澳洲皮卡丘的尾巴,对于一个永远不会变成投资房产的房子来说,重画胜过抵消。

在澳大利亚房产房屋





直接将钱转入具有重提功能的贷款账户,可减少每月还款额

通过将资金投入抵消,每月还款额不会减少,但还清贷款的时间会提前。但为什么要提前还清呢?几十年后钱就不再值钱了。


评论
重提的钱是银行的钱。他可以决定不重新画给你。抵消的钱是你自己的钱。你可以随时拿走,银行无权干涉。我记得区别是这样的。

评论

是的,因为当重提到来的时候,就意味着租客已经把钱还给了村主。能否重画就看村主的仁慈了。

评论

皮卡丘的尾巴为什么不是黑色的?

评论

这个风险应该没问题吧?尤其是对于四大银行来说,一旦发生,绝对是个大新闻。

评论
重提似乎不会自动减少还款金额。您需要向银行申请

备注

因为皮卡丘的尾巴从来都不是黑的

评论
只要是P&I,你的offset或者存入贷款账户的钱都不会减少你的还款金额,只会缩短还款日期,简单有重提和冲销账户与套餐没有区别。不同的是,重绘需要自己传输。 Offset直接给你一个交易账户比较方便。但是,Offset 账户的套餐需要收取年费,并不是免费提供给您的。从资金安全的角度来看,抵销账户的风险高于转支账户。如果你把钱还到贷款账户然后再提款,那么你就提前还清了贷款。你不怕银行倒闭。对冲账户是一个交易账户。如果银行倒闭了,你的钱还存着,你欠银行多少钱?澳大利亚政府将为您对冲账户中的资金提供最高 250,000 美元的保险。钱多了就麻烦了~

评论
如果是P&I还款的话,钱的重提和冲销没有什么区别。不会减少还款额,多余的钱将作为本金还款。


评论

不,我小时候看的皮卡丘动画有一条黑色的尾巴。但现在这个时空已经找不到了

评论

你应该看的是盗版

评论

它将减少贷款金额。如果你完全重提一个贷款账户,你会发现每月的利息费用是0,但是重提的钱却在减少,从本金中扣除。

评论
两者相同。一种是选择先归还,使用时再提取。账户永远是负数(你会三思而后行)。另一种是让你自己管理,看到offset赚钱了就开心(有时候周末可以去散步,买车买房)。购物狂老婆建议重新画,利息可以低点。

评论

如此执着!哈哈

评论

不,它以前确实存在过,但现在你不记得了。搜索曼德拉效应就

评论
偏移+利息还不够吗?

评论
请允许我补充一点。很多人都经历过,自己的房子贷款快还清了,买了更好的房子住,然后把原来的房子租出去。这时,对冲账户巨大的税收优势就体现出来了。

点评
自住和投资后成本基础算法不同。


点评
offset的灵活性比redraw好很多
< BR>评论
Redraw相对offset只有一个优势,就是如果银行破产了,redraw账户跟你没有关系,但是offset里的钱最多只能赔25万。在其他方面,对冲账户更好。

评论

我觉得有可能,当你回到家乡的时候,你回到澳大利亚就进入了一个不同的平行宇宙。

评论
我去找图片了。皮卡丘的尾巴和耳尖都是黑色的。

评论

什么豹纹皮卡丘

评论
真是减少了个人测试

评论
我很认真地看着皮卡丘~

评论
我会住进去未来我自己的房子如果你投资房地产,你会后悔今天的帖子。

评论

最大的区别是,只有自住业主未来转为投资房产时,才会出现评论



这不是豹纹,而是尾巴末端有一个黑色的环。你们都没看过

评论

那么还是有可能的。

评论

事实肯定不是这样的。关于曼德拉效应的讨论已经有很长一段时间了,早在 2023 年之前。

不信的话,请填空:你能告诉我下面的词是什么吗?您可以将钱存入抵消额以减少每月还款额。您可以在应用程序上进行。如果您不知道如何操作,请访问银行的官方网站。去搜索吧。

评论

司仁爷

评论

它很大。毕竟能一步买房的人很少

评论

我其实是辛普森一家的粉丝,但我还没看过皮卡丘

评论

它是人类吗?

评论
一群歪人

评论

大规模的重画需要一个理由。这不是新闻。如果你说去赌场需要一大笔钱,大概率不会给你。

评论
即使不是赌博,比如买一家企业,也很难说银行能否痛快地给你。

评论
皮卡丘在这篇文章中获胜!

评论
作者不妨把帖子主题换成皮卡丘,顺便讨论一下贷款。

评论
如果您的房屋有可能转换为投资房产,则不能使用重绘,必须抵消

评论

不可能的?

评论

你和33楼显然不是同一个时空的

评论
我没听懂。 。 。抵销不是也要付利息吗?为什么还需要重画?

评论

明显是‘Sirenye’

评论

事实上,这取决于文本的来源。教科书一直是关于人的。不过古书中有不同的版本,有的是海妖,有的是人类。毕竟它们已经流传了两千多年,语义也没有什么不同。

评论

有一种东西叫童家子,所以。 。 。

评论
我没有考虑流动性

评论
业主,除非你从不投资房地产,否则你将遭受巨大的税收损失

评论< BR >我忘记了这篇文章的标题是什么...

评论
关键的区别不在这里

评论
等到你考虑将你的家改造成投资房产,你就会知道你使用重画犯了一个巨大的错误

评论

斯人也

评论
是的,重划,另一个好处是让房东更愿意卖房子,因为没有税收优惠,而且卖了可以升级到更好的房子。享受品质生活。

评论

我记得刚看到这篇文章的时候,还是粤语教育,连语文老师都可以用粤语上课。我希望这不是时间旅行。

评论

翻遍古书也找不到此人

评论

谢谢,标题已改

评论

MQ银行、西岸银行还是四大银行,谁会先破产?

评论

如果还需要偿还破产贷款,可以使用抵销金吗?不公平,对吧?此外,你不必担心银行倒闭,对吧?澳大利亚银行倒闭的可能性很小吗?我已经很多年没有听说过它了。即使美国后来没有政府来保留这一切?

评论

去搜一下银行官网,看看如何在同等本金还款+抵消的情况下减少每月还款额。 。 。
维持30年还款期。 。 。
哎,这个帖子感觉是被枇杷重击了。如果我早知道的话,我就不会胡乱猜测了。皮卡丘完全不明白。他没见过,不知道她说的对不对。然后我好像听说过曼德拉效应,但不知道是什么。我在百度上找到的。最后我居然考的是古汉语。我希望我能读更多,但不幸的是我真的不知道如何接受。看了网友的回复,其实有两种不同的答案。好吧,我错了,这不是平行宇宙。但没有时间的概念。过去、现在和未来同时发生

评论
了解它

评论


对于我们这一代来说,“Sri”也是教科书上印的,可能是后来改的。说明论坛上大家的年龄差距相当大,学习的时代也相差较大。快来加入其中吧。

评论

确实没有豹纹尾巴

评论

这一代不存在了,但很多人都能记住黑圈皮卡丘。这就是曼德拉效应。
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

房产房屋

热水是煤气

澳大利亚各位球友,请问,家里的热水如果是用燃气加热的,可以换成电加热吗?有人有相关经验吗?谢谢。 评论 可以,但是如果用电的话,家里人多的话,洗澡的热水可能会跟不上。毕竟用煤 ...

房产房屋

新房建设挡土墙报价,求助

澳大利亚我想为我的房子建一堵挡土墙,从600毫米到1.1米不等,总共37米。通常要花多少钱?报价为18,000澳元。这个价格在悉尼合适吗?有好的老师推荐吗?在悉尼西南部,谢谢 您的评论 砖砌结 ...

房产房屋

代理卖房费用

澳大利亚请问现在中介帮忙卖房一般收费多少? 评论 同样的问题 评论 询问代理 评论 2.2% 评论 一般1.5左右%,有的可以达到1% 评论 这是废话 评论 在墨尔本,我这几年使用和洽谈过的机构超过 ...

房产房屋

业主的分层规则

澳大利亚O.P. 我有一个难相处的业主,拒绝为我负责维护的东西付费……我如何执行分层规则? 评论 只有分层可以执行分层规则..不会为您不拥有的东西承担费用或责任.. 评论 Dee300写道... 评论 ...

房产房屋

购买 RU4 区地块

澳大利亚O.P. 我刚刚看到这些广告:https://www.domain.com.au/lot -152-milton-road-riverstone- nsw-2765-2016322978?fbclid=I wAR2_8Y1G9RzTebS8hGpFm5fxStF hh-QEqQ1UGVf9PSXVH-d9x5z7ggrp4GY 它说它是 RU4 分区(初级生产小批量)。因此 ...

房产房屋

朗廷酒店迎战开发商巨头

澳大利亚O.P. https://www.afr.com/property /commercial/its-luxury-hotel -v-luxury-apartments-in-2-4b -barangaroo-stoush-20240314 -p5fcev 对那些无法访问付费墙的人表示歉意,但我不知道如何发布信息,但这是一篇有趣的文章 ...

房产房屋

购买较旧的房子而没有进行最终检查

澳大利亚O.P. 你好 我正在购买我的第一套房子,说实话我很无知。这是一栋建于20世纪60年代的房子,虽然很旧,但看起来很坚固。我们经历了签约阶段,我们的律师发现房子没有来自议会的最终 ...

房产房屋

南丁格尔街格拉瓦特山东反馈

澳大利亚O.P. 大家好, 我们来自悉尼,希望在布里斯班购买房产。我们不知道周围的任何区域。我在格拉瓦特山南丁格尔街提供了一栋房子。 当地人或熟悉该街道的人可以提供一些有关该地区的 ...

房产房屋

墨尔本的老公寓

澳大利亚O.P. 嗨 我一直在寻找墨尔本的各种较旧的公寓(60 年代至 80 年代)街区。我查看了各个郊区(其中许多位于海湾边)。 我在大多数这些建筑物中看到了很多令人担忧的事情,尤其是: ...