O.P.
亲爱的，
大约两年前，我在维多利亚州购买了一套房子，该房子仍在建筑商的保修期内。在底楼，我们有一间浴室，与一个房间和休息区共用两堵墙。浴室设有淋浴（用屏风隔开）、卫生间和洗脸盆。今年年初，我们观察到淋浴间的墙壁上出现了一些湿气泄漏，并穿过墙壁最终到达房间一侧。当时我们没有观察到休息室一侧有任何重大损坏。请参阅下面链接中的照片。我们联系了建筑商，他进来承认了问题，重新进行了环氧树脂灌浆，粉刷了房间一侧的踢脚线，并建议从现在开始一切都会好起来的。然而，我们现在发现水仍然从墙里渗出来。事实上，这一次，它不仅突破了房间一侧的墙壁，而且还朝休息区冲出，破坏了墙壁和地板。请参阅下面链接中的照片。
我们再次联系建筑商要求保修（尽管房子现在已经过保修期），因为这是保修期内发生的持续问题，并且建筑商没有适当解决。建筑商承认了这一说法，并同意修复它。施工方告诉我们，他们不知道渗漏的原因，但他们愿意拆除所有地铁瓷砖（换成更大的瓷砖，以减少灌浆面积），重新铺设和重新防水，包括新的淋浴底座找平层和防水。
我的问题是：我是否需要要求进行一些测试以了解渗漏的原因？可能是管道破裂或其他什么原因，而不仅仅是水从水泥浆中渗出？如果你们中的任何人在该领域有类似的经验或工作可以建议如何了解问题并解决它，我们将不胜感激。我担心的是，建筑商暂时只是想做一些表面工作，我们可能需要在 6 个月左右后再次联系他们！
照片链接：https://1drv.ms /f/s!AscN8k9g40z18x7aHqLeW6ZbTl8k?e=WQsJdS（有地毯的照片是泄漏首次出现时房间侧面的照片；另外两张照片是最近的，休息区的地板和墙壁受损）。
< p>谢谢。评论
Nouman 写道...
水从水泥浆中渗出？
从水泥浆中渗出的水应该碰到瓷砖后面的防水层并在那里停止。这就是防水在瓷砖后面的作用。
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O.P.
s3n 写道...
水渗入灌浆应击中瓷砖后面的防水层并停在那里。这就是防水在瓷砖后面的作用。
建筑商希望重新铺设墙壁并重新防水，并通过放置更大尺寸的瓷砖来减少灌浆面积。他们表示，造成损坏的“最可能”原因是“防水失败”。作为一名工程师，我想在做任何工作之前确保他们是正确的。有没有办法知道漏水的原因是否真的是“防水失败”，而不是地下管道漏水/爆裂？
谢谢。
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防水可能存在缺陷，也可能根本没有完成，这是一个常见问题，但人们常常不了解防水瓷砖的局限性：它们被设计用于淋浴几分钟，这就是它。
它们的设计不像浴缸那样可以浸泡几个小时。如果霉菌或湿气已经积聚，并让瓷砖日复一日地浸泡而不让其干燥，那么最终防水会失败，这是一个维护问题。瓷砖和水泥浆必须干燥，并且气氛必须有利于干燥和去除霉菌，否则您很快就必须重做这一切。
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努曼写道...
实际上是“防水失败”，而不是地下的某些管道泄漏/破裂？
这就是经验丰富的水管工能够解决的问题帮助。我认为任何不日复一日地查看它的人都无法为您提供帮助。
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我怀疑如果是泄漏，则损坏情况将是与防水失败导致的缓慢渗漏不同
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Nouman 写道...
有没有办法知道原因是否存在漏水实际上是“防水失败”，而不是地下的某些管道漏水/爆裂？
我的猜测是淋浴墙壁水龙头后面漏水，水从墙砖后面流下来地板并浸入休息室。
你的照片显示了墙上高处的湿点。如果泄漏是由于淋浴地盆瓷砖不合格造成的，那么这个高度将是不寻常的，但它也可能是e 淋浴间墙壁的防水处理不当。
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Gravedigger 写道...
我的猜测是淋浴墙水龙头后面漏水，水从墙砖后面流到地板
这是一种明显的可能性 - 让水管工进行压力测试并检查水龙头周围的密封情况Tapware 将排除此原因。如果是问题所在，则应检查螺柱等是否有水损坏。
评论
O.P.
掘墓人写道...
您的照片显示了墙上高处的湿点。
所有三张照片都显示了墙的底部。没有一个处于显着的高度。在男士/淋浴间的高度，我们没有观察到任何一面墙壁上有任何湿气。抱歉，如果照片令人困惑且不清楚。
感谢你们两位的时间和建议。
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此帖子已编辑
一次完成后，我会考虑在淋浴地板和墙壁上方 200 毫米处使用灌浆渗透密封剂。易于 DIY。
编辑：如果整个灌浆都是环氧树脂灌浆，则应该没有必要，但通常环氧树脂灌浆仅用于墙壁相交处以及墙壁与地板相交的地方。
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Nouman 写道...
没有一个高度很高
也许就是我在你卧室里看到的东西墙壁的阴影来自相机后面的某个地方。
这是一个 YouTube 视频，您可以按照该视频来消除淋浴水龙头造成的问题。
链接：https://www. youtube.com/watch?v=d8LBKqmk4Ew
如果您能够进入淋浴地板下方，则可以按照此 YouTube 视频来确定问题是否与防水有关。
https: //www.yo
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这篇文章已编辑
Nouman 写道。 ..
浴室配有淋浴（由屏风隔开）、厕所和洗脸盆。
可能是通过瓷砖之间旧/破损的水泥浆。
显然，墙砖和地砖相接的地方没有任何东西。它形成一个通道。当水到达那里时，它可以沿着瓷砖后面的水流很远。
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1）关闭所有水（不是总管）并记下水表编号，几个小时后回来，应该是相同的数字。如果数字发生了变化，则表明存在泄漏，需要水管工来帮助您找到它。
2）请水管工对淋浴间的水管进行压力测试，看看从水龙头到玫瑰是否有泄漏。
这些不太可能，更有可能是防水被破坏了
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如果漏水一个月，会不会有发霉的迹象或者这么老？
水来自其他泄漏的可能性有多大？
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O.P.
nomey1981 写道...
1）关闭所有水（不是总水管）并记下水表编号，几个小时后回来，应该是相同的数字。如果数字发生了变化，则表明存在泄漏，需要水管工来帮助您找到它。
2）请水管工对淋浴间的水管进行压力测试，看看从水龙头到玫瑰是否有泄漏。
这些非常有帮助，尽管我相信随着漏水量的增加，很难观察到仪表读数有任何有意义的变化。我不确定访问水龙头/管线进行压降测试有多容易。然而，非常有用的提示@nomey1981。感谢这些。
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您可以购买/租用湿度计，它将帮助您确定墙壁的哪些部分后面有水分，然后可以隔离出水分的位置正在发生泄漏。
今年我的淋浴漏水，水从瓷砖下面流过。
起初我以为是淋浴地砖本身的问题，水管工回来了几次重新灌浆地板，但没有效果。
然后，他带来了湿度计，并能够显示特定墙壁的一部分（而不是周围的墙壁）后面有水分。仔细检查那堵墙，发现水泥浆中存在裂缝，随后将其修复。
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