O.P.
我的妈妈去年不幸去世，留下了我们和她的孩子们在悉尼 Maroubra 的家。
此房产有 4 间卧室、2 间浴室、2 个汽车、2 个起居区、复式公寓。土地约460 平方米。
不幸的是，该房产掌握在公共受托人手中 - 因此我们预计该房产的出售将经历通常的高额费用/缓慢的流程。
最近，拥有我们附属复式公寓另一半的邻居在工程中扔了一把扳手，并表示有兴趣在遗产清理后将他和两处共同财产一起出售。
这将提供一个拥有大量土地（约 865 平方米），可在已经充分证明这一点的地区进行重建。邻居所拥有的土地总面积略小于我们的（约 47/53%）——他的附属住宅只是另一边的一栋 3 居室的房子。
出售两处相邻房产的总价值一起作为一个开发项目显然是一个更好的前景。
你会做什么，你会如何处理这个问题？
你会联系房地产经纪人还是直接去找房地产开发商？
欢迎任何建议、陷阱、经验或建议？
评论
从代理商处获取一些书面评估，他们可能会告诉您他们知道所有开发商。
评论
一起出售将仅根据土地价值进行分割，如果邻居认真的话让他承担100%的广告费，看看他说的话会表明他是认真的，或者只是想得到一个愚蠢的高报价。
如果他不想这样做，可以通过拍卖单独出售。
评论
Fairstar 写道...
将两个相邻的房产作为一个开发项目一起出售，显然前景更好。
不一定，不是每个进入市场的“潜在开发地点”作为一个开发项目都是可行的；通常，对于个人买家或投资者来说，它们作为房屋、租赁投资、装修更有价值。
对类似的销售和列表进行一些研究，如上所述，询问与当地开发商和建筑商打交道的代理商.
评论
为什么要通过公共受托人？
这可能是可能发生的最糟糕的事情
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