O.P.
新西兰市场正在复苏，经济衰退温和且得到控制。就业市场紧张，租金压力/移民支撑价格。
https://www.oneroof.co.nz/n
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O.P.
瓦格纳集团的俄罗斯雇佣兵转向克里姆林宫，呼吁政变和正义。这是自乌克兰入侵以来克里姆林宫面临的最严重的问题。
https://www.aljazeera.com/a
看起来这可能是普京的退出策略，作为放弃现实的面纱。要么是这样，要么是一场真正的政变，这也极大地削弱了他们的地位。中国将此视为其愿望的试金石。
巨大的经济因素。
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Koopah trooper 写道...
巨大的经济因素。
这与澳大利亚可再生能源市场轨迹有什么关系？
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O.P.
Kurvi Tasch 写道...
这与澳大利亚可再生能源市场轨迹有什么关系？
乌克兰战争和由此产生的制裁是我们的一半原因甚至有通货膨胀是多么相关。
不幸的是，尽管瓦格纳雇佣兵已经下台了。
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政策和监管的影响如何总体而言，它们正在扩大供需之间的差距，导致尽管存在经济因素，但价格仍然上涨。
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O.P.
周三公布每月 CPI
https://www.abs.gov.au/stat
周四公布零售支出数据
https://www.abs.gov.au/ stat
该数据将在很大程度上决定下周二澳洲联储的下一个货币政策决定本周。
悉尼现在环比上涨 5%，步伐实际上正在加快。全国总量增长3.5%，全线呈绿色。新的核心逻辑月度数据将于周六发布。
https://www.corelogic.com.a
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Koopah trooper 写道...
周四公布零售支出数据
热切等待这一点。
悉尼现在已经起来了环比 5% 的增速实际上正在加快。全国总量增长3.5%，全线呈绿色。
势不可挡！
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过去，其他国家通胀都保持在高水平，住宅房地产作为一种资产类别，传统上表现优于经历实际下跌的股票。
我想知道通货膨胀是否也推动了这里的住宅资产的流向，并且这种趋势在未来可能会增加。
--
顺便说一句，我不想刻薄，但同一组评论/问题/几张海报似乎会导致此类帖子被关闭。这不是故意的，他们的本意是好的，但我们可以监管愚蠢的偏离主题的评论吗？有一些破坏了很多人的乐趣。
我喜欢阅读的 3 个主题在过去几个月已被关闭，因为相同的愚蠢贡献最终导致整个主题脱轨。
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Koopah trooper 写道...
悉尼现在环比上涨 5%，步伐实际上正在加快。全国总量增长3.5%，全线呈绿色。新的核心逻辑月度数据将于周六公布。
悉尼很快将遭受历史上最大的撞击。那堆垃圾将被彻底粉碎。那里的债务负担是天文数字，90% 的贷款都摆脱了 2% 的贷款。我很幸运地与一位全国行业代表聊天，他说他们已经开始看到 2021 年和 2022 年购房的卖家大幅增加，因为他们无法跟上利率上涨的步伐，因此卸载并搬到那里租房。这将是烟花。 2023 年的买家，天哪。
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Koopah 士兵写道...
乌克兰战争以及由此产生的制裁通货膨胀的一半原因在于其相关性。
但是，我们已经适应了乌克兰粮食供应问题，这是主要驱动因素。同样明显的是，俄罗斯不能将常规战争扩大到俄罗斯和乌克兰以外的地区。因此，战争不再是一个重大问题，只是它增加了对军事物资的需求。
Koopah trooper 写道...
悉尼房价环比上涨 5%步伐实际上正在加快。全国总量增长3.5%，全线呈绿色。新的核心逻辑每月数据将于周六发布。
其中有多少是由即将到来的印花税和 FHB 计划变化推动的？周六之后活动可能会再次平息。
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问题在于通货膨胀&nd灰;住宅价格往往具有粘性，因此改变整体趋势需要时间，而只有当每个人都认为影响房地产的长期宏观前景发生变化时，这种情况才会发生。
目前的氛围似乎正在改变。住宅物业的供应量低，需求量大，注意到存在经济衰退/硬着陆的担忧，但总体而言，我认为大多数澳大利亚工薪阶层（投资者与否）仍会长期看涨？我可能是错的...
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aussietimmy 写道...
悉尼将遭受史上最大的粉碎事件历史很快。那堆垃圾将被粉碎。
只有人口停滞或下降才会导致这种情况（或像全球核战争这样可怕的事情）。
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O.P.
Spartner 写道...
但是，我们已经适应了乌克兰粮食供应问题，这是主要驱动因素。同样明显的是，俄罗斯不能将常规战争扩大到俄罗斯和乌克兰以外的地区。因此，战争不再是一个重大问题，只是它增加了对军事物资的需求。
我指的是针对俄罗斯能源出口的制裁。
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Quokka T 写道...
只有人口停滞或下降才会导致这种情况（或像全球核战争这样可怕的事情）。
<不正确的信贷可用性水平是澳大利亚的主要驱动因素，定价中未显示的不可销售商品将决定总的下跌水平。目前，这场猫捉老鼠的游戏正在上演，但这场游戏将被投降，因为业内人士表示，所有开发商都缺乏未来项目的资金，并且很快就会大规模出售其已建成的出租投资组合。据说他们需要政府的某种批准才能出售这些曾经被归类为出租的建筑。因此，一旦政府批准完成，买家就会出现超级供应。评论
aussietimmy 写道...
错误信贷可用性水平是澳大利亚的主要驱动因素，定价中未显示的不可销售商品将决定总跌幅。目前，这场猫捉老鼠的游戏正在上演，但这场游戏将被投降，因为业内人士表示，所有开发商都缺乏未来项目的资金，并且很快就会大规模出售其已建成的出租投资组合。据说他们需要政府的某种批准才能出售这些曾经被归类为出租的建筑。因此，一旦政府批准完成，买家就会出现超级供应。
信贷是一个很大的推动因素，但存款规模也是如此。过去 12 个月，随着人们使用更多自新冠疫情以来积累的储蓄，平均 LVR 一直在下降。尽管随着储蓄率下降，但我不确定在我们用完拥有此类存款的买家以将价格保持在这一水平之前，下降或低的 LVR 能够持续多久。
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Koopah trooper 写道...
我指的是针对俄罗斯能源出口的制裁。
贸易、供应和制裁冲击具有短期影响。企业和政府进行调整，寻找替代来源，增加其他地方的产量，提高效率或只是削减产量。
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O.P.
观察悉尼的上升轨迹，这是令人难以置信的。悉尼在过去几周的上涨速度比新冠疫情期间的增长速度还要快。
堪培拉仍然停滞不前，看起来堪培拉可能是澳大利亚目前表现最差的市场。
Koopah 士兵写道...
乌克兰战争和由此产生的制裁是我们采取行动的一半原因通货膨胀是多么重要。
您最后一次从俄罗斯或乌克兰购买东西是什么时候？与其他国家相比，澳大利亚对这些国家的进出口量并不大。
说那里的战争导致这里的通货膨胀确实有些牵强。 2020年以来澳洲联储和联邦政府的行动一直是通胀的根源。你不可能凭空创造数千亿美元来资助政府债务，并且不期望产生任何后果。
评论
mobydisc 写道...
您最后一次从俄罗斯或乌克兰买东西是什么时候？与其他国家相比，澳大利亚对这些国家的进口或出口不多。
这是连锁反应，我们不直接从他们那里购买，但我们确实购买含有他们投入的产品。欧洲的制造使用（或者我应该说使用）俄罗斯石油，半导体制造使用乌克兰霓虹灯，高强度激光切割材料，同样使用乌克兰霓虹灯。
但这不是唯一的问题，还有成本由于乌克兰和俄罗斯的产品（例如原油和谷物）不再可用，价格普遍上涨。
当然；我们可能不会从这些国家购买产品，但如果认为这意味着我们没有受到冲突的影响，那就太天真了
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小史蒂夫写道...
当然；我们可能不会从这些国家购买产品，但如果认为这意味着我们没有受到冲突的影响，那充其量是天真的
忽视这些国家的通胀政策也是天真或更恰当的不诚实。澳大利亚央行和联邦政府。把责任归咎于遥远的战争让很多坏人逃脱了责任。什么是通货膨胀？是价格上涨还是货币价值下降？
就澳大利亚房地产而言，可以说价格上涨是货币太便宜和贬值的直接结果，特别是在 2010 年之后并加速。 2021 年。
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