O.P.
大家好，
我有兴趣购买一处待售房产，新南威尔士州受托人和监护人正在将其作为已故遗产的一部分出售。
有人有从他们那里购买的经验吗？这与常规销售有什么不同吗？我在网上找不到太多东西。
我想我非常天真的希望是我可以在这里说好吧，要求+5k，我想明天签名，他们的政策将迫使他们卖什么的。
谢谢。
评论
没有政策。人们错误地认为受托人的销售仅适用于已故的遗产。通常，他们代表的人由于一系列问题而无法管理自己的财务。他们有责任尽最大努力保护他们管理的资产。
他们甚至可能是法庭的最低可接受金额的命令。
评论
O.P.
感谢您的见解。在这个具体案例中，他们代表已故遗产，但我很欣赏你的观点。
我被告知，有时对于已故遗产，他们不太可能进行谈判，只是想把事情结束，然后完成了，但我认为这与一些常规供应商的情况没有什么不同。
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这实际上取决于负责销售的投资组合经理。
我参加过几场 Trustee & Guardian 拍卖会，没有人出价，几天后该房产就以比拍卖日卖家出价低 30-5 万美元的价格售出。
这然而，2018/9 年又回到了悉尼社会经济水平较低的地区。我认为它现在不会飞。
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我以前从他们那里购买过。他们反应迟钝，似乎没有考虑到庄园的利益。他们关注的是正当程序的出现，而不是最优惠的价格。有时，代理需要 4 个以上工作日才能收到任何回复。代理商们在完成自己的工作并安排了更好的价格时几乎热泪盈眶，但新南威尔士州 t&g 似乎根本不在乎回应。最后，我们以低于我们已经出价的价格购买了，因为他们坚持要为了“公平”而进行拍卖，并且指定的官员在拍卖周末之前的 5 天里失踪了。考虑到他们的巨额费用，我认为这对于庄园背后的家族来说不是一个好结果。他们在出售前也以零努力清理房子。
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几年前在另一边，我得到的印象是他们延迟增加他们的费用另一天又收取一美元，并且零担忧，但我可能是错的。
评论
O.P.
感谢大家的见解。我已经提出要约，预计一段时间内不会收到回复。
评论
O.P.
仅供稍后查看的人使用：
从要约提出到接受要约（无需谈判）需要 5 个工作日。
要约接受到收到合同需要 24 小时。
合同返回交换完成需要 48 小时。
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干得好。我听说的关于政府受托人的第一件好事。也许他们在新冠疫情期间有时间调整自己的行为，这也可能是他们乐于避免拍卖的原因。
享受新房子
评论
O.P.
谢谢！
好吧，他们/他们的律师拼错了我在合同上极其常见的名字，但我不知道他们通常是什么样的，所以也许这是一个进步，哈哈。< /p>
评论
Daltonious 写道...
仅供后来查看的人使用：
复活此内容线程，@Daltonious，该财产之前曾参加过拍卖吗？
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