澳洲为什么说Penrith是一片热土(一)建筑精良的住宅

在澳大利亚房产房屋





最近,我看到很多关于Penrith的帖子。由于很多中国朋友对该地区了解不多,因此出现了很多曲解、误解,甚至恶意贬低。

谈到彭里斯,首先要明确彭里斯市的概念。作为悉尼最大的区域城市。彭里斯市面积超过404平方公里(相当于10个赖德市,或16个悉尼市的大小)。彭里斯市共有36个郊区,大部分为半农业区,其主要人口主要分布在商业中心附近的郊区,主要包括:

1. Penrith中心区:主要包括Penrith、South Penrith、Kingswood。
2、Penrith以北:主要包括Cranebrook、Jordan Springs(Land Lease正在开发的新大型社区)Castlereagh(主要包括Penrith Lake,Penrith未来20年重点开发项目)
3. 彭里斯以南:Glenmore Park、Jaminson Town、Orchard Hills。
4.彭里斯东部:Werrington、St Marys、St Clair
4.内皮恩河以西及下山区:鸸鹋平原、鸸鹋高地、莱奥奈、拉普斯通

希望看完上面的人不要问“Penrith是个好区吗?”之类的问题,Penrith有Bogan郊区,而且有很多,但Penrith也有很多Nice郊区。这就好像在同一个悉尼市,雷德芬不能代表伊丽莎白湾。不要总是谈论彭里斯房价低,在开始讨论之前请先查一下卡斯尔雷和果园山的平均房价。

Penrith的快速发展得益于悉尼未来规划报告《悉尼城市战略规划与发展2036》。彭里斯作为全球化悉尼的主要区域城市之一,将与帕拉马塔和利物浦并驾齐驱。这里不再赘述,有兴趣的同学可以上网搜索,自行阅读。


自2014年以来,Penrith的土地供应和在建住房已悄然超越Blacktown Council,位居新南威尔士州第一。 2015年初,新南威尔士州政府批准使用1亿区域城市基金用于彭里斯的开发和规划。相信未来10-20年,我们将看到大规模的城市变化,Penrith将成为西悉尼的热点。

接下来简单介绍一下Penrith正在建设或计划建设的主要住宅项目。

1、Thornton(北彭里斯):由Landcom开发的大型商住社区,被新南威尔士州计划部长Goward, Pru称赞为澳大利亚社区未来的发展方向。很多中国朋友都进行了投资,并有相应的交流站。具体项目介绍,不再重复,请搜索Penrith Thornton进一步阅读


2.乔丹泉:以土地租赁方式开发的全新大型社区,2014年被财长Joe Hockey誉为“国家成长标志”奖
“2014年Materplaned开发国家奖”和“澳大利亚最畅销住宅项目”项目将延伸至
St Marys与Land Lease的另一个大型新社区Ropes Crossing相连,成为西北外最大的住宅区之一。大量中国朋友在这里买地建房,可以搜索相关帖子。



3. Caddens (嘉湖):Landcom 正在建设的另一个大型社区。由于毗邻西悉尼大学和未来教育园区,被誉为未来知识型社区,将吸引大量教师和白领。目前还没有华人在这里买地建房的消息,欢迎知情者泼水。



4. Mulgoa Rise(Glenmore Park):开发商Mulpha Norwest在Glenmore Park南侧开发的大型社区项目。未来将与Glenmore Park整合,共享优质社区服务和教育资源。目前还没有华人在这里买地建房的消息,欢迎知情者泼水。



5.Wasterside(South Cranebrook):彭里斯最早的大型社区项目,开发商巨头Stockland的又一力作。荣获 2007 年新南威尔士州 UDIA 卓越奖 - 总体规划开发奖。整个社区被湖泊覆盖,为即将到来的彭里斯湖住宅开发提供了典范。有少数中国人购买土地、建造房屋。



这篇文章从住宅的角度讨论了为什么彭里斯是新南威尔士州的热点。如果还有需要,我会在后面的文章中简单介绍一下Penrith未来的发展规划,以及如何将其改造为西悉尼健康教育区。
















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学习

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可教

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投资可能还可以。 。自治权仍然是自由的。 。我上次去了鸸鹋平原。 。多么荒凉啊。 。住在那里基本上太封闭了。

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好区

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我恰恰相反,投资买菜区,住的地方应该比较安静。
感谢您的辛勤工作

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我真的很想了解彭里斯房子容易出租吗?回报率是多少?我看好嘉湖,因为它靠近大学和医院,离火车站也不太远。应该很容易出租,而且租客素质高吧?谢谢

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从彭里斯火车站到CBD有直达火车吗?多少分钟到达?

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快车50分钟,慢车70分钟

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感谢分享

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还有蓝山线,只停三四站,大概40-45分钟就可以到达。

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不清楚土热不热,夏天空气很拥挤,那是绝对的!

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相比之下,我还是更喜欢西北的山。山里走M·2需要半个小时,但不到一个小时就无法到达彭里斯。

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我对Penrith的租房市场了解不多,所以不敢妄加评论

优点 投资回报率高 空置率低 乘坐火车、医院和大学
缺点 租户流动量较大。租户的收入各不相同。租户选择需谨慎

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情况是相当现实的。 。 。缺点是文笔过于柔和。 。 。

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西北山区不错,我也喜欢。想要比较两地自住的价格差异并不容易。据说,西北区投资的最大增值期已经过去,彭里斯正处于上升期。

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抱歉,你是在夸我吗
这篇文章是为了讨论penrith未来的发展规划。如果想讨论写作,请移步文学论坛。谢谢



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无非是期待兴奋,收获收获。再往山上一层就不能称为悉尼了。如果华人太多,白人就会被排挤。或者被排除在外。只剩下华人或少数民族了。又脏又乱的好人和所谓的好环境都消失了。与尼斯湖水怪相同,甚至更远。 。夏天的气温比城里的内西还要热近十几度。硬伤

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是中介吗?

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充值

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我的几个客户(从事房地产)在过去几个月购买了彭里斯。但我买的老房子才40万到50万左右。租金回报率大概在5%以上

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不同意

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说起彭里斯作为这里的热点,更多的是考虑到该地区未来的整体规划以及政府政策的大力支持。
地区之间没有必要进行严格的比较。没有好地区和坏地区的区别,只有适合不适合自己的区别。
彭里斯不是一个高级社区,永远不会成为下一个查茨伍德或罗兹。

但如果从悉尼的交通便利性和房价承受能力来看,Penrith确实是一大批人的最佳选择,包括新移民,没有一个。


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说实话...就像中国西部大开发一样,几十年都看不到效果,或者说中国,更不用说澳大利亚,可能要等到进入了出棺当天,整体设施很完美

点评
彭里斯并不完美,你去过吗?已经很完善了,有火车、医院、学校、商场、大型住宅区。倒不是那里有多好,毕竟离市区远。

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电话号码以02 4开头,还叫悉尼吗?

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悉尼太大,中国人有限,再热也到不了彭里斯。

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热地和乔丹泉< BR>
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刚刚路过乔丹泉围场,环境真得好说

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谢谢分享!

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又是一个处处暴露无知的回复。 。 。 。 。 。

地理数字与距悉尼中央商务区的距离无关。
建议您自行查询澳大利亚的电话号码。

下面举几个例子给大家看看:


02 7 悉尼
02 8 悉尼
02 9 悉尼
02 69 Griffith, 沃加沃加(距悉尼 568 公里)
02 68 Bourke,达博,(距离悉尼 400 公里)
02 61 堪培拉(距离悉尼286公里)
02 56 Coffs Harbour,格拉夫顿(距悉尼 540 公里)
02 49 纽卡斯尔,下亨特(距悉尼 162 公里)
02 47 彭里斯(距悉尼 50 公里)
02 46 Campbelltown(距离悉尼51公里)
02 42 卧龙岗(距离悉尼84公里)
02 33 戈斯福德,中央海岸(距悉尼 76 公里)


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有点相似,但又不完全正确。

我们谈论中国西部大开发多少年了,真正的政策偏好在哪里,资本投向哪里? ?
新南威尔士州政府对西悉尼的基础设施建设投入巨资,但未来的经济环境规划是确定的。

今后我会发帖介绍一下政府支持西悉尼和彭里斯的具体计划。

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你说的和我说的有矛盾吗?你才是无知的人。这太荒谬了。从悉尼当地固定电话拨打 02 4 需支付省内长途费。

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不如西南

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悉尼大都市和Telstra充电区是完全不同的两个概念。
就电话固定电话费用而言,您是部分正确的。
因为回到过去在 Telstra 分级区下,彭里斯 (Penrith) 被归类为地区 1。
而彭里斯郊区圣玛丽之一被归类为地铁。


知道了这一点,我的观点是,称50多公里外的悉尼地区是牵强的。这样的广告就像在说昆山是一个热点。廊坊至北京仅需50分钟
公里。

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顶LZ,也希望penrith早日爆发。 。

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基本同意

作者写这篇文章的动机到底是什么?
别骂我。我只是好奇。

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彭里斯有三个咖啡俱乐部。靠河边的,环境不错。

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MARK

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大新安发来贺电。

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太荒凉了,除非在大西部建机场,否则很难建聚集地。

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如果是中国的话,这里就是手机显示蓝山电信欢迎你的地方。

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你为什么不说包头人要在那里建一座巨大的清真寺呢?

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悉尼西部的彭里斯区议会已投票决定继续在肯普斯溪建造一座新的伊斯兰清真寺。

一名区议员发起动议,撤销 10 月 27 日批准在肯普斯溪建造一座新伊斯兰清真寺的动议。然而,该法案昨晚未能在区议会获得通过。区议员投7票反对、4票赞成,退出动议未获通过。区议会批准建造这座清真寺有特殊条件。

一名男子试图穿着假阿拉伯长袍参加区议会会议,但被警察拦住并拒绝入场。中年男子头戴中东头饰,脚踩凉鞋,挥舞着一把玩具手枪。他说,澳大利亚优先党的成员曾试图参加区议会会议,抗议在肯普斯溪修建一座新的伊斯兰清真寺。

区议会门外,不少当地居民也反对在那里兴建新清真寺。彭里斯选区的澳大利亚第一党候选人维克多·沃特森表示,彭里斯社区不欢迎在这里修建新清真寺,这会给社区带来冲突。

他说清真寺将为社区带来:

1.犯罪问题

2.周边交通拥堵

3、导致周边地价疯涨

4.文化分离问题

5. 不信任和可能的暴力问题 他说区政府不应该批准在这里建造一座新清真寺。

如果这座清真寺真的建成,它将是彭里斯地区的第一座清真寺。目前,彭里斯区政府已收到两份清真寺建设申请,其中一份已获得有条件批准开工。另一项申请正在审查中。

来源:http://www.dailytelegraph.com.au... 0cx12-1227118856498


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斯科菲尔德距离市区45公里,但还是一样的火,那里也很荒凉

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Jordan Springs的房子和土地包花了70万多元,再加上10万,可以买North kellyville

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是热点,还有免费烟花可以看。

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你确定这是扫盲帖,不是傻子帖吗?



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这个事件本身并没有什么问题,但事实需要澄清:

1.本文一开始介绍了Penrith的概念和划分。 Penrith作为悉尼最大的小区,其实面积很大。虽然未来的Kemps Creek清真寺属于Penrith议会的管辖范围,但它距离Penrith市或Penrith CBD有25公里,甚至比最大的穆斯林社区Auburn到悉尼CBD(19公里)还要远。因此,未来可能会成为穆斯林社区,对彭里斯的影响也非常有限。

2. 建造清真寺其实很常见。最近,最大的华人社区亨茨维尔抗议市议会批准清真寺。彭里斯的抗议之所以如此强烈,是因为作为老牌白人社区(90%以上是白人),基督教文化占主导地位,当地人担心清真寺的出现会影响当地的白人文化。

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动机? ?帖子开头有描述。通过信息的交流,大家对彭里斯有了更全面的了解。 。 。 。
有人说我是中介,谢谢你的好意,帖子里没有房产,不知道谁的房子在卖?
我真的认为彭里斯议会应该送我一面锦旗! !


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有多少中东人?有多少岛民?真是难民

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其实彭里斯基本上就是白人的世界,有时间可以去走走。


2011 年人口普查统计数据:(彭里斯和悉尼平均值比较)

彭里斯 (Penrith) 语言摘要总计 彭里斯 % 大悉尼 %
只说英语&n公共服务提供商; 144,389 80.9% 62.2%
非英语总数 25,974 14.6% 32.5%
未注明 8,102 4.5% 5.3%



彭里斯的文化和语言多样性:(2011)
澳大利亚29.1%
英语               25.2%
爱尔兰语 6.8%
苏格兰 5.3%
马耳他3.0%
阿拉伯语 1.3%
他加禄语 1.3%
意大利语 1.0%
马耳他 0.8%
印地语 0.8%

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霸气,Penrith火车站附近的联排别墅多少钱?找租客容易吗?
太吹了! ! !听说乔丹春小偷猖獗,撬车撬锁也不是什么新闻了。康夫人还批准了中东人修建一座大清真寺,因为土地不好卖,他们想吸引两三代穆斯林,钱很少可以过去。为此,当地百姓在康夫人家门口大打出手。

另外,从Parramatta到市区的特快列车需要40分钟,别说从Penrith出发,就算是从blacktown上火车,到市区也要50分钟。吹,继续吹!

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我的朋友住在Jordan Spring,那里的购物中心不太安全,年轻人喜欢偷东西。

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查火车时刻表很难吗?

07:44 出发:彭里斯站 2 号站台,彭里斯地图
...
08:33 至:悉尼中央车站 5 号站台

07:59 出发:彭里斯车站 1 号站台,彭里斯地图
...
08:47 至:悉尼中央车站 6 号站台

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干得好!

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我宁愿选择卡通巴而不是彭里斯

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好地方,
冬冷夏热。

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听说二班的车要是能上车就好了。看来从桥丹春开车到火车站还有十多公里吧?

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看看

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你不想建一座大清真寺吗?从此就是安拉的土地

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看了大家的回复,都是以“听说”开头。 。 。 。 。
你的评论甚至没有资格在法庭上认罪,因为你没有看到或经历过,那都是道听途说。 。 。
有些话自己相信就可以了,别拿出来说轻薄的话,会被人笑话的。 。 。 。 。

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热,真的热

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有钱谁会住在那里?

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哟,着急吗? !你住在乔丹斯普林斯,不是吗?不管我听没听过,只要是事实就行。我为什么要上法庭?只要留意你的车和门,不要太兴奋,节省一些精力来抓住小偷。

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说起Jordan Spring,离Penrith CBD和火灾还远着呢车站距离酒店有6公里。土地租赁正在拓宽其所在的北路(双向4车道)项目,预计今年年底完工。 783 784 路巴士连接 Jordan Spring 和 Penrith 火车站。

从彭里斯到市区有两条火车线路:
蓝山线(高峰时段每班 25-30 分钟一班)从彭里斯 (Penrith) 出发,在 Blacktown、Parramatta、Strathfield 和 Central 停靠 48 分钟。非高峰时段每1小时一班。
西部线(每趟 15 至 25 分钟)在从彭里斯 (Penrith) 到斯特拉斯菲尔德 (Strathfield) 的所有车站停靠,然后在雷德芬 (Redfern) 停靠,62 分钟即可到达市中心。

乔丹泉的盗窃案确实存在。去过那里的人都知道,现在那里是一个很大的建筑工地,有数百栋房屋在建设中,所以一些当地的熊孩子就会去那里偷东西。随着大量住户入住,治安状况将逐步改善。这样的事情在很多大型建设项目中并不少见。坦白说,彭里斯作为传统的白人地区,民风十分淳朴,其恶性犯罪也比其他西部地区要好得多。 。 。

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继续自我催眠。 。 。 。 。白人地区,交通便利,民风淳朴,清真寺建不起来,小偷就会消失,小偷就会消失,每天对着镜子默读一千遍。 。 。 。 。

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正如我之前所说,彭里斯确实不适合富人。 。 。
恳请各位土豪不要来彭里斯炒作。 。 。 。
路远,天气热,没有华人商店,没有KTV,饿了连烧肉饭都买不到,所以就别来这里了。 。 。 。
记住,记住。 。 。 。

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PenrithCBD大幅上涨,Thornton新区3房Terrace接近600K。 。 。 。
如果您不了解租赁市场,请勿妄加评论。该地区的空置率低于悉尼平均水平。 。 。 。 。

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我不住在Jordan Spring,但是很多朋友都在那里,经常路过。 。 。
你是对的,只要是事实,但你说的不是事实。 。 。 。
在写这篇文章之前,我尝试收集尽可能多的信息,呈现事实,列出数据,尽可能还原一个真实的彭里斯。 。 。 。
衷心希望居住在Penrith的朋友能够分享更多的经验。 。 。 。
不住在Penrith的朋友(比如这位住在Kellyville的朋友)可以在发表评论之前先做一下基础研究。 。 。 。
谢谢! !


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感谢分享

Penrith不错,近两三年的增幅很客观

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抱歉,我也有朋友住在那里。搬进去之前我就后悔了。无论上班多远,我总是说“远”。无论以前有多少朋友,现在都很难拜访了。 ,我只能承认我运气不好,一开始就是想拿到15000的购房补贴。

我实际上去过那里两次。从M4出来,向北行驶9.8公里就到了。所以不知道你是怎么测量Penrith火车站6公里路线图的,距M4以南还有一段距离?别提小偷了,我朋友家后院的纱门已经被拆掉了。我问邻居怎么回事,邻居说他停在门口的车门被撬了。

朋友的房子从买地到搬进去已经折腾了快三年了,有中介来询问价格,给出的价格足以覆盖之前的所有费用。这是很正常的事情,我会给你一个挽救的机会,如果你不抓住它,以后后悔会更痛苦! 。 。 。 。 。这FMD也太戏剧化了吧?谁敢在这个区域买房? !

我是用事实说话,就像你说的,只是希望给正在考虑买房的朋友提供更多的信息。买房子不是儿戏。我不明白为什么这么多“朋友”住在那里?您还经常来访吗?有多方便?另外,如果你真的感兴趣,可以去看我的其他帖子,谢谢!

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很好,我喜欢这种说话方式。 。 。 。让我们来谈谈它!
非常感谢各位朋友提供的第一手资料。 。 。 。

首先有一个错误要纠正一下,google地图从“penrith Station”到“Jordan Spring”方向的答案是5.9km。
你说M4到乔丹泉的距离是9.8KM。错误的是,从M4到Penrith站还有4KM的距离。

关于你朋友的事情,我相信正如你所说,买房不是儿戏。如果你在搬进去之前就后悔了,那只能说你买了房子没有想好。
我之前说过,没有好坏之分,只有适不适合你。 。 。我有几个鬼朋友住在那里,安居乐业,非常幸福。 。 。

你我都是乔丹泉的外地人,没必要再纠缠这个话题,让住在那里的朋友说说感受更合适。

事实上,自从我一直关注这个区域以来,乔丹泉的平均房价已经从2013年的55万涨到了目前的65万。如果您有兴趣,可以在域名上查看。 。 。




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没有烧肉饭,没有卡拉OK...还热?!

请不要去

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Jorden springs目前交通非常不方便。每半小时一班,也有walk-in的很长一段路。非常不适合不会开车的人。我更喜欢Thornton,它靠近火车站。
PS我从来没有买过这两个房产的房子。有2位朋友分别购买了这2个楼盘的房子,并参观过。

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我住在South Penrith,房子的租金回报率不错。我2012年买的房子,租金回报率为5.2%。因为我是低价买的,所以目前的房屋租金回报率应该也是4.8%。就以上而言,嘉湖不错,但放假期间学校旁边会出现空祖。相比之下,彭里斯或南彭里斯都不错。如果还有其他问题想要咨询,欢迎骚扰,呵呵

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Thronton确实大幅上涨。我是2013年底买的,2014年底结算的,现在已经涨了19%。

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Jordanchun是PENRITH北部的一个新开发区。有点偏僻,现在不太方便。其实PENRITH周边的一些区域还是不错的。方便的。

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有没有Penrith近几年的增长率数据?谢谢

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Penrith很好,我买了一套,放在一个好地方

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我在Penrith的购物中心工作,顾客们主要是当地白人。配套设施也比较齐全,适合没有多少钱住的tx。我不敢和北区比较,但是和利物浦及其周边地区,以及几个臭名昭著的公安相比西区地区,我个人认为Penrith还不错。

住在凯利维尔的一个TX取笑彭里斯,有必要吗?存几十万贷款,投资理财,钱生钱,有什么不好。这都是个人选择。



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有多少人买了房子不后悔?大的、小的、遥远的、古老的。我认为楼主只是发表了他找到的信息和他自己的看法。更不用说有人“可以吹嘘”、“动机不纯”进行人身攻击。毕竟,他们没有邀请你阅读这篇文章,也没有“邀请”你在彭里斯买房。

我的朋友在TELESTRA-城里的ABC工作,她的丈夫是白人,也在城里的一家大公司担任工程师。 (没有孩子)在彭里斯购买的房子。他们只是认为想要住大房子,性价比和涨幅都不错,没有压力,投资回报率也有希望。去年 8 月的《SETTLE》下载量增长了 20% 以上。

我个人觉得每个区都有其优缺点,Jordan Springs并不能代表整个Penrith Suburb。同样,我认为你朋友的经历并不代表所有居民的想法和社区的实际情况。毕竟ROSE BAY还是有人在路上砸车、抢劫。 。 。我在NEUTRAL BAY买了房子,非常后悔。感觉整个区域太旧了,太安静了。 。 。

有点远,不然HOUSE也不会这么便宜:)我觉得用闲钱投资还是蛮靠谱的。至少比银行靠谱


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Parramatta Express 绝对 30 分钟到达市政厅

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需要这样冷静踏实的声音

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不允许链接。请谷歌搜索彭里斯房地产热潮。英国《每日电讯报》2014年3月24日报道称,Penrith 2013年增长率为12.6%,平均增长率超过Cambelltown。利物浦。卡姆登。帕拉马塔。鲁蒂山。前景。如果预算只有80万,想买大房子,可以考虑PENRITH。毕竟是成熟区,还有westfield。
就交通而言,我觉得坐快车1小时内到CENTRAL对我来说是可以接受的。

我打算在与妻子奋斗几年后定居在这里。

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有人计划购买桑顿公寓二期期房吗?

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位置,位置,位置

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住着真的很舒服。可以悠闲地看蓝山,还可以游览Westfield。我已经在这里住了三年多了,不想搬到其他地区。还款无压力。

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我刚买了投资房,土地800左右,到火车站15分钟,我要当房东了

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好的。可以分享一下哪个区吗?

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我喜欢蓝山,住在彭里斯也不错

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彭里斯

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为什么彭里斯是一片热土(二)市政规划及发展前景

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马克

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无人居住在彭里斯 他们会关心到城市的距离。大多数人一年内去昆士兰州的次数比去城市的次数还多。

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谢谢

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谢谢lz分享

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别再吹penrith了,我买了2个月了我买了,很普通的联排别墅现在差不多60万了。

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感觉这个面积还可以增加,现金流也不错。距离有40多公里。我有机会飞去那里。

为什么猫找不到这样的东西?

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是的,我觉得4开头的比较远,就多少公里。

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看来50公里就是极限了

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太远了,热土就别想了

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不知道PENRITH怎么样。但我听说政府的计划是先从PARRAMATTA开始,然后是PENRITH。 PARRAMATTA还没开发出来,PENRITH真的太远了。

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同意

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向上

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感谢分享

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准备进驻顶级主持人彭里斯

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太棒了

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夏天太热了

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支持:)

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这个论坛最明显的气氛就是互相比较、诽谤!我住的区恨不得被称为世外桃源,房价最好直上几千万,但别人的区那么贵,还不如走走,踩着就不好了。

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同意...

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非常好,我同意。

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我希望读过以上内容的人不要再问“彭里斯是个好地方吗?”
=================================================== ======
楼主说的很清楚了,质疑彭里斯的人都是脑残。
我一直觉得彭里斯不错,有山,有河,有火车线,还有免费高速公路。关键是房价便宜。在悉尼很难找到这样的地方。
缺点只有一个,当地居民素质有待提高,动不动就骂人傻。

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个人觉得Penrith比parramatta好,人没那么复杂

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因为那些人​​只能靠这种莫名的优越感活着。

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楼主更新很快,等待热土(3)。相差2度,你觉得你能感觉到什么?白人居多,包头人很少。

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47分钟到中央车站,早上每10分钟一班,慢车53分钟一班,另外还有1小时零几分钟一班,停靠站数不一样。你可以自己查一下时刻表

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快车15分钟,慢车50分钟也可以



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中间还有布莱克敦。

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没钱的话可以选那里

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毕竟屌丝还是大多数

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你的预测二半年前就很惊人了准确来说Thornton的3房联排别墅已经有80多套,4房独立屋有300多平米,两年时间增长了近50%
< BR>评论
同事住那里单程1 开车半小时可以接受。

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我刚刚发现Penrith议会的新区mulgoarise现在充满了2m的房屋、新学校和购物中心,乘坐a9、10到新机场需要15分钟距新路登纳姆地铁商务区仅几分钟路程。
http://www.realestate.com.au/so ... more+park-140431479
http://www.realestate.com.au/so ... more+park-139477595
http://www.realestate.com.au/so ... more+park-140375495
http://www.realestate.com.au/so ... more+park-141467508

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听说Penrith靠近火车站,比较新的房子,很好找租客、租金回报率高,但选择租客需谨慎。许多租户是单亲父母并获得救济。


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天哪,我现在还能投资哪里? 100万以内:(
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澳大利亚O.P. 我的财产在保险索赔期间被建筑商损坏,即使在我提出内部投诉后,保险公司现在仍拒绝修复此损坏。 这里可以做什么? 评论 保险公司在法律上有义务进行内部解决程序,如果失败 ...

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保险公司拒绝更换地毯

澳大利亚O.P. 大家好, 不幸的是,我的一根软管裂开了,淹没了我的整个房子。客厅和三间卧室的地毯上都沾满了水。 保险公司确实派出了 MakeSafe 团队来擦干地毯和房子,他们确实在事故发生后 ...

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南澳住宅建筑商落后于计划

澳大利亚O.P. 大家好, 经历了第一次住宅建设,我的建筑商非常贫穷且不专业,正在寻求一些意见。 了解背景; 贯穿始终的无数次我要求按计划和延迟进行更新,因为很明显他们落后于计划,我 ...

房产房屋

Strata Corp 的一半属于同一个家族

澳大利亚O.P. 我正在考虑在新南威尔士州购买一套单元,并且最近查看了 Strata 报告。 从登记册来看,基于相似性,八分之四的业主似乎属于同一家庭。他们的名字,形成了一种模式。此外,这些 ...

房产房屋

何时完全更换松木挡风板?

澳大利亚O.P. 考虑购买一栋有 30 年历史的松木挡风板房屋,除了一堵墙外,挡风板“看起来”状况良好,建筑检查员表示,就其年龄而言,它们状况良好,但希望随着时间的推移定期维护/更换, ...

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分层共有财产的转让

澳大利亚O.P. 我刚刚收到我拥有投资单位的一栋大楼的年度股东大会议程,年度股东大会上有一项提案,将公共财产上的阳台所有权转让给其中一个地块所有者,因为它是唯一的他们可以访问。我 ...

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由于安全漏洞和法人团体而导致的盗窃

澳大利亚O.P. 所以,这与我租用公寓的一栋中型公寓楼有关。 大约一周前,我的自行车(相当新)和至少另外两辆我的自行车一起被偷了。听说过。发生这种情况是因为车库卷门坏了,必须保持 ...

房产房屋

卖方退出合同的费用

澳大利亚O.P. 大家好, 如果卖家想要终止无条件合同,如果他们被起诉损害赔偿(在华盛顿州),他们 需要支付多少费用?法院不喜欢发布具体的履约令,我认为他们更愿意判给损害赔偿金。 ...

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农村保险被骗

澳大利亚O.P. 所以又到了保险时间,每年我都会在提出保单续保提案之前深吸一口气... 我们拥有一小块土地,也能产生少量收入。据我采访过的一家保险公司称,不多,但足以不被归类为“爱好 ...

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新南威尔士州业主建筑商财产和房屋保修

澳大利亚O.P. 我们正在寻求在新南威尔士州购买房产,并寻求建议,以尝试确定我们对该房产所承担的风险程度。 业主购买了土地,然后拆除了现有房产并建造了几个月前竣工的新住宅。 该建筑 ...

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地层维修

澳大利亚O.P.这篇文章已编辑 我的公寓前面的锁不起作用。从字面上看,任何来自外面的人都可以走进任何单位。 我多次向中介投诉此事,但他们提到这是分层问题。 这是谁的责任用 Strata 来追 ...

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公寓(史卓菲)

澳大利亚O.P. 希望在 Beresford 路 Strathfield 购买一套 2 居室,并寻求居住在那里的人们对建筑/分层费用等的反馈。 谢谢。 评论 您需要提供更多信息(例如主楼的地址)。 或者去与房产的业主交谈 ...

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财物保险费上涨

澳大利亚O.P. 刚收到通知,我的 RACQ 财物保险下个月将上涨 160% 以上 从每月 34 美元涨至每月 87 美元 与他们交谈后,显然他们正在改变他们计算保费的方式,因为我在布里斯班,所以我因飓风而 ...