O.P.
我索要了一份法人团体名册的副本（我是业主）。
法人团体经理问我是否想要业主名册或委员会名册？
< p>有两卷吗？或者这就是我怀疑的完全胡言乱语。他们过去引用胡言乱语的“隐私”论点非常困难。
有人知道是否有两个卷以及它们包含什么？
我已要求他们做出澄清。
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将是两个不同的卷。
在我的综合大楼里委员会由 18 套公寓组成，由每年参加一次年度股东大会的每位业主投票选出的三位业主组成。
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您对回复的解读太多了。
他们只是问你是想要整个所有权列表还是只想要委员会。
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O.P.
谢谢大家。
不会委员会成员是否包含在业主名册中？
基本上我需要不居住在单位但出租单位的委员会的服务地址。
我想申请就许多问题进行调解，但他们甚至不回应 VOC，或给出回避或毫无意义的回应。
接受市政府提出的车道损坏赔偿提议有一个截止日期。
过去他们在法律文件上有FA，直到律师问是否有问题等才签字。他们的签字基本上只是一个形式。我什至主动提出要捡起来寄出去，或者如果他们来拜访亲戚时签名并交给我的话，就把它们寄出去。我们只能说其他业主也对这种行为感到恼火。
如果他们在截止日期之前签署甚至通过电子邮件发送回复，申请调解可能会让他们意识到自己和自己的责任：业主少得多委员会成员。
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Quixote2 写道...
委员会成员不应该包含在业主名单？
是的，他们会，但可能不会表明哪些业主也是委员会成员。
我想就一些问题申请调解，但他们甚至不回应向 VOC 提供信息，或者给出回避或毫无意义的答复。
您不需要委员会批准即可开始调解，具体取决于问题是什么。您当然不需要委员会批准就该委员会的严重无能采取行动。
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此事是否需要召开特别年度股东大会或特别会议来实现法定人数和投票，例如 75% 的接受？分层经理应该提供建议。
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O.P.
谢谢 kiwipaul。我知道委员会是谁，只是不知道他们的地址，因为他们的行为就像是在证人保护之类的，BCM 使用了“隐私”BS 论点，尽管 BC 法律副本关于这种废话的罚款。
我需要他们的 BCCM 表 22 用于调解申请的地址。
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O.P.
我们只有 21 天的时间返回书面接受表格。因此召开临时股东大会是不可行的。作为一个小型计划模块，我知道如果每个人都同意，我们就可以继续进行。
无论如何，在发布此内容后，表格已经签署并且报价已被接受。
所以我们当我们收到其他内容的报价时，我们将举行有关车道和其他内容的临时股东大会。
有谁知道您是否可以在临时股东大会上依法更改阳台上吸烟的规定，还是必须是年度股东大会？
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Quixote2 写道...
谢谢 kiwipaul。我知道委员会是谁，
那么你只需要所有者名单。
Quixote2 写道...
有人知道吗您可以根据法律在临时股东大会上更改阳台吸烟的规定，还是必须是年度股东大会？
是的，您可以，但需要通过一项特别决议（66% 的投票赞成那些投票而不是投票的人）超过 25% 的业主投票反对）。
但该附则在注册之前无效，在昆士兰州注册需要向州政府注册一个新的 CMS。如果这是对附则的第一次更改CMS 自从构建以来，它实际上是完全重写的，您不只是在末尾添加附则，律师可能会花费大约 2,000 美元来完成此操作。
您可以通过以下方式判断它是否是原始 CMS：措辞：
REQUEST TO RECORD FIRST COMMUNITY 表示它是原始的
REQUEST TO RECORD NEW COMMUNITY 表示它已更新并且更改很简单。
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O.P.
谢谢 kiwipaul。
是的，我们刚刚完成了所有合法的事情。事实上，这就是她塞满的东西，并让律师索要这些文件。她所要做的就是签署最终文件，以便他们可以提交新的 CMS。它已更改为小型计划模块。
看起来不会通过，因为违规租户的女儿拥有五个单元中的两个。除非他们希望她退出！
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Quixote2 写道...
她必须做的所有事情签署最终文件，以便他们提交新的 CMS。
如果他们拥有 5 块土地中的 2 块，他们就控制 40% 的选票，因此特别决议获得通过的唯一方法是如果她们不投票？？
看起来不会通过，因为违规租户的女儿拥有五个单元中的两个。除非他们希望她辞职
如果 SR 已经通过并且律师已经重写了 CMS，我不知道他们如何阻止它。必须在 SR 通过之日起 3 个月内提交。
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