O.P.
我和我的搭档即将开始我们的第一次建造，对围栏义务和付款有点不确定。
我读到的所有地方都规定在安装之前首先联系邻居，因为一切都需要达成一致并应以 50/50 的比例共享。
我们的开发要求是特定的 colorbond 栅栏和颜色，因此我们无法真正选择就开发人员规定的内容达成一致。
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我东部和南部的邻居应该可以 50/50（尽管我们东部目前有出售标志），但事实证明西部的邻居是“第二阶段”的一部分，而且它从字面上看，他们可能要等几年才能搬进来。
我的问题有点小，但你要求某人在隔离栅栏上分成两半之前多久才算太长？
我会宁愿付钱也不愿在我家的西侧什么都没有，但在开发商不改变第二阶段围栏颜色/设计之前，确实有规则或最佳实践可以在围栏放置一年左右后接近某人一旦邻居最终搬进来，以 50/50 的比例入住？
为您的帮助干杯。
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此帖子已编辑
布莱克尔写道...
我的问题有点小，但你要求某人在分隔栅栏上分成两半之前多久才算太长？
你可以发送栅栏通知任何时候你想要的时候都可以向业主提供，而且他们不必居住在那里或建造建筑物，也有义务缴纳 50% 的费用，空置的街区仍然是业主分担费用的责任。您当地的议会应该帮助确定围栏通知的邮寄地址。
这些规则非常具体，并且全部在 1991 年新南威尔士州分隔围栏法案中规定
基本上，每个项目都有一个单独的报价并根据第 3 部分第 11 条向每个邻居发送围栏通知以及您的建议，等待回复。如果您在 1 个月内没有收到答复，您可以向当地法院/NCAT 申请隔离令。如果您在没有协议（最好是签署的协议）或法院命令的情况下建造围栏，捐款通常不可追溯索取，并且您最终可能会自费拆除围栏，并为商定或以其他方式订购的围栏捐款（不是可能但有可能）编辑：所以，不，在围栏建成一年后，您将无法申请捐款，请先获得协议。
分步指南 - 准备围栏通知
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评论
布莱克尔写道...
在你要求某人在隔离栅栏上分成两半之前，多长时间才算太长？< /p>
建成后就太晚了。
此外，合同还规定开发商没有责任支付任何围栏费用，所以你运气不好。< /p>
评论
O.P.
2UP 写...
构建完成后，为时已晚。
我有一种感觉，情况可能就是这样。它被细分了很多，但在这个阶段，只是铺了一块混凝土板，供公用事业/服务卡车掉头，因为它目前是一条不直通的道路。第二阶段将是庄园的扩张，那时我相信我们西边的土地将开始出售。我想这样做的好处是，不必急于这样做/隐私暂时不是问题。
我计划尽快向议会联系以获取报价，因为我想得到一切顺利，但无论如何，与开发人员交谈以获得明确的是或否可能值得一试。
评论
Blakel 写道.. .
我计划尽快向议会寻求报价，因为我想让事情顺利进行，但无论如何，也可能值得一试，也可以与开发商交谈以获得明确的是或否。
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除了制定一些有关高度等的规定外，议会与围栏没有任何关系，请参阅：新南威尔士州规划门户网站 - 围栏
在大多数情况下，议会将提供围栏的邮寄地址围栏通知。
开发商始终会将其写入您的合同中，表明他们不对边界围栏的贡献负责。如果您的邻居是您购买该街区的开发商，那么费用全部由您承担，否则您必须等到该街区出售。如果它是与您购买区块的开发商不同的开发商，则可能有机会获得捐款。
评论
O.P.
Dreyfus27 写道。 ..
除了制定一些有关高度等的规定外，议会与围栏没有任何关系，请参阅：新南威尔士州规划门户网站 - 围栏
抱歉 - 是的，措辞不佳。联系市议会以获取我周围邻居的联系信息。不过还是谢谢你的建议
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