我很好奇，想问问大家。
位于墨尔本，你愿意花所有的钱来升级你的房子，给家人买一套好房子来住，但你却没有钱可以投资。当你的孩子长大后，你必须自己买房子。最好把钱分散投资，在喜欢的地区买1/2的联排别墅，然后把剩下的钱投资在一般地区买2栋危房出租，但是你得把钱投入投资房子，房子就会增值。一般来说，不知道什么时候会增加？
你会选择什么？谢谢
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真是个奇怪的问题。如果你投资两套破房子，继续投钱，你的孩子能有房子吗？
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我本来有三套房子，都是小三居室，价格不贵，一套自住，两套投资。增幅是平均的，但利率却提高了很多。我厌倦了为他们付钱，而且住在那里感觉不舒服。 。现在我突然发现我应该对自己好一点。于是我卖掉了自己的房子和一套投资房，买了一套更好的房子，让自己每天在家更开心。
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没有人规定你必须和孩子一起离开一个房间。想清楚晚年如何养活自己，先评论
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本来想选择后者，现在想通了，就选择前者
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也不选，LZ没有太大的投资眼光
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我也是一个不太幸运的人，因为前世修得不好。现在住的是普通自住房，对我来说舒服又方便，算了。投资的是老房子，当年的购买价是25万，所以买房没有压力，升值也不是很高。我有一所房子，将来可能会缩小规模。出租很好，就别管了。我不想升级它来自住。不然的话，我就得卖掉危房或者小房子，没有租金收入我会更加没有安全感。
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为什么要匿名？
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所有者
后院奶奶房或小房子
最后我年纪太大了，照顾不了大房子了，就把房子缩小了，留一部分养老，剩下的钱能养多少就养多少
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原贴的意思是卖掉现在的危房。然后买一套联排别墅，然后用多余的钱+押金买2套，以后留给2个孩子
你想好如何获得贷款了吗？其次，我的现金流有问题。我每月需要偿还贷款多少？现在的租金不足以偿还贷款。一年的地税，各种开支，这些额外的收入会影响原来的生活水平吗？
另外两栋房子用作投资房。您不能直接将它们传给您的孩子（您自己的家也是如此）。它们需要印花税，因此只能出售。这样就可以扣税了。其实孩子们手里不会有多少钱
如果发帖者目前没有办法增加收入，最好不要费心购买自己能负担得起的房子或单位作为投资房。将来孩子长大了，他就卖掉现在的房子（免税），钱就分了。送给孩子，然后搬进新买的房子。当你老死的时候，你仍然会卖掉它作为你的主屋，并将钱分给你的孩子。完
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子孙自有福报。你为什么不考虑一下自己呢？ ？
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我想如果我现在买了一套大房子，如果我的孩子将来需要它，我可以缩小它，用多余的钱来养活我的孩子。并且没有资本收益。
如果您有额外的投资房屋，您的孩子可能会对位置和大小不满意。如果你把它卖给你的孩子换取现金，你就必须纳税。如果你的现金流为负，你就必须每月支付补贴。如果你有正的现金流，你每个月就需要缴纳更多的税。
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孩子们根本不喜欢你的房间，所以善待自己。
点评
这其实和你自己的养老金理财有关。同时，也考虑到对下一代的投资或提供帮助。这需要多方面的考虑。上面的回复只是答案。部分，所以没有太大的参考价值。要回答原帖者的问题，你需要综合考虑你的各方面情况。
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有时候我问金融专家，他们都是自言自语，这也比较片面
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回顾我的经历经过这几十年的“理财”，我似乎才明白了一些真正的“道理”。当然，笔者想知道，最好是私聊，否则，理财机构就会“失去”客户。哈哈
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我一定会用它来升级我的家。房子是用来住的，买投资房有什么用？
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为了自己和家人，生活富裕了，房子也升级了。以后如果这套房子卖掉了，孩子们还可以分割成房产
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自住优先
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如果住得舒服的话，然后投资。 。然而，原发帖者的视力有问题。如果你投资得好，就不会有像原发帖者那样的问题。
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