O.P.
大家好，
更换投资房产的围栏，情况有点棘手。
邻居担心我的房产旁边的围栏（显然）有石棉），并询问我们是否可以支付与更换所述围栏相关的 50％ 的费用。他们从承包商那里得到了报价并将其呈现给我。我通过我的物业经理也做了同样的事情，他们的报价比我的物业经理的报价低了 1.2k 左右。没问题 - 很高兴继续报价。
工作现已开始，发票比之前报价的成本高出约 47%。显然，所需的底座数量只能在安装完毕后才能判断。我注意到我获得的报价包括底座的行项目，因此可以估算底座安装的成本。邻居没有表示可能会产生额外的可变成本。
对于解决这个问题有什么建议吗？他们要求我多支付大量费用，这自然不高兴。非常感谢您的回复！
干杯，
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差异是否超过 1000 美元？
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O.P.
初始报价约为 4800 美元，最终发票成本约为 7200 美元。
我通过物业经理获得的报价为 6000 美元。
评论< BR>
kopite21 写道...
初始报价约为 4800 美元，最终发票成本约为 7200 美元。
我的报价是通过我的财产获得的经理的费用为 6000 美元。
告诉他们您将支付初始报价的 50% 以内的差额，或者前往法庭。
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O.P.
谢谢比尔。因此，涨幅实际上是初始报价 7.2k – 4.8k = 2.4k 的 50%。因此，您认为我应该支付额外费用吗？
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kopite21 写道...
谢谢比尔。因此，涨幅实际上是初始报价 7.2k – 4.8k = 2.4k 的 50%。因此，您认为我应该额外支付费用吗？
您最多支付3k。这是您所提交的既定 50%。在这种情况下，这确实是你所能做的。
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O.P.
谢谢伙计 - 非常感谢。似乎是一个公平的选择。
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kopite21 写道...
他们的报价比我的物业经理采购的东西。没问题 - 很乐意继续他们的报价。
我认为你们都接受了报价并负责支付围栏成本的一半。 事实上，您接受的报价存在隐藏成本的风险，双方在接受之前确实应该意识到这一点。 看来这不应该完全是邻居的错。 我可能会忍着，只付一半，并将其视为人生课程，以始终理解所引用的内容。
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kopite21 写道...
工作现已开始，发票比之前报价的成本高出约 47%。
您接受的是估算而非报价。是否明确表示可能会收取额外费用？在进行额外工作之前，是否咨询过您或邻居？
如果额外工作是在没有警告或未与您或邻居协商的情况下进行的，您将向承包商投诉。
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kopite21写道...
显然需要的底座数量只能在安装后才能判断。
<为什么？击剑手是文盲，看不懂卷尺吗？发票比之前报价高出 47% 左右
我认为你或邻居都不会应该接受这一点。除非有一些愚蠢的额外费用条款，并且你们都同意告诉击剑手，您希望发票上的金额与报价的金额相同
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kopite21写道...
显然所需的底座数量只能在安装后才能判断。
围栏报价应按每延米计算。拆除/处理可能会有额外费用，但成本应该是每平方米。
围栏有多长？
评论
O.P.
获取这里有一些不同的观点！
@With Cheese - 我同意这不完全是邻居的错（除非他们就额外费用咨询过并且没有通知自己 - 我正在让物业经理澄清事件的顺序）。
@Dreyfus27 – 否定，我接受了报价，而不是估计。目前还没有明确说明可能会收取额外费用——我本人绝对不是建筑商。同意问题在于承包商，而不是邻居 – 我不确定在额外费用之前是否咨询过他们（我不在州内）。
@Ronin – 上的行项目报价有一个数量x每个单独的围栏板+移除等。
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kopite21写道...
我接受报价，而不是估计。没有明确说明可能会收取额外费用
在这种情况下，我认为你们都与承包商存在合法问题。 除非报价指定了可变部分，否则他们不应该在未经事先批准的情况下向您收取额外费用。 当然，除非邻居协商的内容与他告诉你的不同。
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kopite21 写道...
我接受了报价，而不是估算。
在这种情况下，如果邻居不同意支付额外费用，您可能会被承包商欺骗。看一下文件，看看是否有任何表明要额外收费的内容，是否真的说这是“报价”。
承包商收到钱了吗？如果不是，您和/或邻居可以告诉他，他没有获得额外的 47%，然后从那里谈判 - 否则，这是基于不公平合同的 VCAT 之旅。
如果邻居在没有咨询您的情况下授权或知道了额外的支出。对于您的报价，我将向邻居提供一半的钱。
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O.P.
感谢您的所有回复关于这一点。对此进行了快速更新 - 收到了项目经理发给我的物业经理的以下电子邮件：
'根据我们关于沿栅栏线的栅栏和花床的电话交谈，以及与由您推荐的安装人员提供的报价，如果需要在栅栏下设置底座以保持 XXXX 的地面高度，这些将额外收费，并且只有在由于栅栏倾斜而拆除石棉栅栏后才能进行评估整个长度上都有围栏。
“请注意，如果由于石棉拆除后的高度差异而需要额外的底座，单层底座（150毫米高）每LM将额外收取35美元+GST “ – Ado 报价
正如您在照片中看到的，我们的街区和 XXXX 之间的高度存在显着差异，因此需要许多底座来保留您的客户侧。使用了 28 个底座来保留您一侧的围栏，即 65.8 延米，而 Ado 只允许 26 延米。
如果您能将此转发给 XXXX 的所有者并让他们使用，我将不胜感激请参阅更换损坏的石棉围栏并保留其土地所需的额外工程，我们实际上不应该为此支付任何费用作为较低的一侧。一旦他们看到附件，我想他们会来参加聚会并支付之前所附发票的一半。 ' /endquote
他们附上了一些照片，我可以看到身高差异略低于膝盖。
有什么想法吗？
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我只支付 50%。并非所有事情都需要一场战斗。
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白话写作...
我只需支付 50% 。并非所有事情都需要一场战斗。
您可能是对的，考虑到附加信息，这似乎很公平。墙上 50/50，因为谁知道谁填充、谁切入，而栅栏上 50/50。现在已经完成了，您不需要担心 20-30 年。
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kopite21 写道...
< p>“请注意...如您推荐的安装商提供的报价中所述”如果报价中包含了有关可能额外费用的所有信息，则表明您接受了增加费用的可能性.
在同意之前您自己看到过报价吗？如果是这样，上面的信息拼写清楚了吗？
评论
O.P.
感谢以上所有内容。
Dreyfus27 写道。 ..
如果有关可能的额外费用的所有信息都写在报价中，则表明您接受了增加成本的可能性。
这是我的项目经理在报价中写的获得了（我后来没有继续）。承包商接受的报价中没有提及。
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