假设A家除了自家还有一套投资公寓，地价在80W以下。 B家除了自家还有一套投资公寓，地价才15W
如果两个家庭AB各出资50%买一套HOUSE，这套房子的地价是65W
问题： 1）如何计算土地税？如果全部地价都归B家的话，就不用缴纳土地缓缴费了。土地税是按照合同中的投资比例计算的吗？
2）如果房子只在B家名下，但两家人联名贷款，B家可以不单独卖房子吗？ A家庭还有其他风险吗？可以私下找律师签订正式合同，写明未来的利润分配和贷款偿还比例吗？
最好的合作方式是什么？我别无选择，只能这样做，因为我没有足够的钱
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天啊。 。 。这样的安排，确实很难取得好的成绩。 。 。
我只是说说而已，也许我的话听起来不太好听。
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钱不够就别买了，还是买小一点的
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引用一个笑话回应：裸长大的不要一起买房，但是裸长大的可以一起买房。
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天啊。 。 。
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我认为税务专家绝对不建议您这样做。 。 。
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我只是想到了一个很现实的问题。 。 。如果产权证上没有A家的名字，银行为什么要给他们贷款呢？贷款必须有担保。
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你疯了吗
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实用性很低
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疯狂
评论< BR>民间炒房的例子
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主要是不想每年交土地税，不过这个也可以退...
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大家都是站在利益一边，还是沟通一下比较好直接跟B家沟通，看看B家怎么想
BR>
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地税是层层计算的。 A家庭成员一一计算，B家庭成员也一一计算。首先计算每个成员，然后计算未成年人。地方税务局很聪明。你无法逃脱
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B家庭可以在未经你同意的情况下出售房产，因为B家庭是业主，而不是你。你只借给他钱。
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贪言使我穷。为了节省一点地税，我连房子的名字都不写。祝你好运
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你甚至可能打不赢官司，因为初衷是为了逃税。 。 。
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如果你在这里问，为什么不去拍卖场找那些组团闭着眼睛竞拍的三哥呢？靠谱多了
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A家和B家可能是亲戚、兄弟姐妹
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据我所知，新南威尔士州地方税会翻倍算起来，如果两个人购买的房子地价是100万，那么每个人的地方税金额是100万，而不是50万。 。 。
欢迎指正，但本人不对以上论点的正确与否负责。
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对于情侣来说还可以，但是对于朋友来说就不清楚了。
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每个人的地方税额都是单独计算的，税基是按照房子的比例来计算的。例如，如果房子价值100万，所有权是50/50，那么每人将按50万缴纳地方税。如果其中一人拥有一套价值80万元的投资房，那么这个人的地方税基就是100万元和30万元。
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A可以占有25%的财产，B可以占有75%。这样，A和B都不会超过土地税起征点96.9万。贷款AB可以一起借，标题可以写成A和B。
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作者心胸宽广。卖的时候，一个人愿意卖，另一个人不愿意卖，怎么办？这不仅仅是房价的问题，还关系到AB当年的其他收入
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你有会计吗？如果可能的话，建立固定信托。
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