澳洲不要被承包商愚弄,告诉你承包商做了什么并赚了多少钱

在澳大利亚房产房屋




如果你报价4万一个卫生间,承包商至少能赚1.5万到2万

这些钱都是信息贫乏的钱

一般来说,浴室没有什么设计,都是在包装上做的,听客户的要求,基本上不用他到现场,一切都是通过电话指导工人

我最喜欢的是那些什么都不懂的用户,或者是那些满不在乎的,比如中介,那这个装修就是一大堆次品,水龙头几十块钱,瓷砖打折到十几块钱一块仪表和洗手。柜子……都是聚集在一起的,所用的建造材料都是最便宜的。这些都是利润。

客户总是害怕,觉得自己不懂,害怕搞乱自己的管理。别担心,这并不像你上大学那么难。

直接给工人发工资,把雇佣承包商的利润分配给工人,再加上买一些好的材料,工人工作起来会更有劲,最后的质量也会更有保证。



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有结论

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你说给工人涨工资,然后不涨,会不会让人觉得你是欺负人呢?不努力工作吗?

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合理

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承包商为项目经理,需缴纳30%的项目管理费。承包商拥有自己的资源,易于安排人力。我们自己尝试过装修,但光是采购材料、选择分项报价候选人、根据进度更改日期就非常费时费力。老公为了装修停工三个多月了,算下来也就几万元,比包工头还贵,所以我就想放心。如果你又忙又怕麻烦(会被宰),找承包商可能会更容易

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基本同意。去局局询问更多。

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任何行业都会给不会的人割韭菜。

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4万一个卫生间?当年7000装修一个卫生间。

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看完上面的评论,似乎都有理有据,但我也觉得线条隔如山,各有千秋。线路有自己的专业和特色。承包商 泵送 20-30% 的产品是常识。关键是要认真负责。不管是2.5W还是4W,材质的本质就在那里。人们很愚蠢,却有很多钱。同样是瓷砖,不可能用废纸代替瓷砖。请问所谓的懂行的,市场上那么多瓷砖,你能分得清哪些是好,哪些是不好吗?他这个信息不就是通过别人的“忽悠”得到的吗?所以,装修行业有好有坏,但如果你没有识别能力或者不是这个行业,那只能让别人拿1.5W+2W的差价。这是行业规则。

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呵呵

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区分好瓷砖和坏瓷砖是不是比在大学上量子物理课程还难?

您可能会花一周的市场调查来找出哪些瓷砖好,哪些瓷砖不好

但瓷砖卖家或承包商可能一辈子都读不完量子物理学的前两页。 750起,没问题,连材料费都没有折扣。你不知道谁做得好,谁做得不好。建设者都是以初始投资成本进行一一试验,只保留好的。你愿意承担犯错的代价吗?

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应该说,价格低,干得好的,没有出大事的,就留下来

真的很好,他不会用,因为它很贵

如果你自己找的话,可能还不如他的

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主要是考虑到有的人能懂量子力学,但一盒瓦片搬不动。
如果你必须花一两个月的假期来学习如何装修浴室以及如何选择材料才能安装浴室,那么这要么是一种爱好,要么你打算在未来做更多的事情。别说年薪20到30,很多年薪10万的家庭都没有精力自己做这件事。
就像放学前/放学后的托管一样,每天有数十或数百个。如果你需要上班,没有时间接送和照顾孩子,你还是得花你需要花的钱。一定要找专业认证的机构,不能就这么把免费的公园或者书扔掉。大厅内?照顾孩子不需要太多经验,即使是父母也能做

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你年薪十万,我宁愿给包工头一小半

你的时间值钱吗

相当于你白干了4、5个月。
您是否花费一个月时间进行大量研究?而且现在还是空闲时间

如果你的收入不高,就更应该存钱。不要为自己有多忙找借口。你下班的时候有人给你钱吗?

如果你没有精力存很多钱,你把精力放在哪里?看电影或到处比较价格购买便宜货?



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我有一个女儿,我已经装饰了我所有的房子。这真的没那么难,而且说实话,这不像你自己做工作,你只需要知道如何选择工作即可。我以前装修房子要花四万到五万元。承包商报价85,000。到最后,我还什么都没做。良好的设计和材料。您是最了解您的需求的人。不想麻烦就得花钱。装完之后,我感觉自己又学到了一门技能,也没什么坏处。

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你说得对,真正好的人太贵了,而且太忙了。承包商不会等待。去朋友家看了很多成品样板房,然后请师傅讲讲。门清楚是什么级别的。而且不通过第三人就立即沟通是不好的。

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还有一个,我现在去朋友家,看材质牌子就知道差别还不错。朋友愿意买房或者装修。我看看,不容易被骗

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承包商只有20%的管理费,其实已经不少了,超过20%就有点骗人的意思了,因为材料费里还有一些利润。狠人在完全合理合规的情况下,尽可能DIY的话,可以节省总成本的40-50%。基本上20%左右就可以做到,但是确实需要一点精力和能力,不是每个人都能做到的。

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装饰整个浴室,而不仅仅是瓷砖,对吗?瓷砖只是一个例子。如果要花很长时间对各种工艺材料做市场调查,那么当你全部掌握之后你就会成为一名建筑商,或​​者你已经是一个非常能干的人了,但是你有时间吗?而且,每种工种都有自己的特点,也有一些天赋。有些人适合做承包商和建筑商,有些人只能做DIY工。


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有道理,就是市场分工。各工种的收入不存在不平衡,

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去bunnings问问题的人基本都是初级的,不足以独立包装一个项目,你知道一个基本的卫浴吗,包含多少工艺材料等等?

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平时装修电视节目看多了,大概能学会。自己做很浪费时间,也没有专业的工具和技能。适合不适合就是另外一回事了。

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并不是说每个包工头都好,但是如果你不懂,又没有时间,那只能叫包工头。人们认为赚钱是理所当然的。你只能做你所拥有的知识范围内的事情。这很公平,当然也有傻子。人类承包商将受到谴责。

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时间紧迫,工具可以用钱买,技术才是真正的障碍。手巧的人说起来容易,手笨的人实在是无奈。如果坏了返工,那就成了钱坑了。或许还不如一开始就出去喝酒、砸钱。风险依然存在。

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那是2007年,我盖了自己的房子。当时承包商已经拿了20%的折扣。也许现在上涨是合理的?至于多少钱,人家不会告诉你真实情况吧?

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20%是一个比例,材料的佣金自然会上涨,而且只是一个预估的指导价。自己总是有必要对市场有一个总体的了解。实际的水龙头当然没有说明。

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去年自己安装了一套422的房子,把原来场地全部重建(大部分进水管),包括部分花园、筒灯、油漆、厨房、卫生间2、地板等,总费用6W以内,如果问最便宜的承包商做,没有15W他们不会来谈,但前提是你了解这些,否则你将无法开始。呵呵

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当然,如果你对此感兴趣,我也特别感兴趣。家里人根本不明白,水泥车来的时候我是围观的,哈哈。和你一样,我从内到外经历了它。我也一直拉着建着,呵呵,我会说流程不对,我会爬上去看看,作为一个小工人。如果他们不认为这是一个傻瓜,他们就应该认真对待自己的工作。不管你找谁来自我装饰,你都必须了解一点,否则你就不会欺骗这些人。

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“前提是你要懂这些”我太同意这个说法了,,,在某件事上能赚钱的,只能是专家赚的。我打了很多字。 。 。后来发现没必要和LZ较劲。虽然我是一名许可承包商,但我不懂量子力学。为什么这么好?

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您是否考虑过在发生事故时谁将为您提供保障?谁来检验质量?谁将与每种类型的工作进行谈判?谁会从 Teo 回来。

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是的,自己做并不难。我什至可以在一晚上修复 75 英寸三星电视的一半黑屏。做这样的装修有什么问题吗?不是设计cpu的问题。

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简单翻新自我管理绝对是最划算的

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不用想,LZ的意思是,只要你是个人,花点时间学习,就可以DIY或者监督施工,不会出现质量问题或者后期维修。承包商是一个无用的负担。与量子力学灾难相比,无论建造多么困难?

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我是门窗厂,我是不是站在承包商的角度看问题,我只是讨论一下
1、不要以为看网上一些所谓的专家、博主等视频、内幕、经验等就知道怎么做了。��看建材
有句话说,不要用自己的爱好去挑战别人的专业。
其他建筑材料我不知道。门窗里的水很深。大多数人只是看看而已。说实话,我不理解大多数承包商。
很多做门窗的人都在胡闹
但无论如何,他们也知道最低质量水平和价格是什么样的
你说你一定能比别人看得更准、更清楚,我个人的看法,
几乎不可能,
很多小企业主都有自己的想法
相信自己的判断
你跟他讲道理,
他说你故意诽谤别人
其实他们都是自己做的决定
只是想获得您作为专业人士的认可
不过,对于很多建材来说,只要大错特错就好了。
几乎没有隐患
仍然有效
所以我一直说
根据自己的承受能力选择建筑材料
但你不能说我自己买的又好又便宜,那是不可能的。
2.工人都很狡猾,没办法,这是劳动力市场劣币驱逐良币造成的
小业主喜欢能混日子,价格便宜,真正下功夫的,市场上还有吗?
别说老老实实做事还有人愿意用
你拍着胸脯,选人的时候怎么用?
只有不计报酬、只想快乐、不计报酬的劳动者才能保持初心
但如果你真的不在乎报酬,那你为什么要当工人呢?
除非你真的喜欢工作
这样的人是有的,但是其他人找工作就很有挑战性了
你不同意我就不做,你接受吗?
所以在市场上几乎看不到

承包商赚到的是差信息和差技术信息
他知道如何根据您的需求组织合适的工人和材料
材质不一定是最合适的,但一定是最让您满意的
这样的包工头已经是好人了
只是这样的好人越来越少

中国的客户问过我,
你的门窗多少钱,
我给你算账
你看,你的利润这么高
我真是无语
原来你只计算了材料成本
厂租、工人工资、管理费、税金等我都不需要钱
一切都是为了一无所获?
这也是一种成本,而且是不可减少的成本
所以前几天有人问我费用怎么算
我说费用分为两部分
1是直接材料成本,大多数人只看到这个
2是间接生产成本,就是你组织生产需要花费的成本
绝大多数人不认识这个成本,认为这是因为你赚了他们的钱
是不是真的?
这就等于你不认识承包商的价值
确实,承包商群体中有相当一部分,或者说大部分都是劣币
我不值得赚这个钱,但我不能否认承包商的价值
这是正确的值

我在帖子上写了一个故事
上海有个客户螺丝掉了
需要我的工人来搞砸
我说收费200元
大家可以去看我怎么分析这个价格


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看似有理,实则荒唐

1、如果你的生意不好,甚至没有生意,那么你的店铺租金,你的员工,你的水电费,你还是要交的,对吧?你会以高昂的房租、水电费、员工工资为借口,将成本分摊给客户,为你付费吗?

2. 承包商的“知识”一次获得,多次重复使用。相同的人员和相同的技能可以为成千上万的客户提供服务。组织生产”,也就是说无形中降低了你的组织生产成本。当用户达到一定数量的时候,人均组织生产成本几乎可以忽略不计,基本上就是打个电话的事情,那么,就是用户看重材料成本是可以理解的。

3、拧紧一颗螺丝,收费200元。您可以根据员工的工资和人均工作量来计算。比如一个员工日薪是400,他去拧螺丝要花半天时间,所以你收200。

更可笑的是。如果您上次犯了一个错误并导致螺丝脱落,您完全应该获得免费的上门维修。

另外,员工的日工资根本不应该转嫁到用户身上!

因为用户不是你员工的老板!您向员工支付多少工资取决于您。用户只需查看市场价格即可。如果有人在街上戳一个大帖子,有人愿意做30、40,那就是市场价。应该是拧螺丝的价格。如果你报出的价格远远超过市场价格,那只能说你根本不想接这份工作,或者你就是在杀人。

4 用户根本就不是需要关心你的制作成本的人!你使用一个巨大的厂房,雇佣海龟作为经理,并支付工人高于平均水平的工资。那是你自己的事,用户不关心心。用户只关心价格和质量。如果你用超高的成本做出来的产品质量远远好于普通的小山寨厂,当然可以用质量来要高价,用户最终会认可的。如果一个小山寨厂有工艺精湛的工匠大师,他们可以用非常便宜的成本生产出与你质量相当的产品。他们的价格很低。当然,用户会购买他们的。如果你展示你的制作成本,会有什么意义呢?



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无话可说
不知道你从事什么行业
假设您经营一家餐厅
你以为菜品的价格只是采购成本吗?
按照你的推理,应该没有其他费用,
我对吗?
如果您从事 IT
你的工资应该是老板只给你读书的钱
因为这是你获得这份工作的成本,
无需支付任何其他费用
如果在现实生活中
你是一个从不谈薪水的人
只要你工作,你就愿意做
我很乐意雇用你
非常愿意
因为长大了才算学习的费用
找不到比你便宜的人
而且,普通人的工作
每天只是做重复的工作
从你的角度来看,老板只需要第一天就给你工资
因为后者是重复性的工作,你已经获得了技能
您无需再支付
退一步说
即使未来你还会有很多新的工作
那么按照你的观点,大部分应该是重复性的工作
那么老板就不需要再给你工资了吗?
不过,我相信
生活中你也是一个精于算计的人
那么为什么会有这样的双重标准呢?
用你的知识为别人赚钱,
你们正在千方百计地压制
你自己呢?


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回复一些评论
1.我的生意确实不好,但是因为我坚持一些原则,所以生意不好,
但我不在乎,因为我买得起,而且我不需要再赚钱了,所以我可以在这种劣币中赶走好钱
在市场格局下生存,我遇到了太多刚入行依然有理想的人
但现实教会他们做人,很难保持初心
前几天我去墨尔本看我的经销商
我说我不在乎,慢慢来,能做多少就做多少
我对你没有要求
我还参观了一些建筑工地
睁开眼睛
随行朋友说这就是现状
2、知识的获取是长期经验的积累。我在门窗行业的经历是我三十年经验的积累
你认为它可以很容易量化吗?
举个最简单的例子,我最近在更新门窗系列,光是开模费用就高达上百万人民币,都是成本
3.你故意误解了拧螺丝的事。我的帖子说得很清楚了。如果你想知道我为什么要收200元或者亲民的价格,你可以再看一遍
4、只有在研发成本和生产成本上付出巨大的努力,才会带来高质量的回报
国内的淘宝和拼多多,就不用我多说了
说实话,我很理解大家。大家都想给承包商少赚点钱,最好不赚钱
我非常理解,我也这么认为。我去装修房子的时候,越来越便宜
这个简单的想法是正确的
只是社会不是这样运转的
很多人问我的门窗,说价格贵
其实我基本不解释
有什么好解释的呢?
德国的卫生间这么贵,为什么花钱不颤抖?
因为你认可它的价值
但门窗,太多人没有认识到它的价值
而毁掉这个行业的却是中国
做承包商的好人确实不多,
可以说几乎是极为罕见
为什么?
因为好人无法生存
当然其他的都是骗局
但也不能说承包商赚的钱就是错的
这就是现状


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什么叫“破”?

听听你的意思

你是好钱,别人是坏钱

别人便宜不正常,是劣币,只有像你这样成本高、价格高才正常,是好钱

你自我感觉良好

对于同一扇窗户,在中国购买材料并由中国工匠制作与从中国进口材料并由澳大利亚工匠制作是不同的,最后是窗户。但你的成本会因此而急剧增加,而成本的增加除了价格的上涨外,并不代表质量有任何本质的提升。

或许同样的窗户,到了澳大利亚工匠手中,多擦几次就会显得更顺眼,但用户不会为此付你4、5倍的价格。

你说你的产品“好”,但价格太高,让用户觉得不值得,这是一次失败的营销。

所以你说别人的又好又便宜的东西就是“劣等”


让我们这样说吧,信当然,这个东西是可以用来赚钱的,但是随着时间的推移,信息越来越流通,靠信息差距赚到的钱就越来越少,甚至消失。信息不畅的情况下,维持利润是非常困难的。

例如,我知道哪里的窗户制造便宜,哪里的进口便宜。我有这个信息,为什么要买你们那么贵的门窗呢?回到20年前,互联网不发达,信息不流通,顾客买不到便宜的窗户,只能买你高价的窗户,那现在呢?你还认为自己拥有绝对的信息优势,可以持续盈利吗?

对于承包商来说也是如此。现在想要装修,到处都是信息。你可以直接去hipage找人,你可以在YouTube上自学,你可以自己导入资料。那么承包商认为他所掌握的信息是“独家”优势?还可以吗?不可避免地,这种信息鸿沟带来的利润会越来越薄。这并不意味着它们变得“低劣”,只是因为它们值得当前的市场价格。





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事实上,大多数技工都同意你DIY,因为你只需要收取70美元/小时的工作费用,以及200美元/小时的故障修复费用
要知道,如果现在找师傅学手艺,也未必能教给你最关键的招数。你以为看YouTube上的视频就能明白一切吗?既然如此,大家去YouTube频道就够了,谁会傻到跟师父学一门手艺呢?
如果你喜欢去Hi页面,那是个人选择,比价格便宜。可以吃咸鱼解渴。世间一切都是修行

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手工就是这样。自己做完全是两件事,或者说人人都是厨师,人人都可以当技工。简单来说,你去买一把电动枪,然后尝试在石膏板上拧一颗螺丝。不要用自己的手。一不小心受伤,你就成功了

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各行各业不都是这样吗,信息不对称赚一点,帮你协调省事,赚一点来自专业技能。

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你认为这是原子弹的秘密配方吗?

大部分作品都是看得见、看得懂的

不想看的人永远不会自己做,想做的人看了之后就能做。这就是理解



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嘿,让我说最后一件事
说多了也没用,好像在卖焦虑
门窗里的水很深,深到大多数修炼者都不太了解
所以外行小白更不懂
我以为看了网上的视频就明白了
其实粗浅的了解还不如
正如我一直说的,从你能负担得起的开始
如果你觉得差不多就够了,那么你可以
无需追求更好,
无需知道什么产品更好
不说别的,就说说门窗铝材
从国内最贵的铝锭价格加上8000-10000的加工费,到最便宜的
铝锭的价格加上1000加工费,你不得不说这些型材都是一样的
恐怕你自己都不相信
那么为什么会出现这种差异呢?
你明白了吗?
差别在哪里呢?
如果都一样的话,卖贵的就破产了
回来说说你买的门窗,你知道他们用的是什么牌号的铝材吗?
别担心,我一定会给你最坏的
这就是我所说的劣币驱逐良币的概念
好的铝材成本贵,销量不好,所以被淘汰
这就是逻辑
所以,有时候保持初心真的很难

讲故事
上次下单,距离海线100米左右
客户问我表面撒粉好不好用
我说我用的是阿克苏十年质保粉,应该没有问题
我很担心,又问了阿克苏的人,
他反问我,你的型材是哪家工厂的
我说的是那个
他说没关系,没问题
我说这没什么区别,不都是十年粉丝吗?
他说不一样,是上一个流程的最后一步
清洗所用的水水质不一样
你用的工厂没有问题,是按照标准做的
没有其他工厂
你明白吗?
你不知道的地方连我都看不懂
还是有很大区别
这就是区别


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关键是很多技工根本不明白。乱搞。

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包工头,说实话,我没见过几个好人
确实素质好的人很少
慢慢被边缘化,想要生存
必须做出改变
必须迎合某些兴趣
也许小企业主遇到了一些垃圾承包商
诈骗绑架什么都可以,就是不做好事
但我们不能否认承包商的价值
我想说的是这个,这是错误的


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别说住十万的公寓,省事了,住老房子就过日子了

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我觉得你说的有道理,但你没有需要上来就肯定的说出承包商说的话似乎没有存在的必要了。不知道你的职业是什么?你得到了你创造的所有价值吗?或者你是老板,你自己拳打脚踢。因为按照你的逻辑,员工为什么要为你创造剩余价值。在这个世界上,存在是合理的。做自己,不需要去定义别人,更不需要随便否定别人。顺便说一句,我把房子修好了,我知道装修公司赚了30%,不说值得不值得,我尊重他们的辛苦。从他们的角度来看,我并不傻,想骗我也不容易。从他们自己的角度来看,诚实是事业发展的基础,所以他们并不傻。所以你所说的只是你的认知。

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翻新浴室确实没有什么神秘的。 Youtube和bunnings上有很多DIY视频,仔细看,不要只看过程,仔细听听up主们是怎么说螃蟹的,为什么过程要这样设计。这真的很容易理解。很多问题当我们去现场看的时候就会变得更加清晰。

装修是一个小工程,只要明白了两个依赖点和对质量至关重要的点,就可以自己搞定了。

每个流程对应不同的工作类型。找到可靠的工人需要付出一些努力。一般用过的朋友也去看过,好不好就知道了。而且我自己了解每一个流程,当场直接指出问题,思路清晰,有主见。工作人员还会观察人们点菜。真正明白、明确的雇主是不敢被老百姓愚弄的。

至于材质,则是最简单的。澳洲贵的是劳动力,材料只占很小的比例。所有材料都是我自己购买的。卫浴五金,去Harvey Norman或者Reece选择价格昂贵的大品牌。瓷砖也是如此,National Tiles、Harvey Norman等也不甘落后。

最后,装修的过程比保修更关键。如果找到承包商后,承包商出了问题,那也是大事了。如果过程控制得好,后期的风险就会很低。

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如今,像承包商这样的中间人使他们所做的一切都变得不同。

您只需选择适合您的即可。
现在即使安装太阳能电池板,也有人从中国进口电池板,自己进行现场勘察,然后负责安装。当然,会有帮手。
有的人打工找工人、批发板子,负责拍照记录。

自己去接作品再分发肯定会比较贵,而且质量也不一定有保证。

仅凭这一点,大多数人自己是做不到的。他们只能再找几家公司进行比较。

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有时候多个人,多个链接,就会把事情弄乱,让事情变得复杂,为什么不自己做呢

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好的承包商出价100w
不良承包商开价90w
店主选择90w是因为便宜
那么好的承包商就会被饿死,市场上只有不好的承包商
在这方面,承包商都不好。

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看了楼主的历史帖子

原来楼主坚持要买一台便宜的i7笔记本电脑。很多网友告诉他,老一代i7的评价还不如最新一代i3。我最清楚


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我同意你的观点,直接给工人发工资,把雇佣承包商的利润分配给工人。
前提是你自己需要了解一些东西,否则如果各种联系、沟通和协调不好,那就麻烦了。
我认为还有另一种方法可以直接从中国寻找工人。室内装修工作一般两三个人就够了。
你给他们签证、吃住、往返机票,然后每天给他们500块钱。最后,成本比在本地找人要便宜得多。
我的意思是一个稍微大一点的工作。如果是一个小工作,不需要花很多钱,你应该在当地找。
当然,如果涉及大型工程,比如加建或者拆除重建等,就需要理事会介入审查,而这必须有当地持证人参与。

补充内容(2023-8-2 02:10):
对了,忘了说了,因为他们都是来旅游的,所以不让他们打工赚钱。你只能以朋友的身份请他们为你工作,然后通过微信支付给他们。

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装修一定要找一个自己做大活的师傅,然后带几个小工人,而不是找一个不自己做的建筑商

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你说的那种是无证打工的杂工。他带一两个小工人去上班,或者带一名 DB-L 建筑工,但很多 DB-L 都不工作
DB-U的建造者确实能干但不能干,不分鬼汉
现在VBA定义建造者属于管理者的性质。考试+面试很大一部分就是文书工作、流程管理、合同保险等

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保修凭证完全是空的,没有用

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我会告诉你它是如何工作的
首先,你必须找到一个许可证生成器
那么,如果装修报价超过10000美元,就需要和建筑商签订有效的合同
另外,如果装修报价超过16000美元,与您签订有效合同的建筑商需要向VMIA购买DBI
多于��你做到了,那么我可以肯定地告诉你,保修是合法有效的
如果施工后施工方不给您保修,您可以起诉VCAT+VBA,您的权利将得到保护
相反,如果你什么都没做,却发现了不法之人,做了不法之事,还想要法律保护,你还能说什么?全世界的承包商都有同样的美德

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这就是理解的力量。

对于那些有基础或者有时间去学习,觉得花时间和精力在这个项目管理上划算的人来说,肯定认为没有必要,可以自己搞定。对于大多数人来说,要么从来没有接触过,要么根本不知道板子里面有什么,更不用说每一步都需要什么技巧或者技巧了。告诉这样的人,这个很简单,你能学会吗? !这就像一个学工程学的人告诉会计师,IT 和编程非常简单。我没有读过这篇文章,但我自学了,你也可以做到。这就像一个羽毛球运动员告诉一个几乎不运动的人,击剑很简单。我没学过,但是学得很快,而且学得很好。

我们家的浴室是我们自己装修的。我们用了很好的材料和设备,总共花了4500美元。但我明白,对于完全不懂的人来说,几乎不可能知道该怎么做、做什么,哪怕只是项目管理,中间是多么的麻烦和繁琐。

理解的力量是巨大的。

点评
在没有协调人手的情况下,花费的时间从原计划的十天变成了整整三周。

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你太理想化了,如果真的有效的话,澳洲就不会有那么多危楼了

人家新房得不到保修,别说你装修过

如果漏水什么的,半年有时间上法庭吗?



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本来不想回复,只是看到大家的讨论很热烈
我再多说一件事。
每个人对这个问题的理解都是基于自己的经历
我相信大部分都是不好的经历,所以引起共鸣
赞成的人大多都吃过亏,认为这些钱不值得花
反对的大部分是相关从业者,所以他们认为这个钱不能省
说到这里,我还是想说,作为一个个体,无论你学得再多,你仍然是门外汉
如果真的经过几天或者几个月的潜心研究就可以成为专家,那么世界上就不需要这么多的专业分类
现在是知识爆炸的时代,越来越依赖分工合作。
那么就需要国家权力作为仲裁和执行机构
只是法律法规再好,也有漏洞,总有人会发现漏洞并加以利用
那么这个时候我们应该做什么呢?
相信品牌,或者相信承包商
相信品牌,我觉得很容易理解。毕竟高端品牌出现质量问题的概率比较低,而且即使出现问题,
售后服务也很到位。除了价格高之外,没有什么问题。这是大多数人的期盼。
我需要的是物美价廉的产品
那么你只能相信承包商,相信他认真负责,相信他诚实可信
但在现在的社会结构下,总体来说,是一个劣币驱逐良币的市场
知道如何做比会说更糟糕。装修是第一位极低频交易,所以大部分承包商人品较差
能说会道,还会假装人畜无害,
相信大多数人还是有一定辨别能力的,只是经不起价格的诱惑
价格低、质量好、您放心等
你就信了,其实你也知道这个价格可能有问题
但我又忍不住去赌,万一我就是那样的人呢?
其实,在大人的世界里,哪有那么多好处在等着你呢?
完了你就讨厌了,你被骗了,你不应该贪这些蝇头小利
原来包工头都不是好人
这和谈论朋友是一样的
女生总是抱怨遇不到好男人
她不认为好人一开始就会自我摆脱
所以好的承包商有,但不多,而且越来越少,
但你不能否认这个行业的合理性。

评论
很多人认为这并不难,钱很容易赚。

有的人连基本规范都不知道,就可能发生承重墙拆除、屋顶倒塌等事情。这是一个糟糕的承包商。有好的,有知识,有经验,收费肯定高一些。

隔行如山,不要在自己不擅长的事情上花费太多的时间。


评论
很多技工的工作不如DIY那么细致

尤其是x大师

你可以看到,你在Youtube上学到的知识并不一定比他们差

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感觉坏人都遇到了

西区去年年底完成的工程中,水管工废料漏胶。�楼上漏水到楼下,整面墙都湿了
话不多说,马上修好,房东很满意,而且涉及的工作要花很多钱,除了水管工

不是理想化,按规矩做事是我的工作,我不推卸,这不是我的,钱到位我也能做

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借一首流行歌曲此刻,那马虎不知道自己是驴,鸟不知道自己是鸡,放在作者文章下面还是很合适的。

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我没想到我会和作者还有Leo兄弟并肩作战。

自学绝对没有错。我在我朋友的浴室里看不到他正在寻找的 X 战警服装。它是干什么用的? 。 。

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如果澳洲有第三方监管机构,你觉得会有人邀请吗?我相信很多年纪大了、带伤不能干活的老技工应该愿意去当监工

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住在这个房子里怎么样?

澳大利亚周末去了insemination,位置不错,靠近ct,很安静。只是房子的状况有待改善。地板+墙画完后,住起来应该还可以吧,子弹很少,希望不要太离谱 http://www.realestate.com.au/property-house-vic-box ...

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地上的脚印怎么清理?

澳大利亚如图所示,一些技工在施工过程中留下了一些脚印。一般情况下不太明显,但下雨时就很明显。用高压水枪似乎无法去除,所以可能是油漆痕迹?如何去除它? 评论 你有什么工具?钢丝 ...

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请推荐靠谱的白蚁专家

澳大利亚房屋内有白蚁活动的痕迹,但没有活的白蚁。我想请白蚁专家仔细检查一下。如果你用过靠谱的专业的,可以私信我吗?多谢。广告请勿打扰。 评论 找电影 评论 你没有提到任何城市, ...

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后院盖日光浴室纠结

澳大利亚目前后院有一块5.7*3.7平方的空地,可用于建造SUNROOM,与房屋主体相邻。阳光房的两侧与房屋现有的墙壁相连,下面是土壤。大约可以增加35~45平方米。 方案一,直接建玻璃阳光房+保温 ...

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底层地板通风

澳大利亚老房子有底层地板。感觉出风口不是很大。下雨的时候,下面就会传来一股霉味。请问有安装地板通风的经验的人。有用吗? 评论 底层地板通风,距离墙角600mm处安装一个,然后将每个 ...

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罗奇代尔上升尖峰赛段-4

澳大利亚O.P. 您好,这里有人在第四阶段与 Pask 一起在 Rochedale Pinnacle 购买了土地吗?我在 2021 年初买了一块土地,仍在等待它被释放。日落条款已再延长 18 个月。即使6个月过去了,仍没有土地 ...

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拆除重建多处住宅

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 希望得到一些想法和建议,因为 10 年前移居海外后,我即将在我们前 PPOR 转变的 IP 上最大限度地发挥 100pc 抵消。这是一座 60 年代的单层建筑(已确认排水沟内有石 ...

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分层停车和闭路电视问题

澳大利亚O.P. 大家好,我住在悉尼的一个公寓大楼里,该大楼的车库区域安装了闭路电视摄像头,一些摄像头直接指向人们的车库门,一旦车库门打开,摄像头可以清楚地看到在人们的个人车库空 ...

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PPOR 细分贷款/成本税收要求

澳大利亚O.P. 大家好,第一次在这个论坛上发帖,对房产细分/建筑不熟悉。我有几个问题需要向会计师寻求建议。想看看是否有人有经验并有一些答案以及我需要询问的其他任何问题,并准备好 ...

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REA 声称针对木地板划痕提供担保

澳大利亚O.P. 我最近搬出了我租了近两年的出租房。我的 REA 已通过电子邮件向我表示,他们将因木地板上的划痕向我索取保证金。有问题的划痕长度不到 1m,最多影响 2 块地板,仅影响表面(不 ...

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分层块中的断路器板

澳大利亚O.P. 我住在 1970 年代建造的分层大楼里,我们的电路电源板位于大楼的地下室, 所以显然它是一个“老式”的,它没有断路器,但老式的电线保险丝,所以如果保险丝熔断,则需要拆除 ...