澳洲因为房东欠债,所以在销售合同上注明Caveat会是一个大麻烦吗?

在澳大利亚房产房屋





我看到一栋房子的标题中写着“警告”。这房子最好不要碰吗?

更新一下,不是离婚房,是卖家欠了别人的债

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警告吗?

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之前写错了,是Caveat,我自己看了一下合同,应该是房东欠别人钱,或者是离婚房

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没关系,但如果有COVENANT,你应该注意

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律师会解决它。离婚就是保证对方能拿到钱。没问题

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什么是盟约?我的标题说警告,房东欠别人几十万美元

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如果银行在结算前没有取消caveat,就不会给结算

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没什么大问题,如果你贷款的话,你的银行会要求卖家的律师取消caveat结算日
>
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我想要求在考虑报价之前提前将其删除。不知道对方律师会同意吗?

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注意,COVENANT好像很常见。例如,某户人家的围墙下有一条 TELSTRA 电话线。如果要挖掘,必须提前通知COUNCIL,否则邻居的电话线可能会坏。

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好像是,我在很多section32里都看到这个盟约词。

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让你的律师来处理吧,他应该有更专业的方式来保护客户的利益

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好吧,毕竟银行不拆的话这个不会完全批准

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我的房子有Coveat,离异的房子,我觉得买和卖没有什么区别,而且花了一个多月才结算,卖家急着要钱。

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真的没有区别吗?至少应该在和解前几天取消警告,对吧?不然的话,如果银行发了有条件批准,怎么解决?

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交给律师吧。你已经失去几个竞争对手了

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看看谁贴出来的,如果是贷款银行的,没问题,但如果是别人的钱,就很麻烦了,甚至可能最终无法解决

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这不是银行,而是欠一个人的钱。上面有债权人的姓名和地址,但不知道是房东的前妻还是其他人

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有关详细信息,请参阅警告的内容。我们对所有以我们个人名义购买的房屋都提出了警告。出售前取消即可。这是对双方的保证,律师也是建议的。我之前咨询过经纪人,这样的警告不会影响贷款问题。还是具体内容具体分析。

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问题不大,买房最好加个注意事项

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但合同中规定的买方不能因警告而终止交易,也不能在结算前要求取消。问题是银行不能无条件批准这种房子吧?

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如果加上这种东西,有的买家就不愿意看,怕麻烦

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那么就不清楚了,咨询一下你的经纪人比较实际。如果我们的房子卖了,肯定会在挂牌前撤出

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我问过Banker,说必须在结算前移除,否则我不会评论结算



是这样的。如果是债务警告的话,确实需要非常谨慎

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没关系。但您需要与您的转会律师进行良好沟通。在和解之前,对方律师必须将其排除才能和解

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离婚房比较好,做生意欠债的别碰

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我遇到过一个客户,买了贷款,到了结账的时候提不出来,房子涨了3个月的价格,定金退还给你,房子不会像流氓一样卖

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有风险

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要查看什么样的警告,只需询问您的律师和过户代理人即可。大多数警告都没什么大不了的。这个警告很好,结算时可以删除

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我的银行家说应该在结算前移除,但律师说在结算当天就移除了。因为我没有钱提前还清债务,所以只能等到结算那天才还钱。意见不一。我该听谁的?

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大部分都可以,比如贷款买房,说白了,这也算

一条街上也有一些人多年前就同意大家不要使用院墙,保持开放。 。 。 。
也可能相反,或者说每个人的院墙都应该低于1.5米。 。 。任何混乱都是可能的。

有些之前不适用,可以申请移除

一些重要的,比如不允许分割土地。 。 。 。如果无法去掉,可能有些人要慎重考虑了

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这不是契约,是警告,房东欠了别人的债,这房子有利息

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抱歉,我一直习惯把它们放在一起,

警告影响主权契约影响使用,如有误会敬请谅解

理论不是问题。如果您需要贷款买房,也是如此。只要转移标题时把之前的去掉就可以了。

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如果那天我无法删除它怎么办? ��结束合同,浪费时间?

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你可以问过户代理,律师什么的,他们应该有经验。

我个人理解,这个如果不去掉的话,应该是无法转移的。 。 。

例如,房主有贷款,如果没有还清,房主可以转让吗? 。 。


不是相关人员,具体情况还是要向产权转让师或律师询问。 :o

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这件事是律师说的。具体情况我们看不到。

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如果和解当天出了事,对方不取消怎么办?如果银行不给结算,那不是被卡住了吗?

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求教,你还没出价,你是怎么看到房子产权信息的?是包含在合同里的还是先花钱找律师查一下产权?或者Caveat必须在合同中告诉你这一点?
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