背景：弟弟是新人，身份是PR。他计划今年在澳大利亚买房（夫妻俩唯一的自住房）。看了很多网络视频和文章后，他感觉身心疲惫，知识储备不足。一些低级问题请高手轻喷。
由于我还没有决定在哪里买房，所以我想了解一下联邦空置税和州缺勤税：
1：联邦空缺税只对非永久居民征收吗？
2：非澳洲永久居民（每年在澳洲居住少于183天）的PR也缴纳空置税吗？
3：如果房子是夫妻共同拥有，只要有一个人住在房子里，就可以避免这栋房子的联邦空置税吗？
4：忻州对在PR居住不满200天的人征收4%的缺席土地税。我不明白维多利亚州的缺勤税。有人说，只要是PR，就不会收4%的缺席土地税。有的即使是PR，如果12月31日不在澳洲，还是会被收取4%的费用。
5：除了忻州和维多利亚，其他州有没有这种缺席的土地税？或者有州空缺税吗？
虽然说未来会以澳大利亚为主，但他们没有土地税仍然是悬在他们头上的一把利剑。万一有什么情况，一年内需要回国200天以上或者必须12月31日在中国，这4%的缺席土地税太猛了。所以想在买房之前弄清楚这一点，希望大神们赐教。
还有一个问题，有没有什么网站可以查询房子是否已通过？在域里一页一页地翻着，有点累。那么有没有什么网站可以查房子是否是鬼屋呢？
新账号积分不多，尽量增加。先谢谢各位大神了。
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