O.P.
我们是新南威尔士州的零地块，车库墙和边界之间有 200 毫米的间隙。我们的邻居想要从前到后围起整个边界，而我们更愿意从车库后部开始。
我们的邻居是否有权分担前院围墙的费用（一半）高度）和车库？
我担心的是覆盖车库墙壁并创造一个“死区”，这反过来可能成为霉菌和碎片堆积的滋生地。
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dwade 写道...
我们是新南威尔士州的零地块，车库墙和边界之间有 200 毫米的间隙。
零地块建设位于边界线上..并且在20厘米处，围栏将成为您的财产，如果不在边界线上，您的所有费用都将...
围栏的成本前院
据我所知，大多数议会都没有要求有前围栏..您可以选择不付款...
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dwade 写道...
车库墙和边界之间有 200 毫米的间隙。
我们更愿意从车库后部开始。
如果分隔栅栏从邻居车库的后部开始，那么 200 毫米的间隙将有效地延续到栅栏的长度，除非您将栅栏柱竖立在边界线上，并用一些额外的栅栏来封闭 200 毫米的间隙。
如果你这样做，他的无围栏车库的长度将有效地为你提供 200 毫米的额外空间，这很公平，因为他无法使用它。
你的担忧是正确的话，您对于围栏什么和不围栏拥有平等的发言权。
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O.P.
掘墓人写道...
如果分隔栅栏从邻居车库的后部开始，那么 200 毫米的间隙将有效地延续到栅栏的长度，除非您将栅栏柱竖立到边界线上，并用一些额外的栅栏来封闭 200 毫米的间隙。
如果你这样做，他的无围栏车库的长度将有效地为你提供 200 毫米的额外空间，这很公平，因为他无法使用它。
这是我们的场景，除非相反，车库是我们的，而邻居有 0.9m 的地役权由我们负担。
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dwade 写道...
我们的邻居是否有权分担前院（半高）和车库围栏的费用？
您阅读过《新南威尔士州围栏法案》吗？
https://legislation.nsw.gov.
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dwade 写道...
我们的邻居是否有权分担前院（半高）和车库围栏的费用？
您的邻居应该提出他们的建议以击剑通知的形式（附有作品的报价），您可以以书面反提案（附有报价）作为回应。这为其解决争端奠定了正式基础。然后你可以尝试达成协议/妥协。如果您无法达成睦邻协议，我们鼓励您进行（免费）正式调解。如果您仍然不能同意，那么你们中的一个人需要将此事提交给 NCAT，以获得法院下令的围栏通知。
邻居希望整个围栏看起来一致，这并非没有道理。边界——他们是必须关注它的人。您有义务分担整个边界围栏的费用，车库墙不一定构成边界围栏。您的建议并非完全不合理，但您的邻居似乎并不以您的方式看待事情 - 仲裁庭成员/治安法官将听取两种论点的优点，并相应地做出具有约束力的决定。
“ “死亡空间”是霉菌和碎片堆积的滋生地，这意味着（虽然微不足道）您希望邻居保留您的一小块财产，以解决您因建造零地车库墙而造成的问题距边界200mm。事实上，栅栏板不会下降到地面，因此通风和进入“死区”——即底部栏杆高于地面的高度，以及偶尔清洁和除草的持续通道——可能会成为你的谈判。
如果只是为了节省几美元的围栏成本，那么可能值得放弃它并按照邻居希望的方式建造围栏，以避免另一场终身邻居纠纷 - “死者”可以使用吹叶机来处理“空间”，并且可以在建造围栏之前密封墙壁。
遵循 1991 年新南威尔士州分隔围栏法案中规定的流程 - 上面的链接由 @canon1d 提供。
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您想让您的邻居不受限制地进入您的 200 毫米土地吗？你想让他们的孩子从你身上弹球吗墙边，他们的狗到处撒尿吗？你想让他们钉上钉子并种植攀缘植物来掩盖它吗？
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dwade 写道...
车库墙和边界之间有200毫米的间隙。
分担前院（半高）和车库围栏的费用吗？
相邻一侧的共同边界前院，通常是的。
在我熟悉的所有区域；
出于多种原因，大约 200 毫米的间隙是常见的做法，例如，以满足雨水管道等服务或潜在的未来服务的需求。
车库墙虽然内部大约有 200 毫米，但可用作边界围栏.
通常也不需要栅栏。在许多情况下是不切实际的。
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您的车库不在边界上。您的邻居有权在边界上安装围栏，并且双方分摊费用。
我认为在大多数住宅区，您没有义务分担前围栏的费用，除非您的房子有异常的情况。大退步。在我住的地方，普通房屋的后退距离是6m，只有在这6m后退距离处必须安装围栏。
在某些司法管辖区/地点，我相信您实际上需要获得许可才能安装前围栏。
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dwade 写道...
我担心的是覆盖车库墙壁并创造一个“死角”，这反过来可能成为霉菌和霉菌的滋生地。碎片的堆积。
在决定在车库墙和边界之间留出 20 厘米的间隙时应该考虑到这一点。
仅仅因为您被允许在 20 厘米的范围内建造。边界，并不意味着你应该这样做。在我看来，这是你的问题，而不是你邻居的问题。
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爵士乐和布鲁斯写道...
我不要认为您有义务分摊大多数住宅区前围栏的费用，除非您的房子有异常大的后退。在我住的地方，普通房屋的后退距离为 6m，只有义务从这 6m 的后退距离竖起围栏。
除非开发项目或议会法规中的契约排除了这一情况，否则边界将是从一个角落到另一个角落该地块，包括前院，双方都应为标准围栏做出同等贡献。
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