O.P.
我注意到我上次付款收据上的业主姓名已从房东姓名更改为公司名称。
当我询问代理时，他们说这是由于“个人原因”。 ..
我的潜在风险是什么？我应该关心吗？就租赁的合法性而言，我有哪些权利？
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ThreadKilla 写道...
什么我的潜在风险在这里吗？我应该关心吗？
简短的回答是否定的，只需继续像以前一样与代理人打交道即可。
全国各地每天都会发生房东的变更。
那什么就租约的合法性而言，我的权利是什么？
不变。
租约连同条件/义务均转移给新的法人。
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我假设您在新南威尔士州租房。
ThreadKilla 写道...
我在这里的潜在风险是什么？
您的租约保持不变，租金和条件相同。新房东不能在租期中驱逐你。
我应该在意吗？
我不会，但那就是我。
就我而言，我有什么权利租赁的合法性？
如果 1) 该财产是按照双方之间交换的销售合同出售的，并且 2) 在您签订租约时未向您透露该财产正在出售的事实，那么从技术上讲，您可以选择提前 14 天通知终止租约，而无需支付罚款。展开链接页面中的最短通知期列表。
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ThreadKilla 写入...
我上次付款的收据从房东的名字改为公司名称
改变你支付租金的地点并不一定意味着你的房东已经改变。
听起来他们只是在整理财务和可能的税收。
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O.P.
Balator 写道...
我假设您在新南威尔士州租房。
< p>没有 VIC。有什么不同吗？我确实对此感到不安，因为 LL 的很多行为都很不稳定。原来签的租约只有房东的名字。
我知道我现在住在谁的房子里，这不合理吗？是否有任何法律要求我必须正式通知或建议更改？
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ThreadKilla 写道...
< p>我知道我现在住在谁的房子里是不是很不合理这有什么关系吗？您仍然受到租约的保护，一切都将按原样继续。无论如何，在一天结束时，租赁表格上最多只有 LL 的姓名和号码，所以不确定它有何不同
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ThreadKilla 写道...
我知道我现在住在谁的房子里是不合理的吗？
我认为拥有业主的联系方式是非常合理的。
如果是在新南威尔士州，您必须提供房东的姓名和联系电话号码。无论是否有代理人，都必须在租约上注明。
我不了解维多利亚。
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ThreadKilla 写道...
业主姓名已更改..从房东姓名更改为公司名称 – 代理人表示这是“个人原因” – 这可能有多种原因 – 已故财产，所有者去世 – 婚姻或同居关系因财产结算而结束 – 父母希望将财产赠予子女 – 将财产转移到家庭信托公司 – 或通过所有权变更进行私人出售
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O.P.
更有意义。谢谢大家。
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tswest 写道...
我认为拥有所有者的联系方式是非常合理的。
并非如此。这就是为什么许多业主使用代理人来管理房产。
不过，您需要联系某人的详细信息。
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这发生在我身上，业主分开但一切照常进行
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