澳洲甲板规定。

在澳大利亚房产房屋




O.P.

嗨,只是让建筑商为我建造了一个新的木甲板。我住在维多利亚。

就我个人而言,我想知道关于强制栏杆和台阶/扶手的规定是什么?

部分地板是全新的,并且我还在另一个新甲板的顶部/延伸部分上用相同的木材覆盖了一个现有的混凝土阳台(目前有一个台阶向下到地面)。

新甲板必须至少有 1/2距离地面一米高。

我可以肯定地说,阳台上的装饰可能只需要第二步(考虑到混凝土顶部木材的厚度,并且不需要栏杆和扶手) (因为它离地面太低),新的甲板需要多个台阶、扶手和栏杆,还是取决于距地面的设定高度?



评论
< p class="reference">延龄草写道...

就我的想法而言,我想知道关于强制栏杆和台阶/扶手的规定是什么?

任何甲板超过 1m 是你会通过议会收到问题的地方......台阶确实有最低标准。..



评论

任何连接到你的房子的甲板都需要维多利亚州的建筑许可证。< /p>

评论

绅士们写道...

任何连接到你的房子的甲板都需要维多利亚州的建筑许可证。

< p>是的,即使您只是像我们一样在现有的混凝土区域上进行装饰。



评论

延龄草写道...

嗨,只是让建筑商为我建造了一个新的木甲板。我住在维多利亚。

你的建筑商应该会穿过这个。



评论
O.P.

谢谢大家,我的甲板距离地面不到 1 米,所以没有栏杆(如建筑许可证/平面图所示)。该甲板是更广泛的家庭装修的一部分,但我只是好奇甲板完成后会发生什么。

关于从地面到要建造的甲板的台阶数量,有多少?在建造甲板时必须遵守每个台阶(立管)之间的设定(规定)距离,并且台阶旁边是否必须有扶手?

关于栏杆甚至扶手,我可能只是让建筑商按照计划完成(并)考虑稍后添加或放置另一个屏障(花盆箱等),以在甲板边缘提供一定程度的安全性(防止跌落到地面)。

感谢所有评论。



评论

延龄草写道...

关于从地面的步数对于要建造的甲板,在建造甲板时必须遵守的每个台阶(立管)之间是否有设定的(规定的)距离,并且台阶旁边是否必须有扶手?

您的建设者应该知道这一点。如果他不这样做的话,他就没有多大用处!他应该告诉你法规是什么,而不是相反。



评论
O.P.

bubbaloo 写道...

你的建筑商应该知道这一点。

从来没有问过,我的意思是在平面图上,我可以看到向下 4 级台阶,所以我假设是 4 级台阶。建筑商去度假了,这里建造甲板的木匠被建筑商告知不要做台阶。因此,它们可能会在明年添加(如果建筑商希望按照合同支付甲板工程费用)。

更多的是出于好奇和参考,是否有 VBA 法规进行管理例如每个台阶上立管之间的最小距离,还是由建筑商自行决定?
此外,我不确定每个台阶上的牵引带(用于防滑安全)之类的东西。

建筑检查员会知道(我想),但我只是想要一些独立的信息(我在谷歌上找不到任何信息),以防万一我不得不面对建筑商(要被告知就必须武装起来)。

评论

Trillium 写道...

[“更多的是出于好奇和参考,是否有 VBA 规则来管理事物例如每个台阶上立管之间的最小距离,还是建筑商的

澳大利亚建筑规范网站将提供有关台阶立管等的信息。


澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

热水是煤气

澳大利亚各位球友,请问,家里的热水如果是用燃气加热的,可以换成电加热吗?有人有相关经验吗?谢谢。 评论 可以,但是如果用电的话,家里人多的话,洗澡的热水可能会跟不上。毕竟用煤 ...

房产房屋

新房建设挡土墙报价,求助

澳大利亚我想为我的房子建一堵挡土墙,从600毫米到1.1米不等,总共37米。通常要花多少钱?报价为18,000澳元。这个价格在悉尼合适吗?有好的老师推荐吗?在悉尼西南部,谢谢 您的评论 砖砌结 ...

房产房屋

代理卖房费用

澳大利亚请问现在中介帮忙卖房一般收费多少? 评论 同样的问题 评论 询问代理 评论 2.2% 评论 一般1.5左右%,有的可以达到1% 评论 这是废话 评论 在墨尔本,我这几年使用和洽谈过的机构超过 ...

房产房屋

业主的分层规则

澳大利亚O.P. 我有一个难相处的业主,拒绝为我负责维护的东西付费……我如何执行分层规则? 评论 只有分层可以执行分层规则..不会为您不拥有的东西承担费用或责任.. 评论 Dee300写道... 评论 ...

房产房屋

购买 RU4 区地块

澳大利亚O.P. 我刚刚看到这些广告:https://www.domain.com.au/lot -152-milton-road-riverstone- nsw-2765-2016322978?fbclid=I wAR2_8Y1G9RzTebS8hGpFm5fxStF hh-QEqQ1UGVf9PSXVH-d9x5z7ggrp4GY 它说它是 RU4 分区(初级生产小批量)。因此 ...

房产房屋

朗廷酒店迎战开发商巨头

澳大利亚O.P. https://www.afr.com/property /commercial/its-luxury-hotel -v-luxury-apartments-in-2-4b -barangaroo-stoush-20240314 -p5fcev 对那些无法访问付费墙的人表示歉意,但我不知道如何发布信息,但这是一篇有趣的文章 ...

房产房屋

购买较旧的房子而没有进行最终检查

澳大利亚O.P. 你好 我正在购买我的第一套房子,说实话我很无知。这是一栋建于20世纪60年代的房子,虽然很旧,但看起来很坚固。我们经历了签约阶段,我们的律师发现房子没有来自议会的最终 ...

房产房屋

南丁格尔街格拉瓦特山东反馈

澳大利亚O.P. 大家好, 我们来自悉尼,希望在布里斯班购买房产。我们不知道周围的任何区域。我在格拉瓦特山南丁格尔街提供了一栋房子。 当地人或熟悉该街道的人可以提供一些有关该地区的 ...

房产房屋

墨尔本的老公寓

澳大利亚O.P. 嗨 我一直在寻找墨尔本的各种较旧的公寓(60 年代至 80 年代)街区。我查看了各个郊区(其中许多位于海湾边)。 我在大多数这些建筑物中看到了很多令人担忧的事情,尤其是: ...