我们的房产有 80 个单位，其中 4 个商业单位，其余单位是住宅单位。
分层不分，大家根据权利缴纳物业费。
商业地产和住宅地产有必要分开吗？差别大吗？比如保险、垃圾费等等。
评论
差别很大。
你首先需要看一下哪些项目是大家平等共享的，但是只有商店在使用。这部分钱实际上是被老百姓用来补贴商店的。然而，商店不一定同意分割。
尽管只有四家商铺，但它们的投票权可能和住宅楼一样，每家一票。
评论
谢谢。您能举一些只能由商店使用的物品的例子吗？
我看到垃圾、水和保险是共享的，但显然商店使用它们更多。还有什么吗？
商铺反对分拆是肯定的，但我觉得只要居民们齐心协力，通过投票并不难。毕竟只有4/80
评论
总共不必是 80 票。
如果有一个委员会，可能会有两票，一张用于住宅楼，一张用于商店。
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