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我现在租的地方有很旧的地毯，我想说它很容易就有20多年的历史了。
无论如何，最后房地产经纪人同意放新地毯了，房地产经纪人派人向两家不同的地毯公司索要安装新地毯的报价，他们在今年八月进来测量了两间小卧室。
所以几周后我没有收到任何回复，所以我打电话给房地产询问安装新地毯的情况，她说她现在无法通话，会给我回电话，但没有！
现在已经是十月了，将近两个月了因为人们进来测量卧室以获得安装新地毯的报价。
我不想显得咄咄逼人，因为在过去，这个房地产有一些历史需要一段时间来处理公寓的维护问题。
我是否应该继续等待他们何时安装新地毯的回复，也许我可以向房地产发送电子邮件而不是打电话给他们？
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Aussiebatler 写道...
它很容易就超过 20 岁了。
只要你拥有的地毯是不破烂，你急于更换它是什么？
我不想显得咄咄逼人
从你到目前为止所写的内容来看，你有点咄咄逼人。 更换任何租赁中的固定装置和配件的决定是房东的决定，而不是租户的决定。
更换现有地毯的成本是否应该成为提高租金的理由，也将由房东决定你的租金。
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掘墓人写道...
更换现有地毯的费用应该是提高租金的一个理由。
租金上涨，这就是为什么我问他们是否可以更换地毯以换取支付这么多租金
决定更换固定装置和配件在任何租赁中，都是房东的决定
他已经向两家不同的地毯公司询问了八月份更换地毯的费用
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我不认为你咄咄逼人。致电或发送电子邮件进行跟进。
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Nih 骑士写道...
我不认为您正在被咄咄逼人。致电或发送电子邮件进行跟进。
我同意这一点。 此外，您还需要知道正在发生的事情，特别是工作的时间安排，因为随着整个房产铺设新地毯的进展，将您的家具和其他物品从一个房间移到另一个房间或车库将会受到干扰.
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Nih 骑士写道...
别以为你很咄咄逼人。< /p>
我已经租房多年了，这是我接触过的第一家需要很长时间来处理维护问题或根本没有处理问题的房地产中介。
所以只是问一下自从我第一次租赁以来，他们必须安装新地毯，从您收到安装新地毯的报价到实际安装新地毯的时间表一般是多少，几周，几个月？
< BR>评论
Aussiebatler 写道...
所以，自从我第一次租赁以来，他们必须安装新地毯，请问从您开始的时间表通常是多少？获取安装新地毯的报价到实际安装新地毯，需要几周、几个月的时间？
对于我的一次租赁，从报价到拆除旧地毯和新地毯，我在两天内就完成了
另一次出租，花了三周时间，因为租客不断取消，因为他想在那里，而且他的工作计划不断变化。
我已经租了很多年了多年来，这是我处理过的第一家需要很长时间才能处理维护问题或根本没有处理问题的房地产代理机构。
问题可能出在房东身上。 很难知道问题出在 REA 还是 LL，除非您与他们都交谈过。
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O.P.
gordohat 写道。 ..
问题可能出在房东身上。 很难知道问题出在 REA 还是 LL
它只有 2 间小卧室，里面铺有地毯，但在已经很明显的情况下询问报价是没有意义的无论如何，花费超过 1000 美元，然后就不要使用它
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Aussiebatler 写道...
这没有意义当已经很明显需要花费超过 1000 美元时询问报价，这对您来说可能没有意义，但对业主来说完全有意义，如果他们需要为工程做预算，知道这意味着不需要租金几周，其他费用并没有停止。
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给代理发电子邮件。 附上所有破旧的地毯图片。
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掘墓人写道...
你有点咄咄逼人。
你一定会这么想。 我不认为期待 ans两个月之内，无论是是是非，都是咄咄逼人。 我也不认为要求更换破旧的地毯是一种咄咄逼人的做法。
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Aussiebatler 写道...
从您收到安装新地毯的报价到实际安装新地毯的时间表通常是多少
从您收到安装新地毯的报价到实际安装新地毯的时间表通常是多少，几周，月
它们没有直接关系。报价是为了让房东批准支出。地毯报价很容易，得到业主的认可却很难。我会向代理分解我的请求 - “报价已发送给业主吗？您预计什么时候收到回复？”
我预计业主会拒绝。
< BR>评论
大多数房地产经纪人都会迅速处理租客的询问并将其转交给房东批准。这包括维护和物品更换。好的房东会快速响应 REA 并开始工作。 REA 是您唯一的联系点，因此每周与他们就预计到达时间进行沟通是非常合理的。我是房东，99% 的情况都会在 24 小时内回复 REA。这是我的投资房产，我有充分的动力保持其良好状态并与优秀租户长期出租。
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奥斯卡·奥斯卡·福克斯特罗 (Oscar Oscar Foxtrot) 写道...
我也不认为要求更换磨损的地毯
有趣的是，您看到了未提及的东西
Aussiebatler 写道...
我现在租的地方地毯很旧，我想说它很容易就已经有 20 多年的历史了。
旧并不一定意味着磨损了......OP没有提到为什么他们想要更换地毯。它可能只是已经磨损的廉价地毯，也可能是受到其他损坏的高质量地毯。
。 。 。 。 .
无论如何，OP现在应该已经收到答案了——我自己会在几天内回答任何此类问题。
Aussiebatler写道...
租金正在上涨，这就是为什么我问他们是否可以更换地毯以换取支付如此多的租金
如果您按照市场价格收取费用 - 这是新租户期望支付的费用 -那么你应该这样看待这个问题：
如果我想租这个地方，考虑到所要求的租金的条件，我会继续吗？
如果答案是否定的，那么您要么需要获得较低的价格（根据新租户的市场价格），要么 LL 需要更新所需的物品，使其达到市场价格水平。
如果您没有被收取费用市场价格，即使租金上涨，情况也会变得不太清楚。
例如，我有一处大型房产，里面有一些旧地毯。它不是破旧等，只是看起来过时，更换成本约为 15,000 美元。我可以以低于市场价格租用它，也可以更换地毯并收取全额市场价格。
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掘墓人写道...
>从你到目前为止所写的内容来看，你有点咄咄逼人。
在近两个月后询问问题的答案并不咄咄逼人，
更换灯具的决定任何租赁中的设施和设备都是房东的决定，而不是租户的决定。
虽然确实如此，但取决于所要求的租金。如果您想要最高租金/当前市场价格，那么您需要提供与其他可用租金相同的条件
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O.P.
Ex ISDN 现在写道...
OP 没有提到为什么他们想要更换地毯。
当我看下面时，地毯已经发霉了，而且闻起来已经松动了。这是一个足够好的理由吗？
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Aussiebatler 写道...
当我这样做时，它闻起来并且已经松动了看看下面全都发霉了。这是一个足够充分的理由吗？
您为什么不在原来的帖子中告诉我们这一点？
地毯发霉不是由地毯的使用时间引起的，而是由水分。在确定并纠正湿气来源之前，更换地毯是没有用的。
致电报价的两家地毯承包商会或应该注意到任何难闻的气味和/或霉菌，并报告这一情况通过 REA 发送给房东。
在他们到来之前你就会知道。您与他们讨论过这个问题吗？
霉菌有多种可能性，从以前租约下的宠物小便到当前租约下的租户过错。
我假设房东正在权衡是否提高拟议租金，以支付更换地毯的额外费用，或者可能质疑如果地毯在当前开始时不是处于这种状态，那么地毯是如何发霉的租赁。
这可以是延迟回答 OP 向 REA 提出的问题的原因。
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O.P.
掘墓人写道...
关于提高建议的租金
在房地产提供新的租约并增加租金后，我要求换新地毯
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Ex ISDN 现在写道...
有趣的是你看到了一些没有提到的东西
全能：P
评论< BR>
Aussiebatler 写道...
在房地产提供新的租约并增加租金后，我要求换新地毯
让我们澄清一下这一点，以便我们可以提供正确的建议
您很高兴拥有地毯，因为它是租金上涨之前的样子 - 如果是这样，这样已经多久了？
或者有什么东西最近导致了气味和潮湿？
霉菌是一个严重的问题，如果问题仍然存在，那么这不仅仅是新地毯的问题。这是一个不容忽视的健康问题
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