O.P.这篇文章已编辑
您好，
我有一个关于我们最近的水费账单的简单问题。我们租这个房子才一年多，水费通常在 100 美元左右。我们最新的账单刚刚超过 1000 美元。
我已经在水表上进行了漏水测试，房子里的所有东西都在滴答作响，水管工出来检查了水表，让我知道他认为某处有缓慢泄漏。
明天会有水管工出来，如果他作为租客没有找到任何东西，我们是否还能对该账单提出异议？我还应该补充一点，在这个计费周期中，当我最大的孩子搬出时，只有 4 个人住在该房产中。
我们也只在批准的日子里运行 10 分钟
< BR>评论
只需联系 RE。他们会有一名水管工，因为业主可能需要确认。
这样您可能根本就不会自掏腰包。
作为 LL，我不会因为您打电话给水管工而补偿您，我使用代理出于某种原因。
评论
xxScarecrow 写道...
水管工明天就会出来，如果他不这样做的话作为租客，我们还能对账单提出异议吗？
如果所有水龙头都关闭的情况下电表滴答作响，那么就会出现故障，因此账单是有争议的，但我会让 REA 房产经理与他们的水管工解决以避免任何争议。
评论
如果您还没有这样做，请关闭网状手动隔离阀（如果有）。泄漏很有可能是在网状结构中。有主电磁阀吗？
评论
O.P.
我不确定是否有，水管工计划明天早上来检查时隔离网罩出
评论
O.P.
我已经联系了物业经理，他对此非常好。我担心的是，如果他们没有发现泄漏，账单会比我们的常规账单大 10 倍，之后我们就没有追索权了
评论
xxScarecrow 写道...
此后我们没有办法
如果仪表在所有水龙头都关闭的情况下运行，则存在泄漏，如果他们找不到泄漏并不意味着它不存在。
如果水表显示漏水，任何法庭都不会强迫您支付巨额水费...
评论
xxScarecrow 写道...
我已经联系了物业经理，他对此非常负责。我担心的是，如果他们没有发现泄漏，将产生比我们常规账单大 10 倍的账单，之后我们就没有追索权
正如其他人所说，你从 REA 开始，他的工作是处理问题存在维护问题。
如果它们没有按照您想象的那样运行 - 例如，您非常确定泄漏不是由于您正在做的事情造成的，并且他们没有发现存在问题，然后你会建立证据证明存在 - 让你自己的水管工进来并找出发生了什么。
根据发现的原因（如果是你，你将承担费用），你将能够索回成本。
您不首先去找自己的商人的原因是因为这没有必要，而且 REA 的商人通常会了解以前的租金情况，再加上有时只需向 REA（他们通常会联系 LL）提出一些建议即可解决问题。
顺便说一句，热水服务倾倒压力会消耗大量水 - 请查看您的电费账单aslo 上涨了很多？
评论
xxScarecrow 写道...
我担心的是他们是否没有发现泄漏这将产生比我们的常规账单大 10 倍的账单，此后我们将无法追索
除非有水流过水表，否则水表不会移动。如果您没有使用任何水（即水龙头已关闭），则需要查找故障。如果你的水管工在这种情况下找不到问题，那么你的水管工就无能。
评论
我们的水费通常是每季度 250 美元左右，其中一半左右是水费一半是接驳费。
不久前，我开始思考我们是否用了那么多水，但什么也没做。然后一个季度账户来了，说他们已经做了“调整”，我那个季度的水费为零，我有 150 美元的信用额，可以在下个季度使用。
事实证明，水供应商实际上每第四或第五季度才读取一次水表，并根据其他季度的估计使用量计费。他们读完仪表后会进行调整。
评论
一切都会好的。请水管工为您填写泄漏索赔表，他们可以在泄漏不明显的西澳州填写此表。自来水公司将大幅削减账单，房东应该拿起剩余的。
我是西澳的房东，并且已经做到了这一点。根据记忆，您只能每 5 年提出一次此类索赔。
评论
Cobber，几年前我的网罩漏水了。我联系了自来水公司，要求减少我的账单，但被告知我没有资格，因为我没有由有执照的水管工安装的主电磁阀。
我最近才安装了一个，这是一个好主意。这些年来我遇到了一些泄漏。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了