澳洲维多利亚式出租屋的供暖要求

在澳大利亚房产房屋




O.P.

去年,维多利亚州针对房东以及我们必须向租户提供供暖方面的规定出台了新规定。

规则如下


节能固定式加热器必须是以下其中一项:

具有 2 星或以上能源评级的非管道式空调或热泵、具有 2 星或以上能源评级的燃气空间加热器、管道供暖或液体循环供暖在主要生活区有插座的系统家用固体燃料燃烧器具,例如壁炉或燃木炉。

在网上查找,我想知道以下设备是否可以满足这种退休要求?当然是由电工专业安装的。我没有看到这些产品的星级评级...
https://www.harveynorman.com.au/goldair-gpph610-1000w-inverter-panel-heater-with-wifi。 html



评论

shoop 写道...

我想知道以下是否可以满足此退休要求?

怎么样?它不是空调、热泵、燃气空间加热器、管道加热器或燃油燃烧设备。



评论

LTDition 写道...

怎么会呢?它不是空调、热泵、燃气空间加热器、管道加热器或燃料燃烧设备。

同意。 “以上都不是”。

我还想知道固体燃料燃烧器具到底是如何进入节能加热器清单的?



评论< BR>

shoop 写道...

在网上查找,我想知道以下内容是否符合此要求

您甚至没有参加球赛,除非它是公寓并且列出的选项都不合适。这更像是您需要的房子:

https://www.harveynorman.com.au/fujitsu-5-0kw-lifestyle-range-kmtc -reverse-cycle-split-system-air-conditioner.html

这不是 200 美元的问题。根据房间的大小,安装费用或多或少是 2000 或 3000 美元。



评论

qak 写道...< /p>

我还想知道固体燃料燃烧设备到底是如何进入节能加热器清单的?

木炉的效率等级可以在 60% 到 90% 之间,具体取决于就炉灶的型号而言,其开放式壁炉可以低至10-~20%

此外,一些房屋,特别是老房子,或者农村地区的房屋,已经安装了壁炉,所以对于围绕其使用而建造的场所来说,不允许它们将是一个问题。

对于电直接加热器来说,情况并非如此,效率非常低。

shoop 写道...

在网上查找,我想知道以下是否可以满足这种退休需求?
电加热器通常是您想要的那些夜晚的短期解决方案快速加热备用房间或通常不加热的地方 - 因为它们是快速将寒冷带出寒冷房间的有效解决方案,但不适合运行任何时间,因为电加热器不是最节能的- 为房屋供暖的有效方法。

因此,它们不包含在作为主要加热源的租赁选项中。

您链接到的面板电加热器可能有点比许多棒式加热器要好,但在已经温暖的房间中(在维护模式下关闭和打开),它的效率仍然只能在 40% 范围内。
在寒冷的房间中,它会低得多因为它不停地运行来加热。



评论

Ex ISDN 现在写道...

木材的效率等级炉灶的效率可以在 60% 到 90% 之间,具体取决于炉灶的型号

这比不合适的电加热器的 100% 效率要低,也远远低于热泵的 400+% 效率。

木材加热器由于遗留原因而被列入清单,并且尚未被删除,因为它们在技术上是“绿色”(碳中和)并且燃料相当便宜(与燃气加热器仍然存在的原因相同,减去碳中和位)。如果你问我,我认为它们应该被禁止在城市地区使用,因为它们是造成空气污染的一个重要原因。



评论

塞隆写道...

>

这比 100% 效率的不合适的电加热器要少,
您在使用时谈论并忘记了将能量传递到该点所涉及的所有损失。

引用:“电阻加热是 100% 的能源效率,因为所有输入的电能都转化为热量。然而,大多数电力是由煤炭、天然气或石油发电机产生的,这些发电机仅转化了约 30% 的电能。将燃料的能量转化为电能。由于发电和传输损耗,电热通常比使用燃烧设备的家庭或企业产生的热量更昂贵。”

因此,燃木炉事实上,它不涉及所有其他损失,效率更高。

正如您所指出的,如果您使用电力供暖,热泵由于其更高的使用效率而弥补了大量的生产和传输损失。

例如
“如果电力是唯一的选择,那么热泵在大多数气候条件下都是首选,因为与电阻加热相比,热泵可以轻松减少 50% 的用电量”

由于遗留原因,木材加热器被列入清单,并且尚未被删除,因为它们在技术上是“绿色”(碳中和)并且燃料相当便宜(与燃气加热器仍然存在的原因相同,减去碳中和位)。
部分原因,但也因为它们实际上比电阻加热更有效,因为它们没有所有其他损失。

真正最有效的加热是在屋顶上安装面板来驱动热泵,但不幸的是,它只在太阳出来时起作用,所以除非你还包括一个非常大的电池,否则你要处理传输等造成的损失

https://www.energy.gov/ energysaver/electric-resistance-heating



评论

只要做你知道你有义务做的事,那就是在房子里安装一个合适的供暖系统。空调系统的成本仅为几千美元,并且可以多年来免税。这么说吧——在自己的房子里安装一些你期望的东西,这不是一个可笑地将“wifi”列为一项功能的小东西。.



评论

qak 写道...

我还想知道固体燃料燃烧设备到底是如何进入节能加热器清单的?

我们的木材加热器每年花费我们超过 50 美元才能将房子加热到您需要的温度。

是的,我们从自己的财产中采购自己的木材。

如果您付费木柴的商业价格,绝对不可能将它们归类为高效。



评论

大坏布巴写道...

高效。
规则定义的节能固定式加热器不仅仅涉及成本,还涉及能源输入的整体性能 - 更高的总效率意味着更少的温室气体等

如果你支付了木柴的商业价格,
一个有趣的假设——我也自己砍柴,所以成本基本上只是电锯、汽车燃料和我自己的时间,但我怀疑目前是否有人要买木头随着天然气价格的疯狂上涨和电费的大幅上涨,整个季节的木材不会比蹩脚的电阻加热更贵。

砍伐的木柴可以以每立方米 250 美元的价格交付 - 你会听到令人震惊的故事使用电阻加热(棒式加热器等)的人在冬天每季度支付大笔费用,因此,如果每个季节正常 3 立方米左右的木柴足以覆盖人们在缓慢燃烧的木材加热器中使用(我当然会),那么它的除了比电阻加热器整体效率更高之外,还可能更便宜吗?



评论

Theron 写道...

木材加热器之所以被列入名单,是因为遗留的原因

而且因为它们能完成这项工作。也就是说,它们释放出足够的热量。它会因型号而异,但许多缓慢燃烧型加热器的输出功率都在 12kW 左右。

也许还有一些政治因素 - 它们绝对是“绿色”产品,而且多年来一直如此几十年。

一个小型 1kW 电加热器不满足这些条件。如果您需要购买木材*,则运行成本昂贵,热量输出不足,在政治上也不受欢迎。

*当然取决于木材的价格。如果在良好的燃烧加热器中燃烧,每吨干(20% 水分)木柴将获得 2700 千瓦时的电力。因此,按每吨 250 美元计算,电费为 9.26 美分/千瓦时。等等



评论

Smurf1976 写道...

因此,按每吨 250 美元计算,电费为 9.26 美分/千瓦时。等等
当然比电阻加热器的运行成本大约为 30c/kWh,这当然就是为什么电阻加热器没有出现在批准的节能固定加热器列表中的原因 - 与其他类型相比,它们只是效率不高加热。

热泵可以采用相同的 30c/kWh 并获得实际的 3 倍热量,因此大约 10c/kWh。



评论

Ex ISDN 现在写道...

部分原因是它们实际上比电阻加热更有效,因为它们没有所有其他损耗。

他们是吗?如果您考虑收集和运输固体燃料所使用的能源,您可能会遇到类似的情况。除非您期望您的租户使用手动工具从您的土地上采伐木材。

Ex ISDN 现在写道...

热泵可以承受同样的 30c / kWh 并获得实际 3 倍的热量,因此大约 10c/kWh。

一个好的现代热量将是4+ 所以 6-8c 将是比较。



评论
这篇文章已编辑

Theron 写道...

如果考虑到收获和运输固体燃料所用的能源,您可能最终会在类似的地方。

发电站的发电机使用快速加热过程,在其他传输/转换之前获得约 37% 的热效率损失,这就是为什么在功率点使用时您最终会损失大约 30% 的原因。

慢速燃烧燃烧加热器 - 木火炉 - 从 60% 的效率开始直至 90%,因此存在巨大的损失在此之前运输固体燃料成本的差距会下降那么多。

一个好的现代燃料将是 4+,所以 6-8c 将是比较。
我说现实 3 次是有原因的 – 不是大多数情况下,所有(甚至大多数)都会达到 400% 以上

以逆循环交流电为例,许多只有 300%,只有一些可以达到 600%,因此出于这个原因,我使用了较低的数字。

他们甚至在政府网站上提到了这一点。
“逆循环空调的效率为 300–600%,这意味着它可以消耗一单位电力能量并将其转化为 3 至 6 倍的热能或冷能。在温和条件下,某些产品的效率可以达到 1000% 以上。”

https://www.energy.gov.au/households/heating-and-cooling< /p>

评论

FWIW,对于当前型号,即使是基本的“箱”式空调,每 1kW 的电力输入名义上也会产生 3.3 kW 的热量输出。

所以没有必要去抵抗。


澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...