例如，我想把我的房子租给我的邻居，因为我仍然很了解他们。同时，为了降低成本，希望私人租赁能够节省中介费和每月的管理费。
想请问有经验的朋友如何操作，有什么需要注意的吗？如何有效规避风险？谢谢！
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两个要点：交押金，年底提交实际纳税申报表
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如果你怕出问题，找一个代理人。
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如果我不交押金和税，有人举报我，ATO会来问话吗？
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太糟糕了。 。 。
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如果你只出租一间卧室给别人，然后私自收取租金，ATO会问吗？
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惯于。
ATO 通常会发信要求解释，并且有罪推定。如果无法证明无罪，将会受到处罚。
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这意味着租客只要有我的租赁协议信息和双周收据，如果向ATO举报，会被处以重罚吗？
价格是否太高？不过私人出租的也很多
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ATO 可以追溯过去 7 年的情况。 。 。最好不要冒险。 。 。
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事实上，如果租客不举报你，也并非没有风险。
当租客提交纳税申报表时，他必须提供其当前地址。在他提交纳税申报表后，ATO 就会知道他住在您家中。如果您收到现金而不是将其存入银行会更好。你看不到他向你支付租金。如果租金被转移，则属于ATO。数据分析将显示您可能虚报了您的收入。
然后我给你写信要求你解释，要求你证明自己的清白。
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你已经在追求风险并试图最大化回报，那为什么还要减少风险
缴纳押金，报税，租金与市场价一致。只要ATO不狠，一旦针对你，就够喝一壶了。
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确认正常流程，签订合同，交定金，正常报税
如果只是私人出租，会不会有租客造成的意外（有意或无意），又该如何克服？
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有人私自抢劫银行、强奸杀人
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他不明白，如果私下租房没有风险，那所有的租房机构不是都会破产吗？ 120%想要私下租房的人不打算纳税。如果你想保存这个，不要害怕
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如果你私下出租它并用现金来做，那么你就自己承担风险并愿意认输。< br/> 正常的流程是买保险，做好万一出问题与各部门打交道的准备。
交给代理机构，省心、省力、省钱，花钱买服务
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交押金，年底报税。你已经找到租客了，不需要找中介。
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例如
1. 租客拖欠租金怎么办
2、租客弄坏东西，或者租客擅自转租
3.租约到期不愿搬出
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通过帖子询问。如果市场价600，我可以300租给朋友吗？剩下的就可以通过流程（协议、存款、转账）来完成，可以吗？还是说我要租600？或者我只能低一点，比如550，而不是300？因为朋友有经济负担，但愿意花时间帮我照顾孩子，以换取劳动。
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