澳洲26 年历史的 Colorbond 屋顶。重新喷漆还是更换?

在澳大利亚房产房屋




O.P.

寻求一些建议,因为我和妻子无法决定最佳行动方案。

我们刚刚买了一栋房子,已有 26 年的历史,带有 Colorbond 金属屋顶,距离海滩 700m 。我们想安装太阳能电池板,但我们的屋顶看起来像这样 -

https://ibb.co/cCj9SGC
https://ibb.co/pJ99D76
https ://ibb.co/Mg9VwnJ

如果这是你的房子,你会重新粉刷还是更换?这将是我们未来 10 多年的家。



评论

除非漏水到房子里,否则我会修理。从这些图片来看并没有太腐蚀
遗憾的是,如今即使是维修工作也花费很多



评论

Davidjames 写道...

如果这是你的房子,你会重新粉刷还是更换?

肯定会重新粉刷。如果你无论如何都要在顶部弄乱一堆太阳能电池板,可能甚至不会重新粉刷。

你似乎有非常轻微的生锈,但没有泄漏?

我只需涂上一层(浅灰色?)油漆,然后安装面板即可。屋顶在很大程度上是一种外围事物,我们很少有人花时间凝视:o)。



评论

Davidjames 写道...

>

你会重新油漆或更换吗?

如果要覆盖太阳能电池板,我只会在生锈的区域涂上几层 Penetrol,然后用匹配的灰色油漆覆盖。< /p>

评论

Davidjames 写道...

我们想安装太阳能电池板,但我们的屋顶看起来像这样 -

确保安装人员使用正确的螺钉,而不是镀锌螺钉。不同的金属会很快生锈并且寿命较短。



评论
O.P.

greg50 写道...

如果它继续下去被太阳能电池板覆盖

只有大约三分之一的屋顶会被覆盖。



评论

让他们更换所有螺丝,重新密封所有接缝和封盖然后重新粉刷。

它可以让你再用 20 年。

浅色不会褪色。



评论< BR>O.P.

谢谢大家的回复——大家的共识似乎就是只粉刷屋顶。

我唯一关心的是屋顶有几个像这样凹陷的地方 -
https://ibb.co/1QqjGDV

是否可以通过补丁修复此问题,或者我应该安排更换整个面板?



评论
<如果金属没有破裂,凹痕并不重要。如果没有泄漏,则无需修补。



评论

sugarray 写入...

确保安装程序使用正确的螺丝而不是镀锌螺丝。不同的金属会很快生锈并且寿命较短。

现在太阳能电池板安装可能会使用绝缘夹子。

我不明白为什么需要重新喷漆所有的屋顶。它只需要一些基本维护 - 与太阳能电池板安装分开的问题。

pgdownload 写道...

您似乎有非常轻微的生锈,但没有泄漏?

同意。也许用苏格兰威士忌擦掉多余的铁锈,涂上防锈转换器,合适的底漆,然后用喷漆进行修补以与屋顶相匹配。或者只是苏格兰布里特磨砂膏和富锌底漆。



评论
O.P.

a1miner 写道...

凹痕不会如果金属没有破裂也没关系。如果没有泄漏,则无需修补。

我担心水可能会积聚在草皮中,从而导致轨道腐蚀问题?



评论

Davidjames 写道...

感谢大家的回复 - 共识似乎是只粉刷屋顶。

我唯一剩下的担忧是屋顶有几个像这样凹陷的地方 -
https://ibb.co/1QqjGDV

是否可以修补这个问题,或者我应该安排更换整个面板?< /p>

我敢跟你打赌 100 卢比,你的太阳能安装工至少会再造成一次这样的叮当声。至于水池,任何水通常都会在受到阳光照射后的一天内蒸发。



评论

Davidjames 写道...

>

我担心水可能会在草皮中积聚,

我更担心锈迹是屋顶上方排水沟漏水的证据。锈迹并非来自材料本身。这是上面漏水造成的水渍。



评论

Davidjames 写道...

我唯一剩下的担心是屋顶有几个像这样凹陷的地方 -

屋顶材料称为 Trimdek,在行业中通俗地称为 Dintdek。
在上面行走时,您必须在螺旋线上行走,您的太阳能安装人员应该知道这一点,但无论如何都要提醒他们。



评论

2UP 写道...

让他们更换所有螺丝,重新密封所有接缝和封盖,然后重新粉刷。

^这个。我刚刚自己重新粉刷了一遍。油漆不到1000美元(没有一个大屋顶)并花了几百美元从油漆店租了一台喷雾器。我已经有一台高压清洗机来先清洗它。几年前我已经把它重新拧紧了。

这不是最专业的工作,因为我以前从未使用过喷雾器,但从地面看起来还不错,多少钱你真的花时间看你的屋顶吗?我厌倦了到处打电话寻找技工来做这件事,那些接电话的人都等了 6 个月。可能也为我节省了几千美元。

我只需要它持续 10 年,那时太阳能电池板的上网电价耗尽,无论如何,电池板可能需要更换,所以我'然后我会专业地完成整个屋顶(如果需要的话)。

我在粉刷屋顶时刚刚覆盖了太阳能电池板,所以下面仍然是旧油漆。除非你真的眯着眼睛,否则你无法分辨。



评论

你能拍整个屋顶的照片而不是小样本



评论< BR>

新的 colorbond 肯定比旧的床单更薄,我想说重新喷漆。



评论

eagle8 写道...

新的 colorbond 肯定比旧的板材更薄

我额外支付了 0.60mm bmt。由于我的步幅缩短了,这不是脚放置的问题,还有大量板条。



评论

swampfox 写道...

< p>屋顶材料称为 Trimdek,在行业中俗称 Dintdek。

^^^^^ 这是。



评论

是Trimdek 你好,十。

swampfox 写道...

Trimdek,业内通俗地称为 Dintdek。

我不是因此成为该个人资料的粉丝。


澳洲中文论坛热点
新西兰总理:出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”,但那是澳洲的问题
新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人,但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩,被罚2000元罚金、撤消驾照,不必坐牢。Jack Davey 的父母去了

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

所有权贷款利率

澳大利亚如果大约有60万元人民币,那么利率可以好于5.63%吗? 评论 是自助服务还是投资 评论 您自己 评论 5.49% 评论 我的经纪人让我5.1% 评论 它是哪个银行?评论?它是哪个银行?谢谢你? ...

房产房屋

房地产在紧急市场上代表什么

澳大利亚我刚刚收到了该机构的短信,要求我们立即去看房子。为什么会发生这种情况?看起来不错 评论 这首先是市场来测试市场。不要那么兴奋,要冷静。评论 评论 首先要找到吸盘。如果您 ...

房产房屋

浴室柜的更换

澳大利亚亲爱的亲爱的亲爱的,家里的浴室柜由于漏水而被浸泡,必须更换。尺寸为1700mm,我认为这不是标准或常见的。 在这种情况下,我想我必须找到一个橱柜工厂来测量尺寸并自定义,对吗 ...

房产房屋

帮助拆除墙壁和变化的结构

澳大利亚房子在二楼。想要拆除一楼的两间卧室之间的墙壁,有几扇门想改变方向。 您能找到一名结构工程师来绘制图纸,然后找到木匠来修改结构?不申请建筑许可? 另外,如果可能的话,墨 ...

房产房屋

厨房下水道管被阻塞并寻求帮助

澳大利亚家里的旧房子堵塞了厨房的下水道。可以去除的所有东西都被删除了,房屋地下的老式陶器仍被封锁。然后房子翻新了。之前在厨房外建造了一个阳光房,维护入口的位置被新的楼层覆 ...

房产房屋

问题租户拒绝检查和租金(QLD)

澳大利亚O.P. 大家好, 目前,我目前为我的乡亲在布里斯班管理两个物业。我遇到了两个单独的问题,并会喜欢想法或类似的经历。 1。目前的租户拒绝访问和租金: 该租金中的租户目前拒绝支 ...

房产房屋

排水地役权到底是什么?

澳大利亚我在网上发现排水地役权通常用于对雨水进行排名。购买房屋时,该机构还表示,雨水​​可以在这里排名。但是现在建筑商说: ‘关于雨水设计,我已经与我们的施工前经理讨论了这 ...

房产房屋

紧急租金寻求帮助!呢

澳大利亚因为我只是来澳大利亚租房,对这种情况不了解,所以我想请所有的朋友和大wigs以提出他们的意见。 (我想在这里表示感谢!) 当我搬进来时,屋顶泄漏了,模具很差。将电子邮件发 ...

房产房屋

询问有关高架电缆的问题

澳大利亚如果我的邻居建造树枝并切断我的高架电缆,该怎么办? 我在线阅读。我应该如何将其报告为私人高架电线? 评论 单击电工来捡起它 评论 如果剪下电线,您的房屋将被关闭。这部分不 ...

房产房屋

撤离的通知:是统计数据必要的

澳大利亚O.P. 我们拥有当前正在定期租赁的租赁财产。我们最近出售了我们的主要居住地,并计划自己进入租赁物业。 我联系了物业经理,向租户提供了所需的三个月通知。但是,代理要求法定 ...

房产房屋

没有净成本太阳能

澳大利亚最近,有人来建议安装无净成本。安装它的任何朋友可以共享它吗?是陷阱吗? 评论 您认为会有这样的好事吗?如果您购买的东西会有很多卖东西吗? 进一步,您计算回报率 评论 是的 ...

房产房屋

圣地这么疯狂吗?

澳大利亚http://www.realestate.com.au/pr ... d-st-ives-nsw-2075/ 遗产房屋具有良好的外观设计,但是在居民区中期的感觉被装饰绘制的大白色墙壁摧毁了。背后有一个不适当的主人……整个房子和庭院都无法 ...

房产房屋

身体公司调解申请

澳大利亚O.P. 另一个所有者和我本人正在尝试在某些阻塞的问题中解决最后一个问题。 基本上,两个所有者认为,从洗手盆到淋浴的浴室地板下运行的排水管中存在生锈问题,这是一个身体公司 ...