我最近在维多利亚买了一块土地，合同上写的是765平方米。安顿下来后，我在谷歌地图上测量了一下，发现实际上只有750平方米左右，而隔壁邻居的土地应该有同样大小的土地实际上有780平方米左右。这是怎么回事？有人经历过这个吗？
评论
谷歌地图不够准确。如果实在怀疑，请专业人士来测量一下
评论
谷歌地图准确吗？
评论
一定要确保测量准确，或者您可以使用合同背面的旧 DPxxxx 英制单位自行将土地面积换算为英制单位，这些单位通常打印得很不清楚。中介所报的面积不准确。
评论
合同只会注明您的土地位置，但不会注明平方米。你确定吗？
评论
合同中的平面图是否标明了每个边界的长度？这应该是准确的。房地产面积差异是否有允许的范围？我记得我买公寓的时候就有一个。
评论
自己在Google地图上测量一下？
评论
在Google地图上测量一下？ ？
评论
一般误差范围是多少？
评论
1。合同中有具体区域吗？发出来看看？一般只有边界的位置。 2.谷歌地图测量的测量结果完全不准确，仅具有参考价值。 3.如果想知道具体面积，需要找有资质的测量师
点评
我自己用激光尺测量过，感觉码的宽度不对，比较窄比隔壁邻居。我觉得谷歌还是比较准确的
评论
谷歌地图怎么能准确呢？ 。 。
评论
确实需要找专业人士来衡量。我记得机构宣传中提到的面积是粗略的估计，可能不完全准确。你在谷歌地图上测量的尺子也很不可靠。 。 。
评论
Google 地图不画边框吗？如果您无法在现场测量，至少将其与细分上的尺寸进行比较，并使用 Land Victoria 的地图工具进行计算。
最准确的就是进行土地测量。如果邻居侵犯边界，请标记厘米数
评论
谷歌地图无法准确。当您买房时，您的律师通常会给您一份场地平面图。如果没有的话，可以自己买一个，只要几十块钱。里面有详细的尺寸。
如果你怀疑围栏建在错误的位置，你需要找一个测量员来测量。如果像你说的偏差是15平方米，那么围栏可能会偏移半米左右。一定有什么问题。只要检查一下就可以了。
评论
最准确的计算是基于产权计划
评论
政府财产报告显示766平方米。这准确吗？隔壁的土地上新开发了五栋联排别墅。这件事发生在两年前。房产报告还显示了该土地的布局，该土地现在分为五栋建筑。那么这个数据应该是最近更新的吧？ ？
评论
合同上没有尺寸？
评论
应该是政府的场地规划吗？这是准确的，并将针对任何土地分配进行更新。当然我不怀疑由于历史原因有些不准确，但它是唯一最准确的。当测量者来测量时，也会基于这条街道甚至几条街道进行测试。
最简单的测量方法就是买一把50米的软尺，测量一下护栏的宽度和深度，就能有一个大概的概念了。
谷歌地图上的肯定不准确。我怀疑这是参考场地平面图后简化/美化的结果。我们的邻居过去常常用谷歌地图边界欺负我们，说我们的挡土墙建错了（它建在旧栅栏的顶部）。后来他们自己找了一个勘测者来证明他们错了。当测量员查看场地平面图时，他说谷歌地图是错误的。
评论
更新后的场地规划是否具有法律约束力？如果有的话，是否表示即使邻居以前有过逆权管有，也是无效的？因为我在邻居开发之前测量过前院的宽度，是14.9米，而不是平面图上的15.2米。
评论
为创始人情节画出你自己的尺子
但围栏的位置不一定准确，需要进行边界测量。 20的误差算是很小
评论
您认为有多少误差太大，需要雇人进行边界测量？
评论
我个人认为场地规划具有法律约束力。但你可以向测量员询问一切。
栅栏只是一个粗略的界限，大部分应该是正确的，但还是有很多错误，一切都需要测量员来确定。
关于逆权管有，我认为如果你在逆权管有中获胜，你应该更新你的场地规划。并非每个州都支持逆权占有。这起逆权侵占诉讼原本是指该用地规划得到法律认可，但由于某种原因被他人侵占，然后提起诉讼，将这种非法侵占变成合法侵占。
评论
我有很多事情要考虑，为什么不去 Bunnings 买一把尺子来测量一下：
评论
我查了谷歌，因为我从 Bunnings 买了一把类似的激光尺，发现它有问题。 。 。
评论
我有博世50m激光尺，但是用它测试的时候，感觉不准确。不是尺子的问题，而是因为我不知道怎么用。后来买了一把软尺，还算准。
如果你确定你如果测量准确，那就买一份自己房子的场地平面图，然后看看问题是否从邻居的围栏偏移到自己这边。如果是，可以与邻居协商解决；如果谈判失败，你必须要回你的土地，你可以找测量员测量一下，钉上钉子，然后走调解程序。只要真相在你这边，找回来的概率就很大。
关于误差问题，有的人关心1平米的误差，有的人则不关心几十平米的误差。所以你要不要行动，全看你自己的想法。
更新一下，我所说的场地规划是指政府的地块/规划细节。
评论
回答很专业，谢谢
评论
vic不知道，nsw有六张地图
谷歌地图有地籍信息吗？不然怎么用google地图呢？
评论
还有一点我不明白的是，谷歌地图不是基于卫星照片吗？应该更准确吧？另外我想知道你买的是什么牌子的软尺。我买的软尺看起来很容易弯曲，但是比较容易出错，所以我买了一把激光尺。
评论
我用谷歌地图画图，发现我的也缺少面积
对不起。如果我不提，你可能也不知道。我希望我没有给你带来任何麻烦。 。 。
澳洲中文论坛热点
- 新西兰总理：出世在新西兰的新纳粹Thomas Sewell是“挺蹩脚的人”，但那是澳洲的问题
- 新西兰总理拉克森称新纳粹Thomas Sewell是坏人，但是没对要求把他从澳大利亚遣返到诞生国去的呼吁置评。
- 撞穿学校栅栏害死十一岁男孩的司机不必坐牢
- 一位女司机撞穿学校栅栏、害死了11岁男孩，被罚2000元罚金、撤消驾照，不必坐牢。Jack Davey 的父母去了