公寓楼下漏水。我上前检查，说是我家阳台漏水造成的。
该机构和身体公司都给我发了一封包含水管工报告的信，要求我修复它。
首先，我不太能理解。照片上没有太多水。你在愚弄我吗？
其次，这套房子已经出租，由中介管理。每次例行检查都告诉我没有问题。现在中介有责任吗？
第三，我需要修复这个吗？我可以买保险吗？ （RACV 主页内容）
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怀疑是阳台防水膜引起的
失败并让水进入111屋顶空间将需要返回
222阳台的瓷砖拔掉并涂防水膜却是
看来阳台朝建筑物而不是排水沟方向倾斜，所以问题将会
整改不彻底就长期存在
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这个报告的意思是我阳台上的水根本不起作用，所有的水都进入了建筑物？
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路上的保险
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公寓的阳台是公共区域。如果你想修理它，你必须通过strata支付费用。你可以再次询问strata，并且不需要支付维修费。 ，但必须配合维护
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就是strata告诉我，这是我的私人区域，需要我自己修理。
点评
阳台的结构和防水属于公共财产，应由物业负责维修。阳台表面瓷砖由业主维护并拥有
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各个州之间有不同吗？我在VIC
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一周修一个大概25000左右
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首先，我们可以帮助您找出照片有什么问题
其次，中介机构不应该承担这个责任。您应该检查分层计划
三、RACV首页内容仅涵盖您的家
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我的经验是以前厕所天花板漏水。我让Strata修一下，但他们说它在房间里，你必须自己修。不能打开天花板修公共水管吗？后来我找到了公平交易的相关文件，上面写着这里是在墙内，属于公共区域。我还通过电子邮件发送了公平交易并将其附加到分层中。然后告诉Strata你应该找人来看看。如果是我自己的水管，我会修。如果不是我的水管，Strata 会处理的。最后，我们检查了楼上公寓的冷水管或热水管是否漏水。最后大楼修好了，也报了大楼的保险。
后来，我们几位业主委员会的人把这个地层解散了，另找了一个地层。
房东有空，我就跟Strata慢慢商量。泄漏点位于下一层。我想下面的人比你还着急。无论如何，我不能就这么承认并自己解决它。
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我想从这个帖子问一下，公寓楼的门锁和大门是属于分层的还是业主的责任
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< br/> 这是我的，但是要换锁和门，我要向物业公司申请
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我回信给STRATA，让他找证据。这是我的责任。
他只是回答说，
“问题出在你的瓷砖下面，是业主的责任”
感觉就像是在愚弄我。
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请询问您所在州的情况。这里阳台漏水肯定是地层的错，不是业主本人的错。
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请问您看的是什么文件，在哪里可以找到？
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这件事我可以向谁询问？
谁有最终决定权？
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除非你自己接触过阳台，否则防水层是strata的责任
您可以去公平交易处请求调解
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这取决于阶层和附例。如无特殊规定，则按层数计算。如有规定的，按照章程计算。
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谢谢，你能帮我看看问题出在哪里吗？
和。看来报道的意思是阳台排水的问题在于排水口较高，所以水会积在另一边。
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谢谢回复
这位水管工的检查方法是正确的，但维修方法有问题
楼下哪里漏水了？分层规划地块边界在哪里
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与其他一些州不同，在维多利亚州，包括阳台在内的建筑物结构不一定是公共财产。
兄弟，你的下水道口比地面高，该不会是哈比比工程队的粗制滥造吧？
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海报好像是维多利亚的。看看有没有类似忻州的
http://nsw.strata.community/wp- ... de_Web-26112019.pdf
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就用strata
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公寓过保修了吗？这似乎是建筑商保修问题。另外，水管工只负责报告，不负责估算？对于这类问题，最好向Strata询问报价。内容保险可能行不通。这更像是建立保险。您可以咨询财产保险。
另外，中介有什么责任？他们的日常工作只是检查房子是否干净，房客是否容易相处等等。如果不是楼下漏水的投诉，没人会知道这个问题。
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哈哈哈。 2001年以后建的公寓都会这样，澳洲标准，k钱好生意
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一般来说，内墙皮是你的，阳台地砖是你的，结构是属于产权拥有者。
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别听物业的，这显然不是你的责任。我专门研究地层。如果需要的话我可以为您处理。如果处理不当，不会被扣费。申请保险是没用的。不合格的防水膜属于磨损，保险公司不予赔付
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在新南威尔士州，它们通常属于 Strata，因为它们是防火门并且有统一的合规要求。
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我建议您在做出决定之前先阅读法律。除非另有说明，阳台由业主负责，属于共同财产。
很多老公寓的阳台都存在这个问题。基本上所有的阳台都要重新做防水和瓷砖。我看了几个报价，基本上每个都在25000到30000多。一般来说，12-15单元的公寓基本上都有特别征税。我看到的报价基本都是这样。
如果您不能 100% 确定这是您的责任，请不要移动。因为是你自己修的，即使是物业管理公司的责任，他们也可以拒绝。
所以在这里问是没有意义的，每个分层计划都有不同的规定。
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我从来没有在我们这个阶层见过法律。我在哪里可以找到这个？
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应包含在购房合同或购房时出具的分层报告中
或者，你也可以询问房产中介，可能要花几十块钱
根据新南威尔士州法律，除非财产细则明确规定。这是大家一起出钱修缮的财产。但如果你的房子是这样的质量，我想其他有阳台的房子很快就需要修理了。所谓修复，就是重做。代价是不可避免的。业主一开始要求你修理并不一定是坏事。这说明楼主的素质没那么差。一般开发商都会趁此机会向组委会开出天价，自己赚取回扣。
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