏板可以用国产墙板代替，单价墙板贵，但一旦成型，就不需要后续批批、油漆等工序，总体下来省钱，自己的房子，应该试试吧。
我要做这个产品，我觉得很有前途。
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楼主真是工程师的楷模
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是的，看看样本照片！
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我看这里的房子都是木架结构的，原来的都是铁架子的。有任何声明/规则吗？
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支持
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有澳大利亚的标准吗？如果是，如何确保符合澳大利亚标准？
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轻钢结构在澳洲已经广泛使用
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牛啊啊啊啊啊啊啊！膜拜+学习，我也打算做，希望和LZ多交流
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发个好帖子先留个名
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100平米的单层房子，大部分的活儿都是房东自己做的，造价大概1200刀一层，应该差不多。还有，你们自建房的外墙是砖砌的吗？你是自己砌砖的吗？
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你还需要做底板，对吧？然后粘上完成的墙板。
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没有砖块，屋顶和墙壁是 colorbond
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砌砖是个技术活！如果您自己完成这项工作，那将非常棒！
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挡风板的外壁可以自己制作，难度不高。现在都是水泥挡风板，不会腐烂，比砌砖快多了。一平方米是几条。
当时我也考虑过这个方案，但是放弃了。刚好请了人做屋顶，顺路就订了墙。
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这个不需要像石膏板一样直接安装在轻钢龙骨上，而且是卡扣式结构，比较方便。
精加工后，直接对表面进行精加工。
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你的问题是对的。
难点在于认证壁垒，就是需要达到澳洲标准，需要做澳洲标准测试。
如果你有很多产品系列，那将是一笔不小的费用。
我和我的合作伙伴经过商量后，愿意进行这项投资。
这是一个大市场。
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我已经把样品放在要发往澳大利亚的集装箱里了，我会拿一些样品给你看。
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能发几张过程图片吗？
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好的谢谢！
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如果把石膏板、抹灰、腻子、油漆等工序综合成一块成品板，而且安装方便、质量上乘、价格合理，市场前景确实很好。我也在准备盖房子。材料和新工艺也很受关注。
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LZ牛逼
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楼主的农场在莫村哪个区？距离城里一百公里的海边，大约莫村的东南方向吧？
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是的，在鱼溪那边
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上网看资料介绍或视频，快装墙板确实是可以的。
国内企业展厅采用快装墙板，效果很好。
展厅也是毛坯房，直接在毛坯房的基础上安装，大大节省了人工成本。
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钦佩
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