周伟，合同还没给律师看，想先请教一下
今天我看到了从前到后的细分。前面的房子一般属于从街道到后面的房子的车道。
但当我查看合同时，我发现车道属于我前面的房子。
中介表示，车道确实属于前面的房子，但由后面的房子使用和维护。
共有 3 个地役权。车道是通往后面房子的通道。其余 2 个是“排水地役权”和“服务地役权”。这两者有什么关系呢？这些地役权对前面的房子有影响吗？ ？
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没关系，反正你不能使用车道。放轻松，这在前后剖分中很常见。
您需要担心的是确保车道由后面的人维护。不排除在划分土地的时候，设定的条款应该让后者受益，即使用后者，维持前方。
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请询问
服务地役权，负担在前屋（11号地块），是否意味着前屋得到维护，后屋（12号地块）受益于使用
如果是真的，那就有一些无法解释的事情了。完全没有必要，但是需要维护
另外，我不知道需要多少维护。有一天，如果车道上有裂缝需要修理，我应该修理吗？如果有青苔，需要洗掉吗？
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显然，地役权必须有负担和收益，这是地役权形成的先决条件，因为12号地块使用了11号地块的土地。我提醒您注意什么不是这个，而是一些很愚蠢的条款。有些人分割土地，卖掉旧房子，住后面的新房子，然后在车道上设置一个警告，要求住在前面旧房子的人无条件维护。我见过这样的条款。
显然，这种条款对于旧房转售来说有很多不利之处。我以前也看过，果断放弃了。
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服务地役权包括水、电、煤气等。该地役权为 12 号地块提供 11 号地块边界内的服务。我告诉您要注意的警告不是同一件事。
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明白了，谢谢
我在标题搜索中没有看到警告
明天我会和律师谈谈是否有小偷条款以及谁在维护车道
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前面的人要给后面的人交税
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这没什么问题吧？
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