喜欢上了木板房，队友却很反感，说中转房坏了也是砖房。
其实我们租房子的时候，也是租的活动板房。其实我觉得住在里面没什么区别。而且除了双转房，（当然我没住过），但感觉外层木板和单砖只是装饰，不承重。有钱把室内装饰得更好，住得更舒服有什么不好？
队友坚持说，砖房再破也是砖房，活动板房内部再好，卖的价格也比砖房低。
我们各持己见，实在是没有办法说服对方。就问问大家，有没有住过或者买过卖过的经验，分享一下。
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三只小猪的故事已经流传了几百年了吧？这个你得问问大灰狼。
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我住过外面有很多木头的房子。腐蚀是一个问题，需要额外的维护。木材一旦腐烂，更换起来就麻烦了。
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但是大部分的房子并不是全是木架结构的
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我说的是裸露的木头。
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Fibro？我家原来是，现在拆了重建了。
纤维可能来自 1950 年代。墙中间没有保温棉，东冷夏热。冬季室内外温差大，墙面受潮发霉。这种老房子需要重新铺设电线。电线曾经穿过屋顶的铁管。可怕的是，1950 年代的电线都是用橡胶皮包裹的。时间长了，随便碰一下就会被砸烂。屋顶装绝缘棉被电死的事情。我曾经需要用手换灯，拆掉后摸到电线外层才发现。
当然，最大的问题可能是石棉。其实油漆好，不动也没问题。
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我们的一个朋友，他们家应该是你说的这种情况。他们的房子把所有东西都拆了，除了框架，然后加固地基，然后重新安装所有东西。
这是我希望做的，
不过即便如此，队友们还是觉得板房不如砖房。
这么大的安装后，活动板房还不如独栋的吗？
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让我们看看该地区。我们5-7年前就开始拆改建各种房子和复式，街道上大部分都是活动板房。同时，附近街道上也有几栋活动板房经过装修，外面的花园看起来不错，很有“家”的感觉。个人觉得活动板房如果重新装修住起来还是挺舒服的。有澳洲传统民居的感觉。澳大利亚的许多人仍然很怀旧。
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隔音和隔热有很大的区别。隔热问题还好，可以辅以空调和暖气设备。隔音板房是一个巨大的工程。 . .维护频率和寿命也很明显，价格不言自明。
另外，活动板房和活动板房是有区别的。就舒适度而言，双层板中间加装隔热比纯单砖（只有一层砖墙，无内层石膏板）要好。我见过内墙板的洞可以用电钻钻出来冒烟，我住过内外板像纸一样的豆腐房。所以这个不能一概而论，要看具体情况。
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这要看老板房没有那么多问题，是老松木做的板。绝缘，如果是悉尼，这不是什么大问题。最重要的是地段，其他都是浮云
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对于普通的新房，如果地基和结构一样，普通板房和砖房的造价大约是50,000。保养得好的房子，不管是板的还是砖的，都比普通房子贵。毕竟建设费和维护费钱。 .在漂亮的街区更贵。
首先，活动板房需要粉刷保养，大约5-10年一次。是要花钱的，刷完当然会焕然一新。板子很容易坏的，坏的换掉就好了，只要刷漆保养就不容易坏了。保温取决于里面的保温棉。太热或太冷，就得靠空调和暖气了。这块木板和一块砖没什么区别。隔音效果会差一些，吵架的时候一定要小心，不要太激动。
如果你真的关心活动板房，你应该买砖。家和万事兴，毕竟房子是天天住的。二手房结构好，外观可以改装更大。您可以花自己的钱来获得自己喜欢的款式。
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买砖房最担心的就是裂缝。由于地基移动或下沉，拉出的砖墙外墙出现了大面积的裂缝 。这很丑陋，没有办法修复它
活动板房有这个问题，很容易修复
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地震多发，活动板房更抗震安全
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哈哈，地震的时候，活动板房比砖房好。
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活动板房有高档百年老屋，也有内外通风的破旧房。
砖房也是如此，很难比较哪个更坚固。
简单粗暴的比较，如果房子不到100年，就选择砖房。如果木板房古色古香且维护良好，它就会很有品味。当然，石头更引人注目。
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最重要的是看预算，地段，房子布局的新旧质量
当然，如果能买到砖头或砖头，一般同样面积的砖房会比板房贵，除非板房保养得很好
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感谢你的回复。如果房子在同样的维修状态下，板房和砖房的价格会有区别吗？会不会因为是活动板房会便宜点？
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还有一点我很赞同。预算、地段、布局三点都OK。感觉队友已经走入了死胡同。
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成本是50,000。你是说板房和砖房差价5万？或者屋顶基础框架一样，外层砖或者外层板，造价5万。质量很好。只是早期的活动板房两层板之间的东西效果不是很好。
板房的优点是可以以相对较低的成本改变外观颜色。
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同样的维修状态下，活动板房根本看不到。
砖房20年不动，板房20年像破房子。
活动板房需要保持美观，一般3年刷一次
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这是什么木屋？有些活动板房装修后真的很漂亮很舒服。
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我见过1960年代的木屋
从来没在木屋里感冒过，想不到也可以这么有格调
土地、后院、周边环境都是dreamhome，钱包不够买
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同一条街，前脚跟后脚卖，同样房数，相似面积，相似户型，板房比卖的高出30%同一家代理商出售的砖房。
没有绝对，关键看外观，不是材料论。
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我又找了个例子，同一条街，同一个Agent
1.55
http://www.realestate.com.au/so...ughesdale-140541863
2.12
http://www.realestate.com.au/so ... ughesdale-139447935
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其实新建的板房和砖房的舒适度差别不大，维护不麻烦，无需油漆，不腐烂。业主家的舒适度和居住体验，你买了等着唱林忆莲的《给被冷风吹过的你我》
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我见过砖房，外墙破解了好久，楼主没办法卖，只能修了。他们活了几十年，基业已动。就算修好了，其实也没有什么好办法。
看完了，真的怕砖房
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我说的不是同龄，我是说在同样的装修情况下，假设其他都差不多，唯一的区别就是板房和砖房，房价会不会相差很多？
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三年刷一次是不是有点夸张，据说是十年一次。
刷一次要多少钱
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哈哈谢谢你的例子！
想用这两个给队友摆事实，讲道理
个人觉得很多活动板房比较好看，比较暖和
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队友说的对，符合大众的品味和判断
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同理心
上周看了几个新房，对新房一点兴趣都没有。感觉都是流水线产品，没有人情味。
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我都住过，活动板房更舒服。
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再举个例子，同一条街，同一个时期
1.77m，地面627
http://www.realestate.com.au/so...-carnegie-140004435
2.54m，地面524
http://www.realestate.com.au/so...-carnegie-140423015
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1.77的这栋砖房，就算是全装修，也不卖二套房。�.那块狗屎黄砖，基本就是死刑。在这个小区，不会变成高档楼盘。最好的选择是推倒重建。
一句话，骨子底子不好。
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每 7-10 年刷一次。
单层的，如果想省钱，可以自己刷，刷个几百块钱。
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亲手粉刷和改变房子的颜色是生活的乐趣。
不喜欢就当我没说
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不夸张，如果你不介意一些小的油漆剥落，那么你可以每10年做一次。一般3年左右油漆就会开裂，尤其是朝西朝北的时候。刷了10年，想再读一遍基本不可能了。
当然，看不到的标准每个人都不一样
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你的两个例子真是无与伦比
活动板房翻新，带泳池，维护良好，现代感
砖房老式，看地毯再看厨房，两者根本不是一个类型，价格肯定不一样
如果您在同一年建造了样式相同且彼此距离不远的板房和砖房，请检查房屋的维护和状况。如果条件一样，砖房应该比板房贵
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这两种情况没有可比性
活动板房是新装修的，有游泳池，砖房很可能保持原状，或者很久以前装修过
这种差距肯定会体现在售价上，所以不用怀疑活动板房比砖房贵，更何况现在的活动板房结构比砖房要好很多< br />
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我要说的关键词是——颜值。
外观是一个综合概念，包括户型、装修材料、室内面积，甚至房屋的整体美感。这些要素更为重要。其实，外墙的材质不应该是决定因素。
房子要全靠。
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没有可比性，或者说1.77m和2.54m根本没有可比性。
为什么，
2.54 的房子是第一次世界大战和第二次世界大战之间的房子。当时，澳大利亚的经济正在蓬勃发展。建起的房子用料好、装修好，人们有了追求建筑艺术感的闲暇。
1.77是二战后的房子。二战后，大量废料待建，房屋建设也开始不像以前那么铺张浪费了。装修减少，华丽的大天花板逐渐消失，层高也没有战前那么快。 3米跳，甚至3.5。这些60、70年代的粪黄色砖房，有不少是经济适用房的典型。这种房子，就算花再多钱，也多半是屎雕的。很多没有保留价值，建议直接推送。
房子的区别不在于材质，而在于背景。
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没有可比性，或者1.77m和2.54m根本没有可比性。
为什么，
2.54 的房子是第一次世界大战和第二次世界大战之间的房子。当时，澳大利亚的经济正在蓬勃发展。建起的房子用料好、装修好，人们有了追求建筑艺术感的闲暇。
1.77是二战后的房子。二战后，大量废料待建，房屋建设也开始不像以前那么铺张浪费了。装修减少，华丽的大天花板逐渐消失，层高也没有战前那么快。 3米跳，甚至3.5。这些60、70年代的粪黄色砖房，有不少是经济适用房的典型。这种房子，就算花再多钱，也多半是屎雕的。很多没有保留价值，建议直接推送。
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另一套，临街，同等地块，4房，装修相似，同期售出
2.95米
http://www.realestate.com.au/so ... vern+east-140480979
3.23米
http://www.realestate.com.au/so ... vern+east-140948056
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同样是砖房，差别巨大
战前，宝贝
战后廉租房，被推倒
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同样的板房，差别巨大
宝贝，该区600平成交价Top 5%
http://www.realestate.com.au/so...rrumbeena-141341904
战后经济适用房
http://www.realestate.com.au/so ... igh+south-141824320
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我不是吹牛，我也同意外貌是关键
不能简单的说板房就一定比砖房贵或者便宜。
这里有将近100年历史，维护良好的木屋，也有二战后带挡风板的便宜房子
每个房子都有自己的特色
只是你举的例子就像比较不同级别的房子。我不认为这两个房子有相同的条件。不可能下结论。木板房或砖房，哪一个肯定更贵或更便宜。比较的两组根本不在同一起跑线上。
应该是建设时间相同，布局相似，位置相距不远，再看同期的售价。 （不管是保养得好还是重新装修，这肯定会反映在售价上）
至于两套房子，售价相差巨大。只能说天时地利人和。便宜的房子花钱装修后的售价谁也说不准。
毕竟，每个房子对每个买家来说都是独一无二的。
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当屋顶基础框架相同时
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没错
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板房内部再好，卖价也比砖房低
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砖房。 .这没有什么可疑的。 .破砖房也可以用钱重建成新的。 .还可以刷新油漆，也可以像板房一样装修。 . .
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我现在住的砖房感觉很沉，很不喜欢这种感觉。喜欢以前住的木地板板房，现在特地在新楼盖了板房。建筑和施工技术胜过砖房。
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