O.P.
一点背景知识。我曾经是我们公寓楼的物业委员会的成员。加入是因为我想发出自己的声音，但后来不得不与一些吝啬的投资者打交道，他们想要解雇清洁工/垃圾箱清除/花园维护，因为“这些都是不必要的”。不得不说我实际上住在这里，并且希望每周对走廊进行一次吸尘/拖地一次。
厌倦了不断的争吵和争论，离开了委员会。
现在看来，如果我需要在公共财产上做任何工作，就会被拖延得要死。他们派了一名水管工重新对公用墙进行防水处理。自从他来访后，我的水龙头就一直漏水。他实际上在水龙头本身上做了防水，所以要更换垫圈，我需要拆除一些瓷砖，拆除防水，固定水龙头，然后重新涂上防水，然后把瓷砖放回去。如果只是更换一个简单的洗衣机，甚至不会打扰。
已经发了几个月的电子邮件，但物业管理人员表示，委员会尚未批准报价，因此他们无能为力。
有没有办法可以加快这个速度？ 我不能永远等待。
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pro.dev 写道...
不能永远等待。
<法庭。但是，您应该先找水管工。外行描述的证据没有什么分量。评论
回到委员会并说服其他自住业主也加入委员会。
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Vascariz 写道...
回到委员会并说服其他自住业主也加入委员会。
100% 这个。
一般来说，您希望委员会中有尽可能多的自住业主。
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大多数分层委员会认为他们正在做通过在银行存入美元来完成一项伟大的工作，而不是将分层费用用于其预期目的。
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你需要加入委员会
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Vascariz 写道...
回到委员会并说服其他业主也加入委员会。
对于长期战略的好建议，因为委员会成员的投票每年只在年度股东大会上进行一次。 您还应该与其他业主或其他志同道合的业主在下一次年度股东大会上就投票偏好制定策略，以确保您一方在新委员会成员的投票中胜过另一方。
术语，如果情况变得糟糕，也许 NCAT（假设是新南威尔士州地层）是您唯一的选择。
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地板真的需要每周拖地和吸尘吗？公共区域一片混乱，变得那么脏。任何通过strata做的事情都比平时的费用还要高，每周请人来清理走廊至少要花100-200美元？取决于建筑物的大小。我可以理解为什么其他业主不愿意每周支付数百美元请人用吸尘器和拖把来打扫，我住过的大多数分层公寓每 3 个月进行一次清洁，公共走廊保持干净。
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pro.dev 写道...
自从他访问以来，我的水龙头一直在泄漏。
不能不只是老海豹吗？怀疑防水与此有什么关系。
他实际上在水龙头本身上做了防水
你能张贴这张照片吗？
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