抱歉，如果我发布了错误的版本。
我有一套公寓。我买了两年，自己住在那里。我从来没有租过它。我还有另一间公寓出租。
请问如果我亏本卖掉这套房子，我可以申请资本损失而不是主要住所豁免吗？
我找不到相关的法律法规，谢谢大家。
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请给我一些建议，谢谢。我们可以报告从未出租过的房产的资本收益/损失吗？
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我只是想问你，如果你的套房下个月翻倍，我假设是这种情况，然后卖掉它，你愿意吗？缴纳资本利得税
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当然不是。但我问的是税法，而不是推理。只要不违法
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否
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资本收益不适用于自住，因此您不会有资本损失。不过如果你现在把这个房子租出去，以后再卖的话，也许还可以
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如果你没有按照自住房扣除部分利息或者其他东西的话，是没有的
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否
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即使您申请了资本损失，如果没有资本收益可以抵消的话，则该损失需要结转至未来直到有资本收益可以抵消。
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典型的税务欺诈，房东，你将在审判席上占据首位
一套根本不是真正投资的房产，没有任何银行贷款记录证明是投资，没有中介管理，没有真正的租户，没有租金收入申报，你现在想用它作为投资退税吗？
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我的朋友，你太夸张了，而且你还在审判席上，你是想加点戏剧还是有一个大陪审团什么的哈哈
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还没准备好出租，哪里可以申请投资房产
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不知道房东的打算，与其亏本卖，不如出租，这样你卖房子可以申请资本损失
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不租房不是问题，问题是要不要向州政府登记为自住。一般情况下，如果只有一套公寓且未经改造，则自动视为自住。因此，发帖者对这种情况撒谎是不现实的。基础电脑自动报错，ato直接发信要求调查。
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