理论上，如果有两栋一模一样的房子，一栋单层，一栋双层，都是新的5年，会不会有价格差异？如果是这样，多少合理？
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20w+
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如果房间数相同，单层比双层好
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单人-楼层肯定住起来比较舒服。不过，双层建筑的造价估计比单层建筑高出30万+。后院的邻居还没有完工。合同价68万元，不含车道及景观。估计同样双层得有1m。
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不仅是房间数量，还有面积。如果占地面积大，那么我喜欢大而平的地板。如果面积相同的话，双层肯定比单层贵20万
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上面说的20万相对一套房子来说多少钱？还是和房子的价格没有关系，差价一般就是这个金额
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我们现在是双层楼，楼上楼下跑来跑去，真累……我一会忘记带手机了，一会就上去拿东西了。 。 。不过父母偶尔来住，上下两厅比较方便
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面积一样现在差了30万。
平房卖不了高价，也很难真正做到动静分离。
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我没盖过房子，但是换了两栋房子，都是两层的。 。 。 。我非常喜欢它。 。 。 。楼下和楼下各有一个主卧室。 。 。然后楼上基本就是卧室加小厅了。 。 。 。楼下是公共区域，楼上是私人区域。 。 。 。很喜欢
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个人喜欢认为双层的比较好，楼上楼下都有客厅，与老人和小孩活动分开，私密性也好更好。
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楼主可以解释一下，一层是单层，一层是两层。这两栋房子在哪些方面相同？
不管位置如何，如果建筑面积相同，土地面积相同，肯定要贵两层。因为成本贵，而且因为房间重叠，后院的空间就会多很多。
如果建筑面积一样，院子也一样，那么平地的土地一定很大，很值钱类似的房子很多
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和房价有一定关系。越贵的地区，价格差异就越大，因为越富有的人越能关心这些外部性。 200万元的房子缺30万元，300万元的房子可以缺60万元，因为这块地是平房浪费，推起来还要花钱。
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目前建设成本近30w+，参考我朋友刚入驻的西北boxhill的HL套餐
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如果土地小的话就只能这样建
如果土地面积较大，房屋可设计为单层2-3个独立区域。中心位置可以是厨房、活动区等
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x2的价格，附近没有单层房子。我猜家里有人腿不方便。担心住了7年就难卖了。房子很新，不会拆重建
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< br /> 单层也可以区分，但是会占地大，房价也贵。
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是的。土地面积大，单层，摊铺建造，不仅有独立面积，还设有3个车库，西旗山有很多。
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双层不错，楼下是活动功能区和厨房，楼上是卧室和娱乐区。客人都在楼下活动，不经过楼下卧室区域。
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我的房子是双层的。楼上是家庭的卧室、客厅和厨房。一般在家都是上楼活动。
楼下有客房、娱乐室、剧院室。我的家庭办公室也在楼下。
家里有两个十几岁的孩子，他们的朋友经常来玩，或者过夜，他们在楼下的活动完全不会打扰我们楼上的正常生活。所以我觉得双层的比较好。
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双层有利于节省土地面积，对以后的发展有优势，好看的房子一般都是双层以上。当然价格也是可以体现的
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价格相差10万-20万左右。这取决于结构。一般建双层房子的时候，贵的都在10万到20万以上。
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单层楼太大，采光不好
双层可有阳台，大平台，???️view
很多法式风格、很多设计的豪宅也是双层的……
不管地有多大，我还是喜欢双层的。许多豪宅都是双层的......
可惜上次没中个亿
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尤其是疫情期间，夫妻俩+顽皮的孩子和生活习惯不同的老人，
身边的朋友都深深体会到了两层两厅多空间的好处，隐私可以分开……
只是单层封顶太贵了……比推重建还贵
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两套800-1000平米的价格记录也是双层的，
无论土地建设者想卖多大的好价钱，他都必须建造两层楼，
没办法，市场就认可了这一点，大楼梯、绿色景观窗、独立的区域和功能、高大的水晶灯……更大气
一般楼下都有适合老人的房间，
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有道理，我也这么认为。
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