O.P.
我们需要帮助。
我们收到了 NCAT NSW 的通知，要求在我们搬出租来的房子后支付 3000 美元聘请 REA 雇佣的清洁工、园丁和杂工。
时间表：
17.04 搬出通知（电子邮件）
17.04 确认搬出通知（电子邮件）
13.05 搬出房产
14.05 最终检查预定通知（电子邮件）
15.05最终检查日
17.05（晚上 11 点）完成的退出报告（电子邮件）的副本，并附有组织清洁工、园丁和杂工解决问题并为新租户转租房产的必要性通知。我们为专业人员支付发票的通知。
18.05（上午 9 点）妻子打电话给 REA，询问需要注意的项目的详细信息。
18.05（上午 10 点）由聘请的专业人员处理的任务清单。
19.05 新租户进入物业。
在听证会上提出问题是否合理，即 REA 在决定聘请专业人员之前不让我们解决我们同意的问题？少于一天是否公平？
“如果房东采取
合理措施限制损失的程度，房东无权就本可以避免的任何损失获得赔偿（称为缓解）。可能的例子包括：让
租户有机会做进一步的清洁“
提出我们在最终检查之前没有得到足够的通知是合理的，因为我们无法参加在这么短的时间内通知？
“房东或代理人必须给租户一个合理的机会来参加最终检查。”
总体而言，我们不同意 90% 的 REA 索赔关于空置房屋的状态（清洁、损坏），我们没有得到公平的机会来解决未解决的问题，比如我们忘记从房子下面收集一些物品或把桌子移到最初的地方。
感谢您的帮助和阅读这么长的帖子。
评论
IOException writes...
Is it reasonable to在听说 REA 没有让我们在他们决定聘请专业人员之前解决我们同意的问题时提出问题？不到一天是否公平？
是的，这听起来像是您在这里的主要论点（但也反对问题的严重程度，尤其是如果您有照片的话）。如果他们正在做一些事情，比如在灯具上发现一些灰尘，并向你开具 600 美元的“专业清洁”发票，那么如果你有该地方状况的证据，那么这类事情就会被扔掉。
问题是你打算什么时候做？他们不能只是告诉租户“哦，抱歉，实际上请等一个星期搬进来，这样它就可以清洁和维修了”，因为租户将有一份从 X 天开始的租约，并且他们已经签署并支付了费用，而且他们“如果他们刚刚离开别处，他们很可能会无家可归。而且我认为他们真的不应该在租户之间留出一周（或更长时间）的时间，以防万一您没有以合适的状态离开这个地方。
我也不确定如果这与 VIC 相同，但在这里他们无法真正尝试从您身上榨取任何钱，除非他们实际付款。因此，尚未完成维修工作的（他们的伙伴）的发票可能不会生效。否则，是什么阻止了他们的贸易伙伴，只是为每个搬出的租户制作 5000 美元的假发票，而一些租户实际上支付了这笔费用，因为他们搬到了州际公路或以其他方式无法参加法律诉讼。
评论
WetSandwich 写道...
问题是你打算什么时候做？他们不能只是告诉租户“哦，抱歉，实际上请等一个星期搬进来，这样它就可以清洁和维修了”，因为租户将有一份从 X 天开始的租约，并且他们已经签署并支付了费用，而且他们“如果他们刚刚离开别处，他们很可能会无家可归。而且我认为他们真的不应该在租户之间留出一周长（或更长时间）的窗口，以防万一您没有以合适的状态离开这个地方。
REA 正在做一个快速的。 .. 发票上的所有内容都是最新的并且新租户签署租约的日期...因为 rea 没有给时间来修复或预订服务，所以双方都很难开具发票...
评论
有照片吗？发布他们，我们可以看看他们声称的是否合理
一天通知是不合理的。也不让你有机会使用自己的技艺似乎不合理。
我会亲自去ncat
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这篇文章被编辑了
我不是专家。但我的理解是，一旦你离开，你就无法再自己寻找清洁工、技工等。我的想法是，这应该在您搬离之前完成。
如果租户想要质疑，我建议这将是清洁和维修等不需要完成，和/或收费过高。但我不认为房客有任何能力允许任何人从事工作或组织交易。而且我不确定房东或代理人是否需要获得多个报价才能快速完成。那只鸟飞出了鸡笼。他们有一个月的时间来做这件事。
关于没有足够通知参加的注释可能会起作用。但这不会覆盖已发现的问题。
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破坏写入...
因为 rea 没有时间修复或预订服务有点难以为任何一方开具发票...
我的理解是租户在搬出后无法这样做。一旦租户搬离，这个机会就失去了。如果有问题，LL 或代理会完成工作并向前租户开具账单。搬离后，前房客无权进一步使用该物业。同样，根据我的理解。
如果这是专业管理的，我想代理人在快速拨号上有贸易、清洁工和园丁，他们会立即完成工作并开具发票，可能是按小时收费或按套餐收费价格。如果这个费率是合理的，而且很难说它不合理，那么租户最有可能争辩的一点是这些物品不需要看管。所以，照片，前后的报道等等都会发挥作用。
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IOException 写道...
notice?
“房东或中介必须给租户合理的机会参加最终检查。”
租户是否反对检查前的通知期？
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Agit8tor 写道...
租户在搬出后不能这样做，
检查可以在房产为空且钥匙归还之前进行....
BR>评论
破坏写入...
当属性为空且返回密钥之前可以进行检查...
当然。除非我误解了 OP，否则那没有发生。 OP腾空了。他们收到了检查通知。他们反对时间安排吗？这可能很重要。出于正在讨论的原因，我个人会要求在搬离前进行检查：修复损坏、清洁、自费花园和雇用行业。一旦腾空，该选项就会消失。现在，租户正在抓紧一切可能降低成本的事情。
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