O.P.这篇文章已编辑
大家好，想在维多利亚州购买我们的 PPOR，但对郊区感到困惑。真的很喜欢学校的点库克和一般基础设施。由于交通问题，开车去中央商务区可能是一个问题，但我们的价格太贵了。不想支付法人团体费用并购买小型联排别墅。
高中生，所以需要好的学校。大小合适的地块（400 平方米）。一直在关注西郊，但除了库克角之外，也许华勒比的其他部分看起来都千篇一律。
Wallan 似乎适合街区大小和预算，但不太确定那里的学校和其他基础设施。看看森伯里和布罗德梅多斯（对于有学童的家庭来说安全吗，而且我可能经常出城工作），不希望发生戏剧性的事情。
关于选择预算很少的郊区的想法？
谢谢
评论
gttx 写道...
通勤可能是由于交通问题
通勤到哪里，CBD、机场还是其他地方？
评论
gttx 写道...
>看看布罗德梅多斯（对于有学童的家庭来说安全吗，
该郊区价格便宜是有原因的，而不是因为它们是理想的居住地
https://www.yourinvestmentpr
htt
https://redsu
< BR>评论
我怀疑你花 60 万就能找到一个没有分层和好学校的地方。你需要为私立学校做预算，花更多钱或购买联排别墅/单元。
< BR>评论
O.P.
CBD
评论
OP 我同意你对交通的担忧，找出答案的唯一真正方法是您通常旅行的时间的旅程。我还建议您在周五和周六晚上参观该地区，看看是否有任何您不喜欢的地方。
您对您所关注的郊区的价格判断是正确的。
< p>迈克的评论 + 1快速浏览一下阿尔托纳 - 其他人可以评论这个郊区吗？我只是听说靠近城市，而且价格更实惠。
评论
大约 40 年前我们经历了这个过程。变量太多了。
除了您提到的问题之外，我们还特别关注交通——通往中央商务区的有轨电车——并且能够减少到一辆车。这为我们节省了很多——能够买得更近一些，然后更快地还清抵押贷款。
我们因为买了卡尔顿贫民窟的房子而被嘲笑。
评论
O.P.
Rob10 写道...
快速浏览一下阿尔托纳 - 其他人可以评论这个郊区吗？我只是听说靠近城市，而且更便宜一点。
谢谢，会看看
除了到中央商务区的距离之外，对沃兰的想法。我发现犯罪统计数据在正常范围内。
库克角的独立式住宅面积为 300 平方米，而庄园湖或塔尼特等地区的独立式住宅面积为 350 或 400 平方米。您会推荐哪个。 ？？？
评论
gttx 写道...
除了到中央商务区的距离之外，对沃兰的想法。我发现犯罪统计数据在正常范围内。
库克角的独立式住宅面积为 300 平方米，而庄园湖或塔尼特等地区的独立式住宅面积为 350 或 400 平方米。您会推荐哪个。 ????
一两周前，Wallan 上有一个帖子，但反应并不积极。就我个人而言，如果你付钱给我，我也不会住在那里。
关于西郊，一般来说，越往北走，得到的博根就越多，Manor Lakes 或 Tarneit 是完美的选择例如。
阿尔托纳是一个不错的地方，但您的预算将限制您只能购买 2 间卧室的联排别墅。
考虑到您的预算，Werribee 还不错，但它有好有坏，这是一个奇怪的地方，因为有一些相当好的学校和价值数百万美元的街道，但其他地方是住房委员会，不太理想。
评论
OP
我不断听到不好的事情在很多地区，其中包括道路。这就是为什么该评论会在聚会时间进行道路试驾并参观该地区。我记得不久前麦当劳 Tarneit 出了问题，可能已经解决了。
12 个月前，我搜索了 Werribee 的待售和出租房屋 - 有很多。我必须问为什么人们要出售以及为什么他们不能租用空置房屋。
我在东郊外郊。我在梅尔顿有朋友，他们住在那里，但他们的需求与您不同。我选错了库克角或其他 2 个郊区。
您的预算还有回旋余地吗？靠近城市意味着更少的汽油成本和汽车磨损。还有其他一些事情。
如果联邦政府将他们的共享购买计划通过成为法律，它可能会给你钱看看这个计划。
评论
Wollert、Mernda、南莫朗。
评论
O.P.
僧侣 D'Wally de Honk 写道。 ..
一两周前，Wallan 上有一个帖子，但反应并不积极。就我个人而言，如果你付钱给我，我就不会住在那里。
谢谢。我会搜索那个。
考虑到你的预算，Werribee 还可以，但它有好有坏，这是一个奇怪的地方，因为有一些相当好的学校和价值数百万美元的街道，但其他地方是住房委员会不太理想。
找到了一个 300 平方米的点厨师。让我们看看情况如何。不过在咸水一侧。
Werribee 我只关注河滨庄园一侧，其房产划为 werribee 次要区域。
希望这是好的部分？当然不是一百万美元，但比其他更好？
评论
O.P.
Rob10 写道...
有吗您的预算还有回旋余地吗？靠近城市意味着更少的汽油成本和汽车磨损。还有其他一些事情。
啊，最多 610k，我可以再管理 50k，但这意味着要再等几个月。我们的营业收入也下降了，所以我的借贷能力可能会下降20到3万。
我在东郊。我在梅尔顿有朋友，他们住在那里，但他们的需求与你不同。我选择库克角或其他 2 个郊区是错误的。
梅尔顿南和布鲁克菲尔德物超所值。但我不认为公立学校有多好。对于巴克斯马什学院的私立学校，但我知道我至少在第一年不会有能力。
评论
O.P.
Dzpliu 写道.. .
Wollert，Mernda
任何特定的庄园或区域都可以在这里查看，开车经过时无法真正知道每个郊区的哪一边更好。
Mernda 商店周围的区域似乎比其他地方更好。
评论
这里有一些关于 Meadow Heights 的想法。是的，布罗德梅多斯北部，我可以听到你们都去不！！
但这就是我上高中的原因。我看过，格林维尔高中的学区包括梅多高地的一些学校。我认为这是一所去年开设的新学校，可能会寻求增加入学人数。
格林维尔本身就远远超出了您的预算，而且很多当地人都在私立中学上学。除了全新之外，不知道学校喜欢什么。
可能会勾选您的预算要求和体面的街区大小标准。
评论
或者您可以看看老房子在Point Cook、Hoppers Crossing、Laverton、Werribee。
只需60万，你就能找到宜居的地方。不现代，但几桶油漆会让它焕然一新。
大多数人可能会用这些获得更大的土地，而且无需分层费用......
评论
gttx 写道...
不过在咸水一侧
请注意，在库克角的那部分，实际上只有 1 个入口和 1 个入口出路。
预算将是一个问题，但你最好住在库克角路以西。
评论
这不是问题你想听，但在这个预算下你无法得到你想要的。老实说，60 万甚至不足以购买一个像样的单位（例如，带庭院）或位于郊区、拥有良好学校和便利设施的别墅。
评论
gttx 写道...
Werribee 我只关注 Riverwalk 庄园一侧，其房产划为 werribee 二级。
Saltwater 和 Riverwalk 都是新庄园，并将有新的庄园房地产面临挑战，铁路线以南的威勒比 (Werribee) 房产价值相当可观。
评论
O.P.
MacMikey 写道...
请注意，库克角的那部分实际上只有 1 条进路和 1 条出路。
啊，是的，我已经考虑到了这一点，因此有了交通评论。我听说 PC 上的盐水侧也存在气味问题。这有多少真实性？
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了