澳洲请给我建议:老房子拆了重建,要求我安装水泵和坑系统。

在澳大利亚房产房屋




老房子没有地役权。合法的排放点位于路边,通道位于房屋前面。现在要重建,我们需要建造泵和坑系统(非常昂贵)。
(抱歉,我不知道如何用中文表达这些特殊术语,所以很抱歉)。
请给我一些建议,我能做些什么吗?
如果您知道,请介绍一位有相关经验的水管工。如果还想再做一次检查,还有必要吗?
如果您有过这样的经历,请在这里分享。谢谢。


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你家的雨水现在怎么走?
房子是前高后低吗?还是左高右低或者右高左低?
拆掉家中左右两侧的雨水罩,测量进出水管的深度,然后计算出家门口水管的深度
然后根据激光检查您当前土地的高度和水管的深度,您就会知道差异
然后archi在画图的时候,多和工程师沟通,找到高度
大概是这样的

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我猜你的房子前面高后面低

或者太平坦,雨1:100出不来。 。 。 。 。

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如果前高后低且后院没有雨水​​管,可能需要这样做。告诉我它有多贵。没有其他选择吗?

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http://proximityplumbing.com.au ...pit%20is%20commonly,dry%2C%20and%20to%20prevent%20flooding。
< BR>评论
您找到报价了吗?有多贵?

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说我们应该准备4万美元,但最终我们可能不需要那么多。建筑商正在帮助我们寻找报价。
所以我也想自己找个报价。

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我们的土地前面高一点,后面低一点,但也没有高或低多少。只是后院没有排水管

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20年前加的房子前高后低,所以议会要求加< BR>
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为什么不安装收费系统?

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去做吧。这个钱是存不下来的。排水是为了抵御百年一遇的事件,比如2021年的大雨。
在地面上进行前排水可能会节省一些钱。
后院没有排水管,那么你后院的邻居是否不允许你使用他后院的地役权?那么你有渗漏/沟渠吗?土壤的渗透性如何?最好将排水从后往前抽,一起排出。
土建阶段,铺设管道、挖排水沟其实是可以的。 4万并不是很多。



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什么是收费系统?怎么做?

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邻居们还不熟悉。我邻居的后院毗邻游泳池和网球场,我没有看到任何地役权。左边的邻居确实有地役权,但他会同意吗?如果排水管接上去的话,对他们的影响会不会很大呢?


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你说的很专业。感谢您的建议。如何与工程师沟通?


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我们正在经历,稍后让我们证明百年一遇的大雨排到路边后不会流回邻居

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如果为您制作一个泵坑系统。查找更多报价。批评你拆建总比不批评好

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地势低洼,雨水无法排至排放点
雨水管做成密封系统,就是说所有的雨水管都是封闭的,管子里的雨水排到坑里再抽出去。硬化的地表水也必须集中到某个地方,一起排出
老房子大概是在高架地上,地面雨水是无组织的排水,不符合现代要求

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工程师在粉刷土建时,必须到现场测量市政坑内水管的深度
给他钱就行,这是他的工作职责之一
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