O.P.
我们想扩建我们的房子，我们的后院有一个小坡度。我们很乐意将扩展部分设置得比房子的其余部分（错层）高，因为这将使我们拥有一些朝北的天窗，从而更容易满足我们居住地的 7 星级能源效率要求。
但是，在与一些建筑商交谈后，他们都建议我们需要做一个切割和挡土墙，以便可以铺设平板。我们的主屋有砖墩基础，我们预计扩建也可以用墩基建造（要知道现在的墩通常是混凝土的）。
在我们起草计划之前，我们需要了解建筑商为何如此赞成使用楼板，因为我们不想在没有人愿意建造的情况下浪费金钱来制定分层计划。
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什么样的建筑商是你咨询？如果它们是体积，那么地面上的平板就是标准问题，体积构建者讨厌/不会偏离标准问题。
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O.P.
Jimmy7777写道...
您咨询的是哪种构建者？
我们已经与一些本地扩展专家构建者进行了交谈，而不是批量构建者。
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LTDedition 写道...
在我们起草计划之前，我们需要了解为什么建筑商如此偏爱平板，而我们不想要如果没有人会建造它，就浪费钱来制定分层计划。
我只是根据您想要的东西制定计划，然后将其交给建设者。您的房子，随心所欲。
我们在大约 10 年前扩建了我们的房子（现房 1940 年代的空心砖）。我们想要双层砖基础，顶部有一个悬空的混凝土板……这就是计划所说的，所以这就是建筑商引用和建造的内容。
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O.P.
Lofty 写道...
我只是根据您的需要制定计划，然后将其交给建设者。你的房子，得到你想要的。
不幸的是，我们有这个项目的预算。如果我们有无限的资金，我会采纳你的建议。
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LTDedition 写道...
在我们起草计划之前我们需要了解为什么建筑商如此青睐楼板，因为如果没有人愿意建造，我们不想浪费金钱来制定分层计划。
建筑商会建造您想要的任何东西准备支付。
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LTDedition 写道...
不幸的是我们有这个项目的预算。
p>在某种程度上，您已经在这里回答了您自己的问题。他们需要做更多的工作，而且大多数建筑商更喜欢做他们经常做的事情——所以溢价将同时反映工作量和麻烦因素。根据你所在的土壤，如果桩需要深入，它们可能会*多*更多的工作。也更难达到 7 星标准，因为混凝土板提供了大量的热质量，所以你也会在那里增加二次成本。正如其他人所说，如果您希望以这种方式进行设计，然后对其进行报价，但您可能会限制您的建筑商范围，并且成本会很高。我想建筑商告诉你的是，他们认为它不符合你的预算/对你的土地价值不划算。
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O.P.
Mrkson 写道...
我想建筑商告诉你的是他们认为这不符合你的预算/不符合你的土地价值的成本效益。
无赖。他们告诉我们，对于切割和平板，他们需要拆除一个花园，其中包括一些成熟的树木，以便将挖掘机开到房子的一侧。
相比之下，我们采访过的一家祖母房公司说他们可以做码头并毫无问题地将所有东西运过花园。但他们只建造祖母房，我们想要扩建。
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平板通常更便宜。这就是为什么他们被用于新构建。
但除此之外，我认为大多数构建者只是喜欢重复他们已经练习过的事情。他们已经与场地清理和板坯浇筑承包商建立了关系。
有些人认为，如果行动不便，错层是不可取的。不过我碰巧喜欢他们。
只要继续问更多的建设者。无论您选择什么，您都需要绘图员的计划。
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LTDedition 写道...
Bummer .他们告诉我们，对于切割和平板，他们需要拆除一个花园，包括一些成熟的树木，以便将挖掘机开到房子的一侧。
仍然可能需要将挖掘机开到房子的一侧也做桥墩，无论是混凝土桥墩还是螺旋桥墩。归根结底，尤其是在目前，混凝土商比小狗便宜。尽管如果可以选择的话，我宁愿我的房子建在码头上而不是平板上。
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LTDedition 写道...
< p>Unf幸运的是我们有这个项目的预算。如果我们有无限的资金，我会采纳你的建议。你必须决定你想要什么——能源效率和更好的结果，包括不这样做：
LTDedition 写道...
他们告诉我们，他们需要拆除包括一些成熟树木在内的花园，以便将挖掘机开到房子的一侧。
... 或不是您真正想要的更便宜的解决方案。
所以这听起来像是成本调用，而不是构建器调用。建筑商会建造您提供的任何设计（当然，如果设计得当的话）。
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LTDedition 写道...
< p>他们都建议我们需要做一个切口和挡土墙，以便可以铺设平板。我们的后院有一个小坡度。
这是你想要的小坡度确实需要仔细考虑。
只有您知道有多少雨水从倾斜的土地、地表水和地下水流出，并且只有您知道这些水在到达专用雨水出口之前流向何处。
如果您的地基下方有砂岩，您可以预期地下雨水会渗透其中。在这种砂岩中挖掘可能会自找麻烦，除非使用优质橡胶膜对切口进行专业密封，或者安装了专门建造的排水管。
请记住，水沿着阻力最小的路径流动。
你的房子建在码头上，可能是为了让雨水在下面从一侧流到另一侧。大范围的排水系统并不是真正需要的。
您的建筑商建议使用平板和相邻的土壤挡土墙。这表明对斜坡进行了较深的切割...这将需要在挡土墙的高侧进行排水。
如果没有人，我们不想浪费金钱来制定分层计划将建造它。
同样，您不想在每次下雨时只为在平板上省钱而产生持续的排水费用。
也许在您制定计划之前，您应该聘请排水专家……而不是您当地的水管工……在您的土地上进行一些染料测试，以追踪雨水流向的位置。然后，您可以就桥墩或平板做出明智的决定。
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O.P.
Gravedigger 写道...
您的房子建在码头上，可能是为了让雨水从下面流过
我的房子建在码头上，因为它建于 1960 年代，那时地基就是这样建造的。我们有洗衣房和浴室的板材，去年进行了大规模翻新。
只有您知道有多少雨水从您的坡地、地表水和地下水流出，也只有您知道它在哪里水在到达专用的雨水出口之前就流了。
不多。我们住的地方很少下雨。我们在后面铺砌的区域有一个专用的雨水排水管，可以快速轻松地排出任何水。
BendiGus 写道...
只要继续询问更多的建筑商。无论您选择什么，您都需要绘图员的计划。
我们正试图让我们的邻居在大约 12 年前用于扩建的建筑商来进行讨论，但他正在变老并结束他的生意。他们是我们的上坡邻居，他们的扩建部分是使用码头建造的。
Gravedigger 写道...
您的建筑商建议使用一块平板和相邻的挡土墙。
挡土墙只有大约 500 毫米高。
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