澳洲土地只有八九米宽。奶奶的房子不可能建吗?

在澳大利亚房产房屋




最近,我正在看布莱克敦的一家投资公司。这块土地相当大,足有五百四十平方米。卖家经纪人表示,目前的车库位置(不与主楼相连,约40平方米)可以改造成奶奶屋。

但这块地是扇形的,我在地图上测量时,正面宽度只有八九米。

我查了一下,祖母房的宽度至少必须是12米。这是不是代表经纪人在胡言乱语?

有什么办法可以解决这个宽度要求吗?

请给我答案~!

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您的理解是错误的,您应该从外墙测量。

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外墙是指房子本身的墙吗?临街的墙似乎也没有12米宽。 。 。 。

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不是墙的宽度,而是如果沿着墙所在的位置画一条直线,那么就是地块的宽度。



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原来如此,谢谢您的建议! !

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我不明白整篇文章。您想将车库改造成奶奶屋,还是在540米的土地上额外建造一个奶奶屋?
将车库改造成祖母房时,首先,车库的天花板必须至少达到2.4m,然后才能进行翻新。其次,你需要申请建筑许可证
建设奶奶屋,土地超过450平方米即可申请,但有退台要求。离开边界3m,距侧面0.9m,距主楼1.8m,还必须满足POSR要求
与其建造新的奶奶屋,不如做一个类似奶奶屋的扩建,但也必须符合 POSR

备注
直接申请延期即可。
只要满足条件,GF的审批就比较容易。但增建一个CDC并不困难。

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去找建筑商,他们会添加地址和布局,他们会给你答案

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我已经回答他了,哈哈
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