购买土地和房屋套餐怎么样？一般情况下可以讨价还价吗？另外它还有太阳能，不过电池需要自己买。请问还有哪些需要注意的地方，比如景观和室内的不同选择
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是在哪个区域？
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一般此类H&L套餐位于新开发区，注意道路交通和其他公共设施如学校等，可能会不方便。
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最需要注意的是，建筑商随时倒闭
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不管是建筑商还是开发商，还是有可能破产
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除非你是建筑商或者专业人士，每天有足够的时间观看，有能力的人真的不多。 。 。
还价？原来，这20年新盖的房子十有八九都是豆腐渣盖的。你是不是想通过讨价还价来迫使他们再次降低成本？
而且，按照这两年的“实践”，等到交期才加钱的可能性极低，所以最好有足够的预算，推迟交期。至于太阳能之类的，只是微薄的利润。 5000个可以自己安装。套餐里加2万到3万也不是不可能。
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没有经验。刚刚看到很多新闻。
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谢谢，不可能固定价格的，即使有这样的条款，他们还有权利加钱吗？另外，他们承诺在9-11个月内完成施工，如果在此期间不能完成施工，我们必须租房子，他们会得到补偿
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期间未完工的工程如何处理，取决于合同如何签订。至于固定价格，反正这两年，没听谁说不用加钱就能建的……
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买了建不好。这个新模型考虑了未来几年的增长率。我家附近新建的靠主路1.6m，10年的房子只买1.5m，土地大了60平。真是骗外国人的。
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很多新开发区都有房地包。
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下意识看了看发帖日期，现在天天建站都倒闭了还HL？
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别想了如果你问这些问题H&L，就买他附近2-3年的二手房吧。检查屋顶是否漏水:) 墙壁是否发霉 0.25% 派人检查。如果是大工程的家，你可以自己检查一下。您可以
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同样的建筑质量，土地和房屋套餐一般比您自己买地找建筑商要贵。疫情前3到6个月就可以完成，但现在确实不好说，涨价、逾期也很正常。
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固定价格，涨价的原因是什么
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固定价格只能固定一段时间。当它到期时，决策权就不再是你的了。
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固定价格有一个时间段。过了该期限，则不受本条款的限制。逾期会有一点补偿，大概每周两三百左右，但是绝对不够你付房租的。合同里应该有解释
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房东不用担心这个定价问题。我同事也买了H n L，他的开发商也涨价了，因为建设成本确实比签合同时增加了很多。谈好新价格后，开发商赶紧为他做好了工作，高高兴兴地搬了进去。这是正确的方法。你不涨价，他就坑你，你永远搬不进去，走不了法律程序
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推荐一个小区和开发商
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好奇这次涨价了，涨了多少？ 3万-5万，还是几十万？
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好多年没看过房子了，不敢推荐。开发者根据我自己的经验可以说，mirvac 的体验非常好。
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没有选择，不是免费的。如果不符合自己的审美，就会很不舒服。
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今年最值得关注的是建筑商的财务状况
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我不知道，我没有过多询问同事。他一年多前签约的房子现在正在建设中
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修复只会持续一段时间，之后就不会再修复了。现在基本上工作都不会按时完成，各种“不可抗力”都被纳入免责条款。
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