今天我遇到了一个朋友。当她听说我想盖房子时，她推荐了她朋友的丈夫。我自己买了材料，他安排了一个分包商来完成施工并帮我提交所有申请。申请DA比大公司快很多。你可以按照他们设计建造我想要的房子，他收取1*%的建筑费，说这样可以节省很多钱，因为大公司通过不分级从客户那里赚了很多钱。
我的另一个朋友认为这种方法不一定能省很多钱，因为大公司的建筑商有购买力，买材料时可以得到40-50%的折扣。我买材料可能比建筑商要花更多的钱。
你怎么认为？有谁用过业主建设者可以进来给我一些建议吗？谢谢！
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业主建筑商只能建造自己的房屋。
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我还没有和建造者见过面。可能他会帮我们设计、施工，但是我们负责自己选材料，而且只收人工费。
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顺便说一句，我也担心贷款问题。大公司的房子有保修
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不好，贷款难
而且三年只能建造一座
你的朋友这样做也是不合法的
PS，业主建造师证书，我上了四堂四小时课就拿到了，不需要考试，可以说100%通过了
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业主，别傻了，一定要找大的公司。小公司或者个人收到钱的时候（即使是分期付款的），速度非常非常慢，能来就尽量不来。通常他们在这家公司工作两天，受到别人的催促，然后去其他公司工作两天。或者你会说，合同上应该写着逾期要交违约金吧？但问题是，通常合同中也会写明，除非有特定情况，否则你可以免交违约金。然后你就会发现工期已经过去了，工程还没完工，你就会遇到免交违约金的情况~别告诉我那是你朋友的我的朋友，不应该是这样的。我只能告诉你，没有人会因为钱而烦恼，除非他真的很糟糕，找不到工作，所以他只能为你做~~
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我不推荐这个。
不只是海报，我想每个人都是一样的。如果你不明白，就不要这样做。如果你不是这个领域的话，最好还是找个大公司来做。为您省心，质量有保证。大公司也必须相互竞争。他们想要盈利，但是他们的利润并没有他们想要的那么多。企业之间的竞争也很激烈，尤其是农民工住房等小工种，本来就利润微薄。生意越大，利润就越高。
正如上面的人所说，没有人会因为钱而烦恼。无论你找小公司还是个人，没有证据表明你可以比大公司省钱。
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复杂的结构或地质可能会花费越来越多的钱
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不要只找个人，即使是那些不起眼的小公司。要特别小心。我认为因为小公司的管理费用比大公司少，所以价格会便宜一些。但好产品不便宜，好产品也不便宜。在工作实践中，我遇到过很多小公司中途破产，给业主留下的烂摊子。之所以会出现这样的结局，与原价太低有关。工程进行到一半，施工单位发现赔钱了。
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我们来谈谈所有者构建器路径。如果是小工程，比如建阳台、车棚等，自己动手也是可行的。如果您正在建造新房或小型项目，如果我不是相关专业人士（例如建筑商、建筑师、工程师、开发商、项目经理），或者如果我是残疾人，我不建议走这条路。
我有几个这样的顾客，有中国人，也有鬼。客户申请了这样的证书，但他自己没有施工，因为他没有设备，也没有施工经验。他只是分工，分别找人，以为这样可以省钱。但他所做的实际上是一个项目经理的角色。如果外行指导内行，管理不好，不但省不了钱，反而白白花更多的钱。通常工作进行到一半时，他会沮丧地告诉我他超出了预算。
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业主建设者，一定要动手能力强，能够自己动手，这样才能省钱。
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谢谢大家！我觉得还是回家乡那些大公司比较好
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除非你懂行
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除非你有很多时间，可以经常督导工作，我朋友的老公真的很相信，如果你通过了，就不会因为处理不好细节而吐血。你可以尝试一下。我也有一些朋友成为了业主建造者，并对他们的杰作非常满意。听说真的很省钱。确切数字未知。
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如果这么容易的话，所有的大建筑商不都被西北风吹得破产了吗？
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最好与大建筑商合作。如果您与小型建筑商合作，您仍然会保持警惕并担心施工完成后剩下的问题。
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强烈不建议发帖人这样做，除非发帖人是业内人士并且对这些行业非常熟悉。
我家隔壁那家是我们买的第二块地，我们找了一个小建筑商，他也是...��这就是你说的。动工已经两年了，目前仍在建设中。当时他只是想省点钱，但现在他后悔了，去了奶奶家。
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大建筑商和小（业主）建筑商的区别不在于节省的金钱数量，而在于情感附加值。
前者是工业时代建造的商品，房子；后者可以帮助您打造梦想空间，并根据您的生活方式和习惯进行设计。那是你的家。
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其实区别就在于是CUSTOMER DESIGN还是模板。大公司的议价成本相对较低，因为他们的产品大多是模板化的。但大公司和小公司在质量上并没有绝对的区别。因为很多大公司也会雇人来做小工作。
所以从省钱的角度来说，就看你的选材要求了。
从质量的角度来说，取决于RP和选择BUILDER的愿景
对于大公司来说，如果应用自己喜欢的模板，选择自己喜欢的材料，质量风险保证是比较低的。
作为一个小公司，你可以最大限度地按照你的想法，按照你需要的材料来制作产品，质量风险会相对增加。
但对于风险这样的事情，即使只有1%的几率遇到，那也是100%的，所以还是要靠自己的眼光来决定。
便宜的产品不一定好，但贵的产品不一定质量好。
如果你的要求只是基本的话，我建议你去大公司。如果你需要更个性化的服务，我建议你去一家小公司。不过，建议找专业人士而不是省钱的人。
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谢谢大家，你们提供给我的信息非常重要
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大公司。
否则，延误的可能性很大。
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找个有资质的公司
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我不敢苟同。
如果地板不平整，地板公司怪水泥公司不做，水泥公司又责怪地板公司不做，那你该怎么办
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别吵如果你没有经历过，那么可怕。我认识两位不会说几句英文的阿姨，但她们还是以业主建造者的身份盖房子，其中一位甚至盖了好几套出售（我不知道她们是怎么卖的）
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如果业主建筑商了解清楚，动手能力强，懂得管理，其实很有可能省钱，盖出自己满意的房子
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有很多话要说。以前建投资房的时候，都是用大公司的模板，过程比较顺利。我喜欢他们的做事方式并且感觉很安全
现在如果我想盖自己的房子，我还是想找一家大公司。不知道他们是否可以最大限度地修改基本图纸，例如添加更复杂的房屋类型和游泳池
主要原因是他们不信任小公司的质量和交货时间。大公司更放心。一旦开工就没有回头路，中间的麻烦也是不可避免的
有谁建过的可以分享一下吗
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建议手残或者不懂的不要拥有该建筑
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不推荐，即使你有管理项目的知识和能力，我不是当地的内部人士，我也找不到可以胜任这项工作的TRADIES团队。那么就不是我能存多少钱了，而是我的人生就任由别人摆布了。 2楼 对了，你得弄清楚
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投资不同于自住。您不需要找到同一家公司进行设计和施工。通常建造者的设计都很普通（不同程度的普通）。如果预算不高，要求也不高，那么找建筑商设计绝对没问题，而且会更经济。当然成品的细节上会存在一些差异。如果想要一定的品质，建议找专业的设计公司。如果你很了解并且确切地知道你想要什么，那么直接去找起草人可以将成本降到最低。
至于制造，您需要根据成品的性质（例如客户设计）找到不同类型的建造者。如果你去 Mxxx 建造者那里获取报价，你不会得到任何折扣，因为这不是他们的模块化系统。相反，找小建筑商会有更好的效果。
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购买材料可以享受 40-50% 的折扣吗？ ？没有那么大的区别。材料很少是可以的，但是总量肯定是很少的
另外，就涨价而言，公司收取的管理费远高于节省的材料费用。
业主建造商肯定会省钱。而且房型完全是按照自己的意愿来的。但你必须有建筑背景。即使你不知道如何去做，你至少要知道如何接受它。
聘请公司来建造肯定会更贵。如果你喜欢这个款式，那也没关系，否则如果你想按照自己的个人意愿，价格肯定会高很多。但省去了麻烦。
总之，如果你懂得接受，你自己做，一定会省很多。
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只有1%？活雷锋
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同意，白干有风险
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如果你不是这个领域，最好不要ob。
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你错过了一个*
收费百分之十以上，差不多15%吧
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你懂一点的话，自建肯定便宜，我所有的客户都这么说
评论< BR>
这样更公平
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我觉得如果我不理解或者没有经验，这将是一个很大的陷阱。否则，每个人都会停止寻找建筑商。如果每个人都拥有建筑商那就太好了。
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其实关键是看你理解得如何。在各个行业，外行都是从内部人士那里赚钱的。不懂就得交学费或者赚钱
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< br /> 事实上，做项目经理比做业主建设者更好。前提是你必须了解或有木工基础。所有房屋建筑的基础都是从木工开始的。建设者不可能什么事都自己做。他也是项目经理，项目经理也不需要证书，自建房子也没有什么道理。当然，只要别人相信你。
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我在这个行业工作了12年。当我建造自己的房子时，我总是寻找大公司。如果你想省钱，就去大公司。如果你想省事，就去大公司。
所谓的帮助是有代价的，而且这个代价比问一个你不知道的大公司要贵20%。看多了，最后就会负债累累，什么也懒得做。
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